Смячиком• 16 апреля 2016
Девочки, вопрос о квартирантах.
Мы сдаём комнату в 3-х комнатной квартире. Снял парень. Деньги заплатил. Ночь переночевал, через день звонит и говорит, что у него командировка и жить он собирается по работе в другом городе. Просит вернуть ему деньги.
Я не могу вернуть, потому что заплатила за кредит. От того что кредит висит - берём квартиранта.
И даже, если я возьму нового квартиранта и из тех денег верну тому почти всю сумму, то я останусь в пролёте и будет штраф за неуплату кредита. В общем ситуация безвыходная.
Как вообще правильно? Те кто сдают комнаты, квартиры... как быть в этой ситуации?
Я не могу вернуть, потому что заплатила за кредит. От того что кредит висит - берём квартиранта.
И даже, если я возьму нового квартиранта и из тех денег верну тому почти всю сумму, то я останусь в пролёте и будет штраф за неуплату кредита. В общем ситуация безвыходная.
Как вообще правильно? Те кто сдают комнаты, квартиры... как быть в этой ситуации?
36
0
Деньги не возвращать. По правилам платят за месяц, а то и два, а живут или нет - как вышло. Он же не посуточно снял, а на месяц.
Скажите, что будете искать нового квартиранта и как только новый въедет, отдадите ему остаток суммы с его месяца. Думаю, это самое разумное в этой ситуации.
Вообще такие вещи оговориваются. Я всегда говорю что будет, если у кого-то изменится ситуация. Человек должен нести ответственность за свои решения.
Скажите, что будете искать нового квартиранта и как только новый въедет, отдадите ему остаток суммы с его месяца. Думаю, это самое разумное в этой ситуации.
Вообще такие вещи оговориваются. Я всегда говорю что будет, если у кого-то изменится ситуация. Человек должен нести ответственность за свои решения.
Как-то не понятно - почему Вы будете в пролете за кредит - если Вы его уже заплатили. берите нового и отдайте парню деньги. За этот месяц Вы кредит уже погасили. За следующий месяц будете погашать второй оплатой нового квартиранта. Это по человечески
Ну если с юридической точки зрения, то виновен квартирант и его обстоятельства Вас не должны касаться. Обычно в любом договоре - договор разрывается либо по согласованию сторон либо при форс-мажоре - типа наводнения, землетрясения и любые катастрофы и случаи, не зависящие от человека.
Ну если с юридической точки зрения, то виновен квартирант и его обстоятельства Вас не должны касаться. Обычно в любом договоре - договор разрывается либо по согласованию сторон либо при форс-мажоре - типа наводнения, землетрясения и любые катастрофы и случаи, не зависящие от человека.
автор вам дали самый разумный ответ-срочно ищите нового квартиранта, и как только он въедет-отдаете старому квартиранту деньги за вычетом простоя когда никто не жил
Позвонила какая-то из агенства недвижимости. И говорит, что я обязана вернуть всю сумму. Мол он предупреждал, что у него будет командировка. И я просто обязана вернуть эти деньги. И припугнула, что я незаконно это делаю.
Да кто она мне, эта из агентства? Я сдаю на определенный срок, и моя квартира, как теплица, должна давать урожай круглый год.
А агентство недвижимости пусть обратиться в лигу сексуальных реформ. Указывать они мне будут, я им ничем не обязана.
Кстати, это они такое дерьмо вам привели? Он по договору с этим агентством к вам подселился или как?
А агентство недвижимости пусть обратиться в лигу сексуальных реформ. Указывать они мне будут, я им ничем не обязана.
Кстати, это они такое дерьмо вам привели? Он по договору с этим агентством к вам подселился или как?
Вы когда-нибудь квартиру сдавали? Хоть примерно представляете этот рынок? Правота ни при чем, есть правила, порядки и упущенная выгода. Вы не знали?
Она вас пугает, я могу и получше напугать. Посылайте. Если сдали без договора, правила парню какие озвучили? За сколько до выезда должен вас предупредить? Какой срок проживания оговаривался? За сколько заплатил (1, 2 мес?)
Простите, вам сложно советовать, вы не умеете бороться и отстаивать права. Откажитесь от своих слов. Поверьте, лучших советов, чем я, вам никто не даст.
Вы ж не собираетесь возвращать ВСЮ сумму? Посуточную оплату с него вычтите.
А то на какой-то развод похоже. Ничего не пропало в квартире?
А то на какой-то развод похоже. Ничего не пропало в квартире?
Не было никаких договорённостей. Теперь понимаю, что нужно это всё оговаривать.
Был перед этим случай заехал утром - вечером съехал и сам сказал, что денг возвращать не нужно. Что теперь делать, если я согласилась?
а ключи вы меняете, когда съезжают квартиранты, не боитесь что к новым прийдёт этот красавец в гости?
Значит, так. Говорите, что один день - это не долгосрочная аренда. Минимально должен был предупредить за 2 недели о съезде, а не за 1 день.
Денег не возвращаете, когда найдете квартиранта, берите с него за 2 мес. вперед (первый и залоговый месяц), этому возвращаете разницу между оплаченным им и сроком заселения нового квартиранта.
При этом говорите, что делаете ему огромное одолжение, так не делается. А его псевдо-агентство может ему и побольше рассказать.
В другой раз будьте умнее, не ведитесь на знакомых и якобы агентства.
Денег не возвращаете, когда найдете квартиранта, берите с него за 2 мес. вперед (первый и залоговый месяц), этому возвращаете разницу между оплаченным им и сроком заселения нового квартиранта.
При этом говорите, что делаете ему огромное одолжение, так не делается. А его псевдо-агентство может ему и побольше рассказать.
В другой раз будьте умнее, не ведитесь на знакомых и якобы агентства.
Так и сделаю. И вот такой момент предоплаты за два месяца. Что делается этим залоговым месяцем. Он возвращается или как?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу