Медсестричка• 18 июля 2016
Недвижимость: моя 3\4, брата 1\4. Как поделить?
Ситуация данная рассматривается в перспективе. Есть двушка-наследство. Претендую я - 3\4, брат-1\4. Ему нужна только половина (а лучше вся квартира:))) и на отступные он не пойдет. Разойтись полюбовно не получится. Что я могу сделать?
показать весь текст
300
0
Никакой суд не сможет найти комнату, которая по площади равна именно 1/4 этой квартиры! Поэтому и отдают с меньшей площадью
То есть если внесу стоимость 1\4 квартиры на рахунок суду и суд посчитает нужным , то он присудит квартиру мне? а почему ж тогда выше девочки не смогли решить вопрос с участием суда? Сорри, может я не так что-то поняла.
Вы абсолютно правы! Здесь, в ленте, автору предлагали лишать права собственности в судебном порядке - НО! долго, затратно, и при участии хорошего адвоката.
Золотые слова!!! ПРи этом договориться с братом будет быстрее, спокойнее и проще, чем все остальное
право собственности - священная корова. Нельзя в судебном порядке принудить продать,. Если считаете это возможным, то ссылайтесь тогда на соответствующую норму права
Поверьте, я достаточно хорошо знаю законодательство! Только существует еще судебная практика! Не все получается так, как хотелось бы! Я лично придерживаюсь мнения, что необходимо использовать все возможные варианты пред тем, как доводить дело до суда.
Позиция брата такова: ему нужна эта квартира. Он будет в ней жить. Может он согласится на продажу, но ему нужна как минимум половина суммы за квартиру и то он подумает. Вообще хочет в ней жить.
Цыгане вообще отменяются, потому что: с ними страшно иметь дело. Будут соседи (или брат бегать к участковому и жаловаться). Оплата так же под вопросом ( не рассматриваю оплату мне, готова бесплатно сдавать, только пусть оплачивают комуслуги). Ну и попробуйте выпереть цыганей.
я не поняла с ваших слов, если брат принципиален в этом вопросе, то будет вам искать как западло делать. надеюсь до циганей не дойдет:)
вот тоже интересно. Если 2 человека. Доли по 1/2, правда. Олин хочет продать и поделить пополам. А другой говорит : мне насрать я буду тут жить. Что делать?
Ну вон девочки выше писали, что присудил суд одному столько-то второму столько-то. А продать все-равно не получается.
Выполнимо. Есть даже конторы (етественно, неофициальные), которые этим и зарабатывают. Купят у вас вашу долю (естественно, по цене ниже рыночной), потом доведут брата (подселяют цыган, проституток, обслуживающих на дому и т.д. ), он им за бесценок отдаст свою часть, и вот уже они могут продавать квартиру по реальной рыночной цене. Заработок немаленький.
Продать свою долю в квартире вы можете, но обязаны известить брата в первую очередь (у совладельца право первичного выкупа), если он откажется - то имеете полное право продавать, но по цене не ниже, чем предлагали брату.
Продать свою долю в квартире вы можете, но обязаны известить брата в первую очередь (у совладельца право первичного выкупа), если он откажется - то имеете полное право продавать, но по цене не ниже, чем предлагали брату.
Вам надо не на кидстаффе спрашивать, а обратиться к юристу за консультацией. Он вам быстро и грамотно все объяснит.
Формулювання ’ціна не нижче’ обходиться дуже легко. Братові ставиться нормальна ринкова ціна, він відмовляється, продається комусь фактично за бросову ціну, в договорі вказується формальна.
Пока что пришла за предварительной информацией на кидстафф. Разумеестя дальше --юрист и, возможно, адвокат.
Сейчас с этим строго у нотариусов. Недавно оформлял муж квартиру. Нотариус --знакомая. Но побоялась фиктивную цену вписывать.
А звідкіля нотаріус знатиме? Кажіть з покупцем формальну ціну, і все. А гроші візьміть фактично менші. Чи нотаріус, думаєте, буде сам рахувати? Ні, він лише запитує, чи розрахувалися, чи немає претензій по грошам.
Тут проблема лише в тому, щоб знайти покупця на таких умовах. Але це реально. Можуть навіть агенти з нерухомості самі так викупити, бо вони в темі, і не будуть боятися, а заробити зможуть.
Тут проблема лише в тому, щоб знайти покупця на таких умовах. Але це реально. Можуть навіть агенти з нерухомості самі так викупити, бо вони в темі, і не будуть боятися, а заробити зможуть.
Не связывайтесь с фиктивными завышенными ценами. Так тоже кидают. Через время подадут на признание сделки недействительной (если кидок намеренный, поводы будут заготовлены), и вам придется вернуть сумму, указанную в договоре.
автор,вам к грамотному адвокату,а не сюда
я бы на вашем месте наказала брата по полной за говнистость
я бы на вашем месте наказала брата по полной за говнистость
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу