Да, я блондинка!• 14 марта 2016
что лучше вторичка квартира или новострой? за одни и те же
деньги. Цена вопроса одна и та же но вторичка за такие деньги - убитая в хлам. Ремонт что там, что там надо делать полностью. Куда лучше вложиться?
27
0
новострой, если сравнивать с ’убитой’ вторичкой.
подумайте про придомовую территорию, лифты и т.д. а также про прогнившие трубы в старом доме и т.д.
подумайте про придомовую территорию, лифты и т.д. а также про прогнившие трубы в старом доме и т.д.
если новострой в полкирпича с неполными документами (например, стоит на арендованой земельке), а вторичка -сталинка с потолками 3 метра в ухоженном доме в парковой зоне, то что лучше?
Поддерживаю, мы купили вторичку, воняет канализация в подъезде и тянет вонь в квартиру, регулярно отключают воду и даже отопление сливали( пару раз зимой на 12-18часов) чинят трубы на улице, что то делают в подвале. Инициатором покупки была я, муж не хотел, говорил давай новостройки, но позже. Вообщем теперь я сама себя пилю ежедневно, когда не работает лифт, выбивает свет, с соседкой сверху вообще одна семья, благодаря её квартире-студии и ламината на полу слышу её всегда.
не факт... Новострой, по соседству поселился какой то армянин прибабахнутый. В подружки сверху поселили бабку на голову чекнутую - дети купили ей там однушку и отселили, сами в ее трешке остались.
учитывая качество и юридическую составляющую нынешних новостроек - нужно очень тщательно все обдумать.
Ну и потом - лучше вторичка в хорошем районе ( достойная вторичка)
А не новострой в Бубенцово - Жопино.
..... Хотя опять таки - все зависит от целей и желаний
Ну и потом - лучше вторичка в хорошем районе ( достойная вторичка)
А не новострой в Бубенцово - Жопино.
..... Хотя опять таки - все зависит от целей и желаний
Тоже задумывалась..живем в хорошей большой квартире, дом 1979 года, планировка супер, большая лоджия..все гуд. Но!..минусы вторички
- негде ставить машину, с под подьезда нам угнали
- лифты часто ломаются...это через день. С грудным ребенком две недели гуляла на лоджии...
- 16 этажный дом полностью на электрике...если что, даже детей не покормиш...все включают обогреватели, свет выбивает..уменьшают напряжение, лифты стоят...и т.д. Говорят, не предусмотрены старые постройки на такое количество техники, кондюхов, печек, посудомоек, стиралок..и.т.п.
- двор ужасный, подьезд жуть..нет дверей на лесничных клетках, пришлось утеплять даже квартиру со стороны леснечной клетки
Пилю мужа и мечтаю о новострое, с человеческим лифтом, парковкой..желательно подземной...и большой кухней, так как там много времени провожу..
Но новострой зданый в эксплуатацию не может стоить столько сколько аналог на вторичке. А если влезать в первичный рынок, то большой риск...есть несколько знакомых, что прогорели.
- негде ставить машину, с под подьезда нам угнали
- лифты часто ломаются...это через день. С грудным ребенком две недели гуляла на лоджии...
- 16 этажный дом полностью на электрике...если что, даже детей не покормиш...все включают обогреватели, свет выбивает..уменьшают напряжение, лифты стоят...и т.д. Говорят, не предусмотрены старые постройки на такое количество техники, кондюхов, печек, посудомоек, стиралок..и.т.п.
- двор ужасный, подьезд жуть..нет дверей на лесничных клетках, пришлось утеплять даже квартиру со стороны леснечной клетки
Пилю мужа и мечтаю о новострое, с человеческим лифтом, парковкой..желательно подземной...и большой кухней, так как там много времени провожу..
Но новострой зданый в эксплуатацию не может стоить столько сколько аналог на вторичке. А если влезать в первичный рынок, то большой риск...есть несколько знакомых, что прогорели.
Ой хочу Вас огорчить. вьехали 2 года назад. оплата 1250м2 в єлитное, голые стены + ремонт вложено очень много. о застройщике хорошие отзывы. покупали уже сданое
итог
- уже полетели в щитке какие то штуки по электике. 10*650 грн+замена. стоит дешевый китай
-полетели в батареях регуляторы-в квартире жара при +13 на улице. 560 грн+ замена
- окна на вид элитные, а в итоге внутри китай дешевый
- о холоде вообще молчу. +17 при включенных батареях.дом типа утеплен застройщиком. окна ставились как в сарай. дом дал усадку-везде свист
- все доп помещения украдены застройщиком. нет даже хола в парадном
- половину дома тупо куплено жилье и не сделаны ремонты. стоят не отапливаются
- постоянно кто то что то рушит днем, ночью шуршит. слышимость ужасная
- преддомовая помещает 20 машин жильцов. остальные хоть себе на балкон ставьте
- рядом будет еще лет 5 стройка-вся пыль в квартире
-на некоторых этажах живут моргиналы или сьемное жилье. мусор выставляется в коридор и жаренная сельдь. вонизм.
-неадекваты с собаками-лошадьми, которых не купают. типа я крутой, я купил тут за такие бабки хату и что хочу то ворочу.
-двери на лестницу и балкон общие с щелями. тут утеплять и на этажах надо квартиры а не только извне.
- лифт периодически не работает, т.к лифтовую заливает водой
и т.д
так что не смотрите на новостройки, а на частный дом. я 100 раз пожалела о покупке. с ребятами из других комплексов общалась-подобная история
новостройка это рулетка и риск. нужно контролировать постройку с котлована. это тоже риск недостроя.
итог
- уже полетели в щитке какие то штуки по электике. 10*650 грн+замена. стоит дешевый китай
-полетели в батареях регуляторы-в квартире жара при +13 на улице. 560 грн+ замена
- окна на вид элитные, а в итоге внутри китай дешевый
- о холоде вообще молчу. +17 при включенных батареях.дом типа утеплен застройщиком. окна ставились как в сарай. дом дал усадку-везде свист
- все доп помещения украдены застройщиком. нет даже хола в парадном
- половину дома тупо куплено жилье и не сделаны ремонты. стоят не отапливаются
- постоянно кто то что то рушит днем, ночью шуршит. слышимость ужасная
- преддомовая помещает 20 машин жильцов. остальные хоть себе на балкон ставьте
- рядом будет еще лет 5 стройка-вся пыль в квартире
-на некоторых этажах живут моргиналы или сьемное жилье. мусор выставляется в коридор и жаренная сельдь. вонизм.
-неадекваты с собаками-лошадьми, которых не купают. типа я крутой, я купил тут за такие бабки хату и что хочу то ворочу.
-двери на лестницу и балкон общие с щелями. тут утеплять и на этажах надо квартиры а не только извне.
- лифт периодически не работает, т.к лифтовую заливает водой
и т.д
так что не смотрите на новостройки, а на частный дом. я 100 раз пожалела о покупке. с ребятами из других комплексов общалась-подобная история
новостройка это рулетка и риск. нужно контролировать постройку с котлована. это тоже риск недостроя.
если он в полкирпича с плохой звукоизоляцией, инфраструктурой и районе не ах, то кому он нужен???
нужно смотреть на комплекс факторов, а не одно слово - новострой или вторичка)))
нужно смотреть на комплекс факторов, а не одно слово - новострой или вторичка)))
это просто у вас сталинка была такая)))))
я живу не просто во вторичке, а в старом историческом доме на пару квартир, который никогда не был социальным)))
Площадь у меня 100 квадратов-трешка, потолки 3,2) стены 65 см))
все системы ведущие к дому давно поменяны на современные. квартира с камином и многими плюшками))) в центре в парковой зоне))))
накуй мне новострои, а, большинство которых прилично дешевле моей квартиры?
а рядом три элитных новостройки))) в которых куча проблем - от никакой звукоизоляции до большинства дешевых стройматериалов из которых их строили, но покупателям это не уточнили)))) еще и дренаж земли, где они стоят - через колено)))) там пару лет и будут проблемы с влагой в паркинге...
я живу не просто во вторичке, а в старом историческом доме на пару квартир, который никогда не был социальным)))
Площадь у меня 100 квадратов-трешка, потолки 3,2) стены 65 см))
все системы ведущие к дому давно поменяны на современные. квартира с камином и многими плюшками))) в центре в парковой зоне))))
накуй мне новострои, а, большинство которых прилично дешевле моей квартиры?
а рядом три элитных новостройки))) в которых куча проблем - от никакой звукоизоляции до большинства дешевых стройматериалов из которых их строили, но покупателям это не уточнили)))) еще и дренаж земли, где они стоят - через колено)))) там пару лет и будут проблемы с влагой в паркинге...
М-да...даже не знаю что сказать. Заткнусь со своей новостройкой. Муж уперся тоже, только частный дом...но это ж пол жизни можно ждать. Но если я его б уболтала, и нас полезли б все эти нюансы чтоу вас, он бы мне до конца жизни вспоминал и вытыкал...
Что вам сказать, частный дом даже не обсуждается))))) Я вот 30 лет до замужества прожила в частном доме, возле леса, в городе, 15 минут от центра... Когда переехала в квартиру, то у меня началась жуткая депресия и чувство подавлености, задавлености...даже не знаю как сказать...изоляции наверно. Я не могла дышать....выходила на балкон, чтоб открытое пространство было..и то там дома один на другом. Мама ко мне приехала на неделю, всю неделю просидела на лоджии....и сказала что счастливая, что никогда не пришлось жить в квартире.
Сейчас я вроде привыкла...или точнее смирилась. Так что частный дом вообще я не обсуждаю..просто по деньгам мы не тянем пока.
Что вам сказать, частный дом даже не обсуждается))))) Я вот 30 лет до замужества прожила в частном доме, возле леса, в городе, 15 минут от центра... Когда переехала в квартиру, то у меня началась жуткая депресия и чувство подавлености, задавлености...даже не знаю как сказать...изоляции наверно. Я не могла дышать....выходила на балкон, чтоб открытое пространство было..и то там дома один на другом. Мама ко мне приехала на неделю, всю неделю просидела на лоджии....и сказала что счастливая, что никогда не пришлось жить в квартире.
Сейчас я вроде привыкла...или точнее смирилась. Так что частный дом вообще я не обсуждаю..просто по деньгам мы не тянем пока.
нет
левій берег.недалеко
и что вправо что влево что вперед от Вас-такая же Ж.па
мы комфорт таун даже не рассматривали, т.к он был типа хуже нашего.. оказалось что везде кака
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу