Чем лучше новострой?

много недостатков но есть и преимущества

Качество постройки можно узнать заранее, +/-, усадка - норма.
Плюсы- контингент, все чистое, новое...

Так стоят же иэ и при - 20 на улице.А нет еще таких растовров,чтобы сложить кирпичь при -20.Но в нашей стране происходят чудеса строительства))

Планировкой, площадью, в новострое чаще два санузла, есть гардеробные.

Качество постройки в новостройке можно узнать только если прийти с перфоратором и просверлить у них стену.

Потому что новое, всегда лучше старого ))

контингент да, соласна.Если бы покупала квартиру
очери,то при условии не больших к примеру сумм,лучше выберу ближний пригород новострой ,чем рыгаловку гостинку.

Чим краще новий одяг за б/у?
звісно, якість треба враховувати, але все одно все нове - сучасніше.
Електрична розводка сучасніша, окремий запоміжник на окремий електроприлад, а на старій квартирі 1994 року у нас стояв 1 запобіжник на всю квартиру, і постійно вибивався.
Теплолічильники на батареях - по-моєму чудовий плюс новобудов.
Просторі коридори.
Нові ліфти.

Ну у нас з вам по сусідству теж ’контінгент’ намічається, чоловік сказав що треба продавати свою, поки в ціні не впала через ці гоп-дома з квартирками по 20 кв. ;)
у нас всі сусіди вже на вухах))

Такие температуры редки, присадки давно существуют .

Это что нового там?
Давно не была...

Планировки получше и квартиры просторнее. Ещё два санузла. Но не все новострои такие, есть и кривые.
Новые трубы в подвале - тоже важно.
Возможность поставить теплосчетчик в квартире.
Из минусов - постоянный шум перфоратора первые лет 10.

Нашему дому 10 лет, дешевая панелька, но коридор классный, 2 лоджии в двушке. Утеплим снаружи - и будет ляля.

Да, а тріщини з’являються і в старих будинках. У мами будинок 1975 року, і от пару років тому пішли тріщини, коли почали неподалік нові будинки зводити. Так що від тріщин не застрахуєтесь.

Не для -20.Редки,но факт есть.

тут хотя бы один успевать мыть , куда уж два

))) это да
я бы в одном санузле сделала прачечную. стиральную и сушильную машину поставила бы, корзину для белья, моющие и порошки. друзья так сделали, оч. удобно

Если выбирать нормального застройщика не одно 10-ЛЕТИЕ на рынке находящегося-то стоит,все остольное шарашкины конторы из картона(((

наш забудовник не виконав свої обіцянки - звукоізоляція, гідроізоляція, вікна, це все потрібно перероблювати, при чому звукоізоляція це головняк і щоб вона була реально в будинках з полого пінобетону, треба ввалити нехіло бабла :)
плюс - будинок теплий, ми поставили лічильники на тепло, щоправда вікна у нас 1й рік були всі в льодові, бо будівельники їх запінювали так, щоб однієї банки піни на під´їзд вистачало, тому влетили ще на 1,5К баксів на переробку простенького ремонту. Якби були штукатурки і т.д. то не знаю навіть.. :(
Сам наш забудовник заявив, що це норма і у нього ще найкраща якість.. так що думайте :)

Одни плюсы:
Новые планировки, более просторные
Контингент
Новые проводка, трубы.... Не только в квартире, а во всем доме
Новые лифты, подьезды
Возможность установить теплосчетчик
Свой паркинг, площадка, Жек, ухоженная территория.... Это уже не во всех, но во многих новостроях

Есть один минус - первые несколько лет много ремонтов

ИМХО: выбирая себе ДОМ, даже когда это квартира, то прежде всего нужно выбрать место (район), который ментально и практично ближе всего, который идеален в сочетании хочу-цена-качество. И в том, желанном, любимом районе уже смотреть дома и выбирать лучшие из-тех, что по карману.
Новострои бывают хорошие, а бывают говенные с никчемной звукоизоляцией, картонными стенами и вообще построенные частично из строймусора, который опять же частично разворовали сами строители))
Зато старые дома имеют свои проблемы (все старое, все сыпется)
Вопрос планировки не на последнем месте
Автономность максимальная тоже важна
Атмосфера в доме и вокруг опять-таки
Двор и контингент
И так далее
Конечно, чем дешевле жилье (неважно - новострой или старая постройка) - тем оно ниже по шкале комфорта и безопасности, тем оно социальнее.
Есть новострои которые втрое дороже вроде бы аналогичных новостроев
Есть старые дома, которые втрое дороже любых новостроев)))
А есть панельки, которые всегда дешевые и доступные
Покупая квартиру стоит интересоваться как обстоят дела, из чего построена, что из себя представляет и тд)))

Я, например, адепт:)) старых домов. Но старых - это не рухляди, а исторических, приведенных в порядок)) В моем старом доме все трубы, проводка и прочее были поменяны на самые современные 20 лет назад. Тогда все абсолютно привозили из за границы - у нас таких материалов не было)) Качество - отличное (на мои окна гарантия 50 лет и делали их в Словакии)) как-то так)) хотя с виду - обычные пластиковые окна (даже не столярка))))
Я люблю свои стены 70 см, потолки 3,20, нестандартную планировку, большую площадь и камин) люблю историю своего дома и люблю жить в самом центре своего города+в зеленой зоне, в пешей доступности от всего
Зато...у дома нет гаража и гараж на соседней улице в 10 минутах ходьбы.. это минус, в принципе. У дома - лишь парковка на день.
так что...
ко всему с умом надо подходить
ну и с деньгами
и тогда выберите ваше, то, что идеально вам)

Ну понятно, что нужно смотреть из чего строят, у нас например монолит с кирпичем, утеплен минватой, в доме реально очень тепло

ну ви все пропустили))
у нас продаж нової черги в розпалі, панімаєш, вже всі групи в ФБ на вухах))
будинки з квартирами по 20 кв м від 580 тис грн, як вам? ;)
у нас тут вже сусіди скидаються на паркан, щоб наші черги розділити))

Н да... А забор реально?
Это где их строить будут?
Пасиб за инфу.

понад залізницею і там, де виганяли заводик))

Шикарно...
Шо за жизнь, елки))

велкам в наш клуб)))

)))

нехай Автор вибачає, але кину новий генплан)

Спасибо.
Пора мечтать о пяти гектарах земли и подальше от города...

саме цим і займаюсь тепер ;))
купили блін)) на всю оставшуюся)) щоб більше не переїжджати))