Медсестричка• 18 июля 2016
Недвижимость: моя 3\4, брата 1\4. Как поделить?
Ситуация данная рассматривается в перспективе. Есть двушка-наследство. Претендую я - 3\4, брат-1\4. Ему нужна только половина (а лучше вся квартира:))) и на отступные он не пойдет. Разойтись полюбовно не получится. Что я могу сделать?
показать весь текст
300
1
Вам нужно выделить в натуре вашу часть и часть брата. Это делается через суд. В решении указывается, кто чем и на каких условиях владеет.
Нам тоже советовали цыганам сдать ))) а потом начал участковый звонить и назначать встречи , чтобы избежать проблем
Юридические решения, как правило, будут в его пользу - заселят, к тому же вам выделят одну комнату(с большей площадью) , брату - другую комнату, а вме остальное ( кухня, санузел, коридор,балкон) - в общее пользование !у меня так было((
там невозможно отдельные входы сделать. Это же квартира. Ок. девочки, я все поняла. Ооооочень жаль, что не получится наказать.
Юридического решения действительно нет, вернее есть, но Вам вряд-ли поможет, т.к. лишить брата права собственности в судебном порядке крайне сложно (практически невозможно). Просчитайте варианты, может дешевле будет пожертвовать 1/4 долей (из Ваших 3/4), продать, поделить деньги. Еще конечно, можно и схитрить: согласиться на продажу по 1/2, а у нотариуса на сделке при расчете отдать брату деньги, соответственно его 1/4 доле.)). Только, я думаю, Вам группа поддержки понадобится)))
Их нет. Зря вы не хотите продать. Так хоть что то будет. В противном случае, будете кварплату уплачивать и боком вам выйдет эта квартира. О продаже не говорите. Иначе ребенка там пропишет и дальше вам мозг будет кушать. Где квартира город? Сколько кв м, комнат, этаж, ремонт?
Я, например, знаю как минимум пару семей атошников, мужья которых брату вашему пиндулину дадут.
Я, например, знаю как минимум пару семей атошников, мужья которых брату вашему пиндулину дадут.
Ниче жизнь накажет, а Вы отпустите. Если эффективно отпустить -то и ситуация сама рассосется. Но у Вас пока так наверное не выйдет-слишком сильны негативные эмоции. Постарайтесь простить, если верите в Бога -сходите в церковь, попросите сил для прощения. Ну как то так. Ведь это негатив вы впервую очередь на себя берете, себе же хуже делаете.
Автор, меня ждет таже фигня, только у меня брат родной по отцу. Несавершеннолетний и сирота. Сейчас его опекун через суд пытается доказать отцовство. Потом ему будет принадлежать 1/6 квартиры. Как будем делить тоже не пойму...
Не за что! К менч цена квартиры с 48 тыс.$ в 2008 году упала до 19 тыс.$ в 2015 году ((( за 19 тысяс мы ее и продали , и это была хорошая цена , т.к. такие стоили на тот момент уже 16 , а за коммунальные услуги за семь лет нереальную сумму оплатили((( так что , автор, Сил вам, терпения и принятия правильных решений!
)))) Понятно. Спасибо, рассмотрю как вариант. Или травмпункт или 50% от стоимости квартиры.
ПРосто там такая сволочь, что он скорее всего от покупки откажется вообще. Заселится туда и скажет: а что такойа? Я буду здесь жить и продавать не хочу. Я думаю, что я вообще останусь при своих интересах.
ПРосто там такая сволочь, что он скорее всего от покупки откажется вообще. Заселится туда и скажет: а что такойа? Я буду здесь жить и продавать не хочу. Я думаю, что я вообще останусь при своих интересах.
главное чтоб он так не продал СВОЮ часть) и автору не пришлось жить с семьей туркменов каких-нибудь.
Откуда у вас такие познания? С каких пор 1/4 - это одна комната? Если это ваши домыслы, то так и пишите, чтобы не вводить автора в заблуждение.
Ерунда!!! Сначала передаютмя деньги у нотариуса, кпждая сторона пересчитывает, нотариус спрашивает все ли в порядке, всех все устраивает, и только потом ставятся окончательные подписи и заверяется нотариусом !
Правильно - 1/4 (в двухкомнатной, как я поняла) суд в натуре не выделит однозначно! А вот проживать в этой квартире товарищ как совладелец имеет полное право!
Конечно, расчет производится перед подписанием договора! А я разве просто так про группу поддержки сказала?))
Суд такие решения принимает , и это правда жизни, а не домыслы!!! Ему же не могут выделить санузел для проживания? Иои кухню? Судьи обьясняют это так, что т.к.ровно такого по площади жилого помещения нет, то округляют до комнаты с меньшей плошадью
Автор, читайте Гражданский кодекс Украины и действуйте
Стаття 365. Припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників
1. Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:
1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;
3) спільне володіння і користування майном є неможливим;
4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім´ї.
2. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
Вот и все решение вопроса. А то вам тут наконсультируют.
Стаття 365. Припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників
1. Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:
1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;
3) спільне володіння і користування майном є неможливим;
4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім´ї.
2. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
Вот и все решение вопроса. А то вам тут наконсультируют.
Специально для Вас: читайте статью 365 ГК Украины.
Причем здесь кухня? вы не понимаете разницу между жилой площадью и общей.
Причем здесь кухня? вы не понимаете разницу между жилой площадью и общей.
На деле этот закон не реализуется, к сожалению((( и адвокаты прекрасно с вас рубить будут огромнве деньги, гарантируя результат)))
Вы ищете юридические возможности решения Вашего вопроса. Прочитав всю дискуссию, можно выделить несколько вариантов: долго и нудно судиться (годами!!!), пойти на мировое соглашение с братом (деньгами), или же разозлиться на него, заселить неблагополучных квартирантов и, как вариант, ждать, что угробят квартиру!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу