Можно и так и так, главное все указать, цена хим чистки и подшив даст плюс, но тогда цена на продажу станет выше, а платье короче. Если выставьте дешево, больше шансов продать и написать что его нужно привести в порядок, так же этот нюанс зависит от ценовой категории платья. Попробуйте его продать там, где дают в прокат, они сами и почистят, у них на это скидки.