При доходе 20-25 тыс. грн. реально начинать строиться или нет?

Я вот не понимаю, что значит муж рукастый?


Хоть рукастый, хоть ногастый.
Вы понимаете, что такое стройка?

Он сам будет фундамент заливать? Сам газобетонные блоки ложить? Крышу крыть?
Стройка - это бригада строителей, а не один рукастый муж. И какой бы он рукастый не был, если нет опыта в стройках - то это будет кособокая халупа

нет. за 30 тыс вполне реально иметь скромный каркасный домик 2 этажа в общей сложности 100 м2
без всяких многоуровневых потолоков и пр
50 м первый этаж и 50 мансарда

ПГС 1999г.

ПГС 2006

Где бы еще встретились

за такую цену будет утепленный каркасный дом с очень минимальным ремонтом (читать крашеные стены) одна лампочка по центру комнаты самые дешевые батареи

муж занимается каркасным строительством много лет - вполне реально, но психологически народу сложно понять что дом не из кирпича - тоже дом))))

Ага

смотря какого уровня ремонт, смотря как сдана квартира. Допустим, если брать 1к.кв, может быть 30грн за работу и 40тыс.грн уйдет на материалы. А может быть, даже, что стоимость работ будет превышать, стоимость материалов, например , когда надо выравнивать пол и стены, демонтировать перегородки, переделывать электрику и сантехнику.

Ну вот мы решили в свое время дом не рассматривать вообще, так как квартира возле метро в норм районе + работа мужа возле метро = 200грн в месяц транспортных расходов, не считая совместных с мужем гуляний, и возможность обходиться без машины ( а это тоже расходы, которые можно в жилье вложить! ), когда надо берем такси.
А в то же время коллега мужа рассказывал, что дом можно чуть ли не наполовину ’своими руками построить’, а квартира это для ’бохатых’.

Ну и отопление... в новострое есть возможность теплосчетчик поставить, и регулировать температуру, платить гораздо меньше, чем в старых квартирах... А в частном доме 4 стены, крыша, пол, тепла уходит в разы больше, а цены на газ растут...

Почти все Штаты и Канада живут в каркасниках - и норм... если не считать ураганов

каркасный дом не рассматриваю, вообще.

Да сейчас есть квартиры в Киеве, в том числе и от крупных надежных застройщиков за 500-600$/м двушки.. Правда это в основном железобетонные панельки в новостроях, и в спальных районах, но тем не менее...

Я поставила котел на электрику, поставила еще котел на твердое топливо, и бойлер повесила на 200 литров на всякий случай. Газ подвести было экономически не выгодно. Плюнула на это дело. Счетчик поставила двухфазный, чтобы отопление дешевле выходило, если на электрику переключаться буду.

Но, как оказалось, что не понадобится. Живу тоже возле метро, в благополучном районе.

В частном доме тоже можно экономить. Мы летом в связи с подорожание газа поставили терморегуляторы на батареях - результат на лицо, экономия около 40%

У КГС не панелька, в монолитный дом на Подоле по 600у.е. метр квадратный со счетчиками на тепло.

Ну, родители вот 2 года назад делали себе ремонт большей части квартиры (40м ), делали вообще все ( пол ровняли, стены, электрику переделываои и пр ) у них вышло как-раз ( без мебели ), эти черновые+чистовые работы в, как вы пишете 30тыс работа, 35тыс материалы. Но это через не знакомого прораба, который по мнению знакомого взял сильно дорого.
А сейчас, вроде, соотношение цен на работы и материалы изменились, т.к. работы после девальвации меньше гораздо подорожали, чем материалы..

когда люди так рассуждают, они учитывают чисто стоимость материалов на коробку. А есть еще стоимость оформления, разрешений, покупка котла сантехники, подключение электроэнергии и газа,это не меньше 10 тыс.у.е

А вы не оформляли ’электроотопление’? Там же вроде, если перевестись, то дешево оно будет.

Вот-вот, мне бы психологически не комфортно было жить где-то, откуда без машины не выбраться вообще толком никак, или на жуткой пригородной маршрутке набитой час ехать... Да и платить за бензин жаба душит...
В общем, к стоимости владения домом, нужно прибавлять как минимум стоимость машины, для тех, у кого ее нет, + стоимость бензина и содержания авто при поездках на такие расстояния ежедневно..

Ну вероятно люди рассуждают так, потому-что на участке уже все оформлено ( электроэнергия и газ ) - такое ведь бывает..

Я бы сказала, что мне не столько проблемно обслуживание авто + бензин, сколько обслуживание самого дома. Это же не квартира. Это дом! И там если где-то что-то сломалось, отпало, потерлось и т.д. все самому и за свои...короче, я вернулась в грязный всеми не любимый Киев. Я таки ребенок асфальта, вернулась к истокам. Не могу я так далеко и сама, скучно мне там :( Движняка нет.

Ну, для нас проблемно еще и авто было бы... Так что убеждаюсь, что сделали правильный выбор..
А обслуживание дома, много где пишут-говорят, что если муж рукастый, то оно чуть ли не бесплатно все выходит..

Бесплатно = здоровьем и горбом мужа. У меня рукастый, 5 лет прожил на той стройке. Гонял прорабов вместе со строителями, чтобы полукосой халупы не получилось в итоге.

Ну вот и я примерно так же рассуждаю... не бесплатно, а как минимум с затратами времени и сил...
Тут хотя-бы ремонт в квартире как-то сделать и пережить, предстоящий. А стройка - это же наверное еще в разы масштабнее мероприятие..

да нет) свет и газ на участке и в доме, это не одно и тоже

Мы собираемся строится при доходе 10 тыс.! Если бы был доход как у Вас, уже коробку с крышей построили бы

реально! У нас доход около 30 тыс.( 2 взр. +3 детей).Фундамент в 2013г. обошелся в 6 тыс долл. по курсу 8 (=48 тыс. грн.). За прошлый год собрали на газоблоки 90 тыс.грн. Еще надо за зиму поднакопить на крышу. Газ, вода, свет - на участке, проэкты готовы.
П.С. Строим для кого-то с детей, себе уже построили, живем уже в своем доме 6 лет.

Нам достался дом по наследству, маленький и старенький. Муж решил все переделать и достроил второй этаж. Внутри еще ничего не делалось, уже пошло больше 100 тис. и это в основном на материалы (и многие з них были куплены при курсе 16), он все время на стройке и многое делает сам. Так что для начала должен быть стартовый капитал

Автор, вы извините меня ,но вы такая фантазерка-сидите в своей квартире за 35000 у.е и мечтаете о доме до 200 кв.м.чтобы одну коробку выгнать -цена хорошей однокомнатной квартиры при мин.затратах+внутрен. отделка еще раз цена однокомнатной каартиры.Стоимость земли под Киевом 15000-20000у.е. +Подведение воды,скважина (10000у.е-год назад)выгребная яма,+документации,разрешения,...а если газ захотите полвести-уууууу...И даже когда вы его построите - в частном доме постоянно есть работа,это не квартира....ну что вы все еще хотите частный дом?!......здравствуй пенсия.Тем более учитывайте наше сегодня. нестабильно время -раньше проще было построить и цены меньше,а сейчас стройка вся в тысячах....как по мне лучше собирать на двухкомнатную в новострое (с голыми стенами) и без вложений в долгосрочн. строительство-у меня есть знаком.которые до сих пор ждут свои желанные метры а уже лет пять прошло.....и кредит-кабала,а лучше спать спокойно - пусть в своих 24 кв.м-но своих

Старый дом переделывать вообще не благодарное дело - проще все снести и новый дешевле будет