Телепузик• 02 февраля 2016
А кто переехал на постоянное место жительства за границу - в вашей стране тоже
нет документов о праве собственности на недвижимость?
Просто стало интересно. Пока спрошу, а будет время, нужно будет покопаться в законодательстве других стран.
Мне кажется, что в нашей стране ПОКА такого делать нельзя (отменять бумажную форму с подписью и печатью). По юридическим лицам уже сообщают в СМИ, что есть злоупотребления в связи с этим нововведением (отсутствием документов с подписью и печатью), что будет с недвижимостью - страшно представить.
Просто стало интересно. Пока спрошу, а будет время, нужно будет покопаться в законодательстве других стран.
Мне кажется, что в нашей стране ПОКА такого делать нельзя (отменять бумажную форму с подписью и печатью). По юридическим лицам уже сообщают в СМИ, что есть злоупотребления в связи с этим нововведением (отсутствием документов с подписью и печатью), что будет с недвижимостью - страшно представить.
31
0
Какие именно документы получили? В новострое? С подписью и печатью?
Или на вторичке - договор куплм-продажи?
Там только решение дают и информационную справку из реестра и все без печати и подписи.
Справа в тім, що відтепер право власності на нерухомість, відомості про яке внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, підтверджується не документом, а відповідним записом у реєстрі. У відповідності з абзацом другим частини п’ятої статті 12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на підставі цього запису власник вчиняє правочини зі своєю нерухомістю.
///
«Основний удар» прийшовся на державних реєстраторів та нотаріусів, яким довелося пояснювати здивованим заявникам про те, що видача свідоцтва про право власності на нерухомість не передбачена законодавством, а на підтвердження державної реєстрації речових прав на нерухоме майно видаються такі документи як «інформація з Державного реєстру прав» та «рішення державного реєстратора».
Купили квартиру в новострое (Киев). Есть только техпаспорт, в которой нет моего имени как собственника. Тоже как-то беспокоит этот момент
ст. 21 ЗУ ’Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень’
Автор, я тоже в шоке от этих ’нововведений’. На мой взгляд, для нашей страны - это еще одна лазейка для мошенников.
Меня тоже это беспокоит - в этом году будем оформлять право собственности.
Я уже хотела и квартиру по переуступке продать и купить на вторичке (так хотя бы договор купли-продажи квартиры будет), а в новострое - только решение и информсправка) - глянула сколько продается в моем доме квартир по переуступке и вижу, что я ничего пока не продам и придется получать эту справку и жить там пока...
Озадачили, у нас она в залоге. Доки уже передали банку, но 2 какие- то бумаги были. Вечером уточнюу мужа.
если в этом году покупали и в новострое, то там документы без печатей и подписей - все подтверждается только записью в реестре - положили реестр и все - капец:(
на руках-то ведь только документы без печатей и подписей:(
Так большинство адекватных людей это понимают, а другая половина радуется нововведениям...
У меня все нотариусы знакомые в шоке от этого нововведения...
Договор о покупке с подписью есть. Печатей никаких нет. Все в реестре, без реестра эта бумажка - какашка все равно)) ну и как бы бумажки никому не нужны ни для каких предъявлений, только при продаже. Работает система прекрасно.
Ну и да, если система сделана по-человечески, то от перехода в электронный вид одни плюсы. Плевать, если вод.права дома забыл, поменять регистрацию (прописку) можно с дивана за 5 минут и всякие такие пряники.
если на вторичке, то да,
а если в новострое - там договор формальный - особо ничего не значащий, как правило - смотря какой застройщик, конечно
у меня, например, договор покупки имущественных прав - это вообще филькина грамота - он даже не заверен нотариально (но застройщик крупный и всегда так работал - свои правила не меняет)
почему не сделать реестр и не оставить бумажные документы? кому это помешает? люди ведь сами платят за документы
ну вот вы еще раз подтверждаете, что документы бумажные нужны - водит. права, ведь существуют? а не какая-то бумажка без подписи и печати...почему не сделать и реестр и бумажный документ?
кому от этого будет плохо?
и паспорт есть и удостоверение личности новое - все в бумажном/пластиковом виде и подтверждает разную информацию,
а почему тогда информация о праве собственности не может быть подтверждена и в реестре и на бумаге с подписью-печатью???
а почему тогда информация о праве собственности не может быть подтверждена и в реестре и на бумаге с подписью-печатью???
Нет, не было . Свидетельтсво на право собственности выдается только на первичку, первому владельцу квартиры.
без разницы - договор у вас с подписью и печатью и выписка из реестра с подписью и печатью нотариуса, правильно?
а сейчас уже подписей печатей на выписке нет - просто бумажка...
право собственности не только на первичку - на вторичке тоже было
мне вот это ’нравится’ больше всего - проверка своего права в реестре - что будешь каждый месяц проверять, собственник ты еще или нет?
Некоторые опасаются, что в связи с тем, что теперь не будет “документа с синей печатью”, может быть всплеск рейдерских атак на недвижимость, учитывая тот факт, что надежда только на электронные базы данных. Остается предполагать, что базы данных все же соответствуют требованиям безопасности. Мошенничество, конечно, может иметь место быть, особенно, если кто-то завладеет электронно-цифровой подписью нотариуса или регистратора, но, скорее всего, массовыми такие атаки не будут.
“Владельцам недвижимости советуем периодически проверять свои объекты собственности в реестре, а если они еще не внесены в него, то обязательно внести”, – резюмировал юрист.
Некоторые опасаются, что в связи с тем, что теперь не будет “документа с синей печатью”, может быть всплеск рейдерских атак на недвижимость, учитывая тот факт, что надежда только на электронные базы данных. Остается предполагать, что базы данных все же соответствуют требованиям безопасности. Мошенничество, конечно, может иметь место быть, особенно, если кто-то завладеет электронно-цифровой подписью нотариуса или регистратора, но, скорее всего, массовыми такие атаки не будут.
“Владельцам недвижимости советуем периодически проверять свои объекты собственности в реестре, а если они еще не внесены в него, то обязательно внести”, – резюмировал юрист.
Нет, только на первичке право собственности, так было всегда.. Нет, печатей на вторичке тоже нет , только подписи покупателя-продавца на договоре купли продажи и все. Октябрь 2015 года.
ну значит договор купли-продажи, заверенный нотариально - это тоже подтверждающий документ
а на новострой такого документа нет - все без подписей и печатей
Дааа... а мы не платим нотариусам (потому они и против, видимо, вымирающий вид). Не трясемся за утерю документов. Не бегаем везде с бумажками и не стоим в очередях, чтоб очередную получить. С момента переезда в страну я побывала 10 минут в налоговой и 5 минут в соцстрахе. Все! С ужасом вспоминаю украинскую бюрократию.
Если законодательно не поменять, то оно все так и останется, вот вы же, например, и против отмены документов. И, выходит, за волокиту?
Будете смеяться, но водительские права используем для покупки алкоголя и вообще вместо паспорта (тяжело соотнести небритую рожу с записью в компьютере. При остановке полицией все ок и без них, в принципе
да, потому что я НЕ уверена в безопасности этого реестра в нашей стране, если бы я жила в европейской стране (а не в европейской стране, которая так называется только на бумаге), я бы не боялась этого, потому что была бы уверена и в безопасности и в неотвратимости наказания, если вдруг такая безопасность будет нарушена...
а вы уверены, что в Украине безопасно пользоваться ’такими’ благами цивилизации, как электронный реестр, без документов с печатями-подписями? в нашей стране - где постоянно крадут данные из разных баз данных...:(
а еще в нашей стране просто ужасающая коррупция и процветание мошенничества, даже среди нотариусов
и в такой обстановке вводить документы без подписей и печатей? в нашей стране?
еще раз у всех спрашиваю - чем помешали бы бумажные документы с подписью и печатью наряду с существованием и электронного реестра?
и в такой обстановке вводить документы без подписей и печатей? в нашей стране?
еще раз у всех спрашиваю - чем помешали бы бумажные документы с подписью и печатью наряду с существованием и электронного реестра?
1) вы спросили, довольны ли люди отсутствием документа в печатью и подписью нотариуса - я ответила. Да, довольны. Почему это может не пройти в Украине - другой вопрос
2) документы мешают, просто конкретно эти (право собственности) стоило переводить в электронный вид в последнюю очередь, когда все более необходимые изменения уже сделаны и у народа появилось доверие к гос.элекронным системам. Согласна, как обычно даже на правильном пути поставили телегу впереди лошади
люди довольны? вы уверены? в нашей стране, где на каждом шагу могут быть всякие мошеннические схемы и кто-то доволен тем, что еще одна маленькая защита испарилась?
вы наверное не в Украине живете, поэтому так и рассуждаете
вам мешают документы - мне и большинству в нашей стране документы совсем не мешают и делать параллельно электронный реестр и бумажные документы было бы правильнее именно в нашей стране
пластиковая карта и наличные, паспорт и удостоверение личности и информация в базах данных - зачем это все?
давайте все отменим и будем в цифровом мире, именно это вы и предлагаете
Автор, вы, по-моему, забыли название собственной темы 
Отвечала как переехавшая за границу. Что да, в нашей стране тоже нет этих документов. И очень давно. И все довольны и проблем нет. И вообще человеку для жизни хватает одного удостоверения личности, чего я очень желаю и родной Украине
Отвечала как переехавшая за границу. Что да, в нашей стране тоже нет этих документов. И очень давно. И все довольны и проблем нет. И вообще человеку для жизни хватает одного удостоверения личности, чего я очень желаю и родной Украине
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу