На-перекуре• 04 января 2016
покупка квартиры через банк
Девочки, может кто сталкивался - подскажите.
Хотим купить квартиру - сумма покупки больше 40 тыс дол, ее нужно проводить через банк в гривне. Но продавец хочет получить деньги в долларе. То есть мы их должны поменять на гривны, провести через банк, а потом опять на доллары. Разница в курсе дает очень приличную сумму. Сумму сделки занижать не собираемся и найти такую сумму в гривне даже на один день не выйдет.
Это можно как-то обойти?
Хотим купить квартиру - сумма покупки больше 40 тыс дол, ее нужно проводить через банк в гривне. Но продавец хочет получить деньги в долларе. То есть мы их должны поменять на гривны, провести через банк, а потом опять на доллары. Разница в курсе дает очень приличную сумму. Сумму сделки занижать не собираемся и найти такую сумму в гривне даже на один день не выйдет.
Это можно как-то обойти?
15
0
поищите банк где за вознаграждение Вам дадут документы что сделка проводилась через банк... обычно риэлторы сами предлагают такой вариант...
Ваш продавец много хочет(((. Пусть соглашается либо доллары в руки, либо оплата через банк в гривне по курсу доллара. И потом делает все, что хочет с этими гривнами.
Мы вот покупали перед Новым годом квартиру. Вся сумма в долларах, а нужно было оставить на счету продавца гривны. Нашли менялу - сразу же в банке в специальной кабинке отдали ему доллары, а он нам гривну и тут же все гривны мы положили на счет в банк (очень удобно - машинка все проверила на подлинность и посчитала). Нашему продавцу были важны гривны и чтобы оплата через банк, что мы и сделали.
Продавцу отдали чек об оплате и тут же поехали нотариально подписывать сделку.
Мы вот покупали перед Новым годом квартиру. Вся сумма в долларах, а нужно было оставить на счету продавца гривны. Нашли менялу - сразу же в банке в специальной кабинке отдали ему доллары, а он нам гривну и тут же все гривны мы положили на счет в банк (очень удобно - машинка все проверила на подлинность и посчитала). Нашему продавцу были важны гривны и чтобы оплата через банк, что мы и сделали.
Продавцу отдали чек об оплате и тут же поехали нотариально подписывать сделку.
Ответ дляПописанная парта
и какой же банк согласится подделать документ???
многие банки это делают, не бесплатно конечно.... как правило у каждого риэлтора есть банк, где могут помочь в таком деле..... конечно если не иметь знакомых в банке, то никто ничем не поможет.... тут два варианта- самому искать знакомых в банках или проще обратиться к риэлторам)))))
продавец хочет валюту и согласен максимально занизить сумму договора, а мы хотим реальную стоимость указать, а суммы более 150тыс грн должны проводиться через банк. поэтому и затраты по обмену валюты будут наши
автор, обратитесь в риэлторскую контору или даже у нотариуса есть прикормленные банковские структуры, которые за определенное вознаграждение нарисуют вам прохождение гривни по счетам на нужную вам сумму.
+100, сумму прописывайте полную, ничего ни занижайте, вдруг договор будет расторгнут, Вам вернут прописную сумму.
Риэлторы имеют знакомства в банках для этих целей - обратитесь к риэлтору или поговорите с нотариусом (они тоже знают к кому обратиться за такой услугой). Готовые документы просто привозят из банка сразу на сделку к нотариусу (за вознаграждение), покупатель рассчитывается с продавцом в валюте. Осенью продавали квартиру (услуга банка стоила около 2000 грн - делилась поровну между продавцом и покупателем). Все так делают сейчас - это обычная практика (я про услугу банка).
я тоже за то, чтобы указывать реальную стоимость в договоре, но досужие разговоры некомпетентных людей о том, как куплю-продажу можно чуть ли не запросто отозвать, отменить, аннулировать, передумать и прочее - ну просто иногда умиляют.
Может и не расторгнут, но есть люди, которые таким образом зарабатывают деньги, так что лучше перестраховаться.
откройте Гражданский кодекс, он есть в свободном доступе, там есть раздел ’Правочини’.
Для человека с интеллектом нет ничего трудного прочесть и понять.
мы покупали квартиру.продавцу нужны были доллары-мы пошли на встречу.Сумма в договоре стоит в гривне(заниженная понятно)она нам написала расписку сколько долларов взяла за квартиру.А если по существу-брали мы по курсу 12,сейчас он 25.Что мне сумма в гривне прописанная?Даже нотариус сказала,что гарантий в нашем государстве...Оспорить можно что угодно!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу