Бойцовская• 10 января 2016
Завтра предстоит разговор с сестрой, нужен взгляд со стороны, зайдите.
История: Мне и сестре родители купили по 2-х комн. квартире и сделали там хороший ремонт с техникой. Квартиры в родном городе, 15 мин езды к Киеву отличная инфраструктура. Сестра работает в Киеве (обычный работник), семьи и детей нет (35 лет), друзей здесь тоже нет, есть знакомые и коллеги с кем общается все с Киева. Так вот, недавно она загорелась идеей продать здесь двушку и купить в киеве однушку - чтобы быть поближе к работе и знакомым - говорит что здесь у нее нет будущего и в нашем городе ей нечего ловить. Родители в шоке. Отец сказал что этим вопросом он заниматься не будет, он и так столько силы и денег вложил в ее квартиру. Но все бы ничего, только она очень безответственная, мы боимся что ее могуть лох..уть и останется она без денег и жилья. К примеру родители привозят ей продукты и проверяют оплатила ли она комуналку (а то уже был прецедент и отец за год оплатил ей задолженность, потому и контролируют но не лезут в ее личную жизнь абсолютно!!!)
Суть вопроса в том как отговорить ее от этой безумной идеи. Вот она думает что раз переедет в Киев то в ее жизни все мгновенно поменяется. Может мы не правы что не поддерживаем ее... Подскажите, может были у кого то подобные ситуации...
ПС (квартиру она выбирала сама в новострое и ремонт делали все как она хотела - фактически ее просто спонсировали и своих идей не навязывали)
Суть вопроса в том как отговорить ее от этой безумной идеи. Вот она думает что раз переедет в Киев то в ее жизни все мгновенно поменяется. Может мы не правы что не поддерживаем ее... Подскажите, может были у кого то подобные ситуации...
ПС (квартиру она выбирала сама в новострое и ремонт делали все как она хотела - фактически ее просто спонсировали и своих идей не навязывали)
показать весь текст
79
0
Ой, автор.... как я Вас понимаю. У меня ситуация чем-то похожа, но с другими нюансами.
Тут Вы человеку ума не добавите. Единственный выход - жесткий, откровенный и прямой разговор. А так же предупредить, что в ее возрасте пора учиться думать и отвечать за себя. И если она лохонется, то пусть живет, где хочет, но на родных уже не рассчитывает. Так как в случае чего прибежит жить или к Вам, или к маме с папой...
Тут Вы человеку ума не добавите. Единственный выход - жесткий, откровенный и прямой разговор. А так же предупредить, что в ее возрасте пора учиться думать и отвечать за себя. И если она лохонется, то пусть живет, где хочет, но на родных уже не рассчитывает. Так как в случае чего прибежит жить или к Вам, или к маме с папой...
А если просто НЕ ДАТЬ! доки...пусть будет скандал-зато квартира останеться...Каждый разумный человек понимает что нет смысла продавать новострой на расстоянии 15 мин от Киева...некоторые районы города дальше чем пригород...И потом..по Вашему посту- сестра дама не серьёзная и безответственная..Выход один- скандал! Но ..сохранить квартиру!
Ответ дляБойцовская
вот этого и боимся - родители и так нас спихнули когда появилась возможность и хотят пожить вдвоем в свое удовольствие. У меня своя семья, вот куда она пойдет если останется с ’голым задом’
Еще и риэлтор стремный како-то - нарисовал там ей золотые горы....
Еще и риэлтор стремный како-то - нарисовал там ей золотые горы....
обращаться можно ко всем подряд риэлторам,но договор на эксклюзив ни в коем случае ни с кем подписывать нельзя. Хотя стоит только разместить обьявление о продаже-эти брокеры будут звонить так,что как от мух не отобьешься.Мой совет купить отдельную сим карту для них,а то еще год после продажи наяривать будут.Беспардонные хапуги.
вот я тоже ей так предложила - на что она ответила - это не вариант. Хотя как по мне это идеальный вариант. Пожить годик два а там видно будет. Я думаю просто она еще рассчитывает что у нее еще останутся деньги от продажи/покупки, но никто рынок то не мониторил да и про налоги я думаю она совсем забыла. хоть бы завтра не поссориться...
нет, с противоположной стороны. я то понимаю что хоть бы на однушку хватило учитывая все налоги и сопотствующие расходы а вот она нет(((
+100 )) Отличное решение!
Главное только, чтоби родители подарившие квартиру были в адеквате - не лезли в жизнь ребёнка, не приходили когда вздумается (как к себе домой) и т.д. Ато иногда как почитаешь тут...
Ответ дляТут надолго
Мда...35 лет - а безответственная дура, которую до сих пор спонсируют родители 
Даже не представляю, как вы её сможете отговорить.
Но если уж на то пошло - то квартира её и её решать что делать. Вам лучше не лезть. Даже если они лоханётся - это её жизненный урок и значит так должно было случится.
Даже не представляю, как вы её сможете отговорить.
Но если уж на то пошло - то квартира её и её решать что делать. Вам лучше не лезть. Даже если они лоханётся - это её жизненный урок и значит так должно было случится.
да, оно то так, только где она жить то будет в случаи чего... родители больше не купят, к себе я не возьму. да и родители хотят на старости лет сами пожить в свое удовольствие. Понимаю что это ее жизнь и она вправе делать все что хочет - но не могу я ее поддержать в данной ситуации, глупое безответственное решение человека который хочет семью и детей. и где потом с этой семьей жить? в однушке - если сделка пройдет удачно... жду с ужасом завтрашнего дня
Пожалуй, самый разумный вариант!
Несколько примеров знаю, когда хотели переехать в другой город и все так радужно выглядело, что быстро продавали недвижимость, покупали нечто (недострой,не страшно, мы - сильные, до строим!), да не рассчитав ни финансы, ни свои силы, а ’на сдачу’ с продажи приличной квартиры - накупали шмоток модных, обуви, лабуды всякой ненужной, ну, Вы меня поняли ))))
А вот через 2-3 года, внезапно (!) оказывалось, что хотят обратно. А уже не вернуть, даже если продать теперь эту недвижимость, то обратно уже не хватит денег вернуться, а доплатить нечем, так как разницу - уже спустили на одежки, которые теперь б/у и даром никому не надо.
Вот как-то так.
А сестре, видимо, хочется свободы и взрослой жизни. Жаль, что её не приучили нести ответственность за свою жизнь...
А она владеет квартирой больше 3-х лет? Если нет, то налог 6,5 процентов плюс 2 как обычно при продаже и услуги нотариуса.
Вы для начала промониторьте рынок, может действительно можно выгодно продать и купить. Эксклюзив.договор с агенствами не заключайте, работайте хоть с 10ю одновременно
Вы для начала промониторьте рынок, может действительно можно выгодно продать и купить. Эксклюзив.договор с агенствами не заключайте, работайте хоть с 10ю одновременно
Я считаю что в 35 лет она в праве решать где и как жить.Вот вы говорите:’ В ее жизнь мы абсолютно не лезем - у нас уважают в семье личные границы’. что-то мне так не кажется. Она хочет просто сбежать от таких заботливых родственичков. Если после продажи 2 в вашем городке . действительно хватит денег на 1 в Киеве, то я бы точно на ее месте выбрала -Киев , даже в квартире без евроремонта-это все дело наживное... В Киеве и перспектив больше и для жизни, больше шансов устроить личную жизнь,есть куда пойти...и т.д. Может ее гнетет эта тихая жизь в маленьком городке. Автор а сколько Вам лет? А Может Вас задевает, что родители ей больше помогают? И ВАс бесит то, что Вы понимаете, что если она таки доведет задуманное до конца, то никуда родители не денутся- а будут ей материально помогать, и добавят на ремонт... а вас злит такая перспектива, мол сестрице больше достанется...а?
Автор раз она так независима пусть свою сдает, а в Киеве доложит и снимет и почувствует, что такое жильё! На сьемной кв не потерпят задержек и неуплат за коммуналку. По-другому не научится. А , что касается родителей то это они купили как никак кв. И она обязана уважать их! И советоваться с ними. Пусть обиделся. Документы не отдавать.
спасибо. квартира чуть больше 3-х лет. я так просматривала что по чем ну максиму она эту продаст за 65-70 тис (потолок и то учитывая шикарное месторасположение + всю технику и мебель) но в киеве на дарнецком раене от 55 и выше - это так чтобы переехать и жить и по квадратуре не коморка. Ну разве это нормально поменять шило на мыло? Эх... нужно еще посмотреть какие там налоги платятся
Какое наживное? Она за коммуналку не может заплатить... Была бы самостоятельная и уверенная закрыла бы свою ( купленную родителями ) квартиру и пошла бы за СВОИ снимать в Киеве!
Только не поссорьтесь! Не переходите на личности! Очень тактично, очень деликатно нужно поговорить!
Пусть заработает сама на квартиру , ну бестолочь реально ваша сестра , автор , извините , конечно , но просрать то , на что никогда не заработает легко , я бы на месте отца документы не отдавала , хочет жить в Киеве , пусть попробует , но на свою зарплату.
Зайдите в первое попавшееся агенство и пусть вам там все посчитают. Если так, как вы говорите, что денег не хватит на обмен и налоги, доп. Затраты, это её попустит.
Автор а сколько сестре лет? 35 может уже хватит сопли вытирать чай не 16 лет! есть пару вариантов:
1. хочет жить отдельно? на квартиру! а вы (родители) вроде занимайтесь продажей квартиры, а лучше пустите квартирантов, поверьте максимум пол года и с глаз упадут розовые очки
2. может пора уже отпустить сестру? пусть продаёт и уезжает!
Автор я больше поддерживаю вашу сестру! А вам советую - займитесь мужем и детьми, дайте человеку устроить свою личную жизнь.
Поверьте я тоже сбежала от любящих родителей и кучи родственников которые ’знали как правильно’ и как ’надо жить’ и меня воспитали что я послать их не могла, к сожалению. Пока меня сосватали с таким ЧМО-типа жениха, что я бежала роняя тапки и это в 25 лет! Сейчас счастливо замужем и родственников только на праздники вижу и поверьте Я СЧАСТЛИВА!!!!
ДАЙТЕ СЕСТРЕ ПРАВО ВЫБОРА! ЭТО ЕЁ ЖИЗНЬ!
1. хочет жить отдельно? на квартиру! а вы (родители) вроде занимайтесь продажей квартиры, а лучше пустите квартирантов, поверьте максимум пол года и с глаз упадут розовые очки
2. может пора уже отпустить сестру? пусть продаёт и уезжает!
Автор я больше поддерживаю вашу сестру! А вам советую - займитесь мужем и детьми, дайте человеку устроить свою личную жизнь.
Поверьте я тоже сбежала от любящих родителей и кучи родственников которые ’знали как правильно’ и как ’надо жить’ и меня воспитали что я послать их не могла, к сожалению. Пока меня сосватали с таким ЧМО-типа жениха, что я бежала роняя тапки и это в 25 лет! Сейчас счастливо замужем и родственников только на праздники вижу и поверьте Я СЧАСТЛИВА!!!!
ДАЙТЕ СЕСТРЕ ПРАВО ВЫБОРА! ЭТО ЕЁ ЖИЗНЬ!
автор я б на вашем месте схитрила и сказала классная идея. давай посмотрим приблизительно сколько и что стоит в киеве что у вас. короче если нельзя отговорить делайте все вместе - квартиры сотрите, продавайте, но док-ты ей пока не отдавайте в самый последний момент. а то разругаетесь. она напишет что документы утеряны сделает новые и точно лохонут))
Не отдавайте документы. Если так серьезно настроен на и такая умная то пусть побегает и сделает себе сама новые документы.
Тогда у вас налог только 2проц. от оценочной стоимости квартиры, оценка как правило в разы ниже продажи, и услуги нотариуса(у нас 2500, у впс может быть намного дороже). Плюс расходы на комиссию агенству, платят как првило за покупку, за продажу нет, если не будете заключать договор
я на 10 лет младше. помощь у родителей я не беру по собственной инициативе т.к. имею хороший доход. сколько они ей помогают и дают денег мне не интересно, вот честно. То что родители ее до сих пор тянут это сугубо их решение и за это я их не виню и меня это не бесит. Я наоборот горда тем что могу еще и родителям помочь. Проблема в том что родители еще одну квартиру не купят и даже с ремонтом не помогут и продукты ей в киев возить не будут - просто из за того что нет от куда брать на все это деньги. А если она пролетит? подсунут плохую квартиру или вообще махинации какие то провернут куда она тогда пойдет? Вот это нас беспокоит. А не то что она уйдет с поля зрения или зависть что родители больше ей помогают. Я гуляла и работала в киеве живя в своем городе ( при том у меня квартира на отшибе) и имею такие же перспективы как и люди которые живут на оболоне или на позняках.
Ответ дляБойцовская
денег нет, зп 5 тис. - она думает что продаст свою квартиру купит однушку и еще денег останется - так ей како-то риэлтор сказал
очень странно. такое впечатление что у вашей сестры извиняюсь диагноз. Ей же не 15 лет. а 35!!!! ваши родители тоже странно себя ведут. в 35 лет проверять оплачена ли коммуналка....даже не знаю что сказать. у меня племянник в свои 16 следит за оплатой и оплачивает ее сам.
Не все агентства обманывают. Мы два года назад покупали-все ок. Выбрать надежное агентство и вперед.
Не понимаю автор зачем вы туда лезете? У вас своей семьи нет что-ли?
В Киеве и сдать и продать однушку проще чем в пригороде, а одному человеку двухкомнатная и не нужна. Так что не такая уж это и глупость, как вам кажется. Разве что деньги если останутся я бы перевела в доллары и положила на депозит. Как-то так.
Не понимаю автор зачем вы туда лезете? У вас своей семьи нет что-ли?
В Киеве и сдать и продать однушку проще чем в пригороде, а одному человеку двухкомнатная и не нужна. Так что не такая уж это и глупость, как вам кажется. Разве что деньги если останутся я бы перевела в доллары и положила на депозит. Как-то так.
Вот поэтому , доки от моей квартиры, хранятся у родителей, как говорит мама, подальше от греха. Я так понимаю у вас квартира в районе
Броваров, просто это целый геморр продать свою кВ, забрать деньги искать другую квартиру,оформлять. Мы просто покупали с мужем в прошлом году новострой, можно поискать у надежных застройщиков
Броваров, просто это целый геморр продать свою кВ, забрать деньги искать другую квартиру,оформлять. Мы просто покупали с мужем в прошлом году новострой, можно поискать у надежных застройщиков
Уговорите ее хоть полгодика - годик, сдать ее квартиру и на вырученные деньги снимать в Киеве. Пусть попробует того, чего она хочет. А за годик может многое измениться:)
И я помню как мы с ним бегали, выбирали, договора вычитывали, общались с менеджерами юристами и и.д если сестра безответственная запросто может в какую то халепу с квартирой попасть
Ответ дляБойцовская
вот этого и боимся - родители и так нас спихнули когда появилась возможность и хотят пожить вдвоем в свое удовольствие. У меня своя семья, вот куда она пойдет если останется с ’голым задом’
Еще и риэлтор стремный како-то - нарисовал там ей золотые горы....
Еще и риэлтор стремный како-то - нарисовал там ей золотые горы....
Документы на жилье не давать под страхом смертной казни
.Действительно хочет в Киев пусть сдает свое жилье ,но предупредите что убьют квартиранты жилье на себя пусть пеняет,и скажите ей что если выйдет замуж и появятся дети то на вторую комнату ой как тяжело собрать будет деньги .Лучше синица в руках чем ... И на крайний вариант если уже к этому все прийдете что надо продать ее жилье занимайтесь вы этим вопросом лично!!! У меня знакомые мама с двумя дочками погрязла в долгах а у них был свой частный дом 3- или 4 комнаты.Нашли такого же хитро ж...го риэлтера и в итоге живут втроем в однушке.он им поездил по ушам что оплатил долги ,за все услуги взял и получилось вот так как получилось
я туда и не лезу. Просто мне позвонил отец и сказал что сестра хочет продать квартиру, нашла риэлтора и я ее в этом поддерживаю - хотя я даже об этом не знала!! Зачем она так ему сказала вообще не представляю. А пару дней назад сестра сама мне написала и подняла этот разговор и сказала что хочет со мной поговорить в понедельник. Я так понимаю чтобы посоветоваться или чтобы я уговорила родителей отдать доки ей... короче не знаю что ждать от завтрашнего разговора. Я писала выше что у нас каждый живет своею жизнью - никто ни к кому не лезет и меня невольно поставили между 2-х огней, хотя я на стороне родителей в данной ситуации, зная какая она.
продать она сейчас ее выгодно не сможет, и вряд ли купить что то вместо нее. не отдавайте документы и все. пускай орет.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу