Совесть при продаже квартиры?

ну как бы за минусы нужна и скидка соответствующая
как с любым другим товаром

но если про минусы не говорить, и их сразу не увидешь, можно и не занижать цену, но тут и вопрос про совесть =)

Если бы продавала, я бы не говорила. Совесть совестью, и деньги деньгами.

Но я несколько лет назад была, как и вы, со стороны покупательницы. Считаю, что проверка всего этого дела ( и риски ) - лежат на покупателе. Нужно уметь оценить состояние мебели, сантехники, пробить какие соседи, пообщаться в ЖЕКе или с соседями на тему других нюансов.
При покупке вторички можно вообще попасть на мошенников, которые как-то незаконно отжали квартиру у прежних хозяев. Это надо понимать. Надо и понимать, что когда речь идет о сумме за квартиру, то люди думают о деньгах, и это естественно.

Вывод: не рассчитывайте на чужую совесть. Старайтесь все проверить сами, как можно подробнее.

P.S. Мы решили не связываться с вторичкой именно по этой причине, и взяли новострой. Плюсов, как по мне, больше.

Это не наш случай. Ремонт делала проф.бригада. Мебель под заказ, тоже не дешевая. Все делалось для себя т.к продавать не планировали.
Вначале думали забрать мебель но нам и ставить ее некуда было там все под размеры. Покупатель попросил оставить, доплатил %30 от цены нынешней.

у меня такая была, когда я продавала! я продавала тихо и спокойно, чтобы никто не знал! пришла одна курица, обошла всех соседей, соседи у меня доооолгооо потом еще спрашивали: ну, что, продали? а за сколько? а что есть?
это ппц был!!!

У нас на базаре ради 3 грн продавщицы могут о совести забыть.
А скидка в связи с определенными проблемами в квартире может доходить до нескольких тыс. $.

а документы вам на газ не дали? договор с горгазом вы не брали???????

нет, мы еще не покупаем, вопрос наверное не мне

я свою квартиру продавала и покупала большУю.
я дала задаток за квартиру, которую нашла и мне надо было срочно продать свою.
продавал я 2 недели.
ко мне ходил 1 риелтор и табун покупателей.
несколько покупателей даже под окнами стояли, чтоб прийти ко мне без риелтора)
в углу у меня был грибок в спальне на обоях. обнаружила я его, когда уже мы вывозили все вещи. я даже не знала, что он у меня там живет! жил внизу за тумбочкой прикроватной(
ванну я вымыла, под ванной тоже был грибок (узнала, когда уже делала генеральную уборку после выселения).
когда мы сняли ковер, линолеум весь был потресканый и выглядел просто ужасно (у нас 4 года лежал ковер, под него никто не заглядывал).
соседи в принципе нормальный. кроме того, кто живет сбоку. я убирала общий тамбур сама. мне было не в напряг. но сосед мог орать на своих 2 сыновей (47 лет и 37 лет) и ночью, и утром, и днем... - я об этом не сказала.
под окнами дерево растет, с которого лезли жуки какие-то в квартиру (2 этаж), продавали мы зимой. об этом я не сказала.
в подъезде постоянно летом БЛОХИ!!!! и до 9 этажа у всех в квартирах летом блохи((( - ну, вы поняли)))
потом выяснилось, что мою квартиру купили для сдачи в аренду. и теперь мои соседи бывшие жалуются мне, что им шумно. хотя... при чем здесь уже я?
ах,да, совесть не грызет! мы с ней в доле теперь живем в большой квартире

А нам оставили под ванной и на лоджии кучи засохшего кошачего-собачего г..на. А собак и кошечек своих пока мы квартиру смотрели к соседям отвели. Алкашам, кстати. Но тут мы сами не виноваты - не уточняли про соседей.

Я бы с вашим мнением в этом вопросе не считалась, потому что например мне важнее узнать реальную ситуацию в перспективе того что самой там жить, чем ваше тихушничество перед соседями. Я пошла бы, расспросила и познакомилась бы заодно без вариантов. Даже если бы вы просили этого не делать. Чем настойчивее просили бы, тем больше сомнений посеяли бы в моей голове и тем вероятнее я бы по соседям прошлась

Когда покупали в том случае, то искали, чтобы заехать и жить, то есть и начинку тоже. Квартиры смотрели ’с начинкой’. Если бы под ремонт, то была бы совершенно другая цена и вообще подход.

Наверное, человек оценивает соотношение качества и цены. Если за деньги покупателя пытаются втюхать еще и старый паркет - это нонсенс!

Это уже конкретный обман и на его основании вы вправе даже требовать аннулирования сделки! Через суд, конечно. Но это достаточно весомое обстоятельство если вам иначе все преподнесли. Иной вопрос, что умный человек всю техдокументацию сто раз проверит до покупки и вопрос по газу выясниться почти мгновенно, а лох платит всегда за то, что он лох(

это уже другое дело, разве это обман?

Кошмар... Но это, говорят, к деньгам

Ой, что тут говорить про совесть чужих людей.
У нас двоюродный брат мужа купил квартиру пару лет назад, за 35000$ по курсу 8. Квартира, по большому счету, отстой. Убитая, маленькая, южная сторона всех окон, возле лифта и куча других прелестей, включая убитую проводку и полы из крашеного дсп. Потом попытался ее продать, но она никому не нужна. Он узнал, что родители мужа (его любимые, родные тетя и дядя, которые полжизни помогали в его воспитании его род телям), планируют купить квартиру. Но они в этом вообще не разбираются, ни в ценах, ни в чем. В итоге он втюхал им этот ужас за те же 35000 по курсу 25, при том, что ее рыночная стоимость сейчас 21-23, не больше (мы мониторили рынок). Я вчера об этом узнала, что они ее уже ему выплатили. Я в ужасе. :(

о, у меня был суперинтеллигентный одуванчик из Германии, приехала родительскую квартиру продавать. так толку с тех справок, если они показывают долг на начало месяца, а одуванчик в течении месяца наговорила мне по телефону с Германией на кругленькую сумму.

В нашем случае - к расходам)))) Пришлось срочный ремонт делать, хотя квартира была после ремонта и мы планировали с ремонтом оттянуть. Как оказалось, единственное место не загаженное домашними питомцами была кладовка и то, потому что хозяин там хранил свои рыболовецкие снасти и никого не пускал)))) А когда смотрели - все было так красиво и вкусно пахло домашними сдобными пирожками))) Знают же люди, как продавать))))

Извините, а вы с мужем почему не вмешались?

Мне кажется, можно считать и обманом. С той стороны, что не каждый человек обязан быть одновременно и юристом, и строителем, и дизайнером. И если человек приходит, осматривает квартиру, интересуется ценой, а ему дают понять, что цена зависит еще и от паркета (условно говоря) - это значит, что хозяин указывает на ’хорошесть’ предлагаемых благ. Если человек во время ремонтных работ выяснит, что паркет - набор досок гнилых - это обман.

Я снимаю квартиру, но так вышло, что показывала её вместо хозяев. Новые владельцы планируют продолжать сдавать год нам и потом сами въехать (пожилая пара). Внешне квартира классная, но прожив тут год, я знаю все её минусы и с соседями в том числе. На посмотрах у меня ничего не спрашивали и вели себя высокомерно, я то квартиросьемщик всего лишь) а я не лезу не в свои дела и не даю советов там где их не просят.
Совесть не мучает, при оформлении аренды все минусы были озвучены (двое детей над нами мне не мешают абсолютно, как им не знаю), так как касаются меня уже, как квартиросьемщика. Новые владельцы были немного в шоке, но кто виноват что не спросили.

Мы об этом узнали вчера, постфактум. Родители сюрприз сделали, что купли эту квартиру у брата и уже выплатили её. :(
Спросила у него вчера ’как же так?’, а он сказал, ’за что купил, за то продал, для родных даже без наценки и выгоды для себя’.

Кроме продавца можно еще и с потенциальными соседями пообщаться и разузнать интересующие моменты. Соседи, как правило, довольно много знают и готовы падать на уши посторонним, чтобы насолить своим нынешним соседям (по любой причине, даже из банальной зависти).

Кошмар. Такие родственники - хуже разбойников!

1. Вы за соседей не отвечаете, и они могут поменяться ( особенно с сентября месяца),
2.шкаф вот-вот развалится а вы не сказали, - А зачем его продаете? Подарите.
3 стена в грибке а вы ее заклеили, вы от него не избавились, они все равно будут делать ремонт.
4 под окнами шумно, а вы сказали что самый тихий уголок в мире, - Не говорите, что самый тихий. у нас тихий двор, но летом-то шумно - тепло, молодежь отдыхает.
5 крыша течет, а вы промолчали, - могли и не знать. если течет, видно на площадке - как у меня, а нам не сказали.
6 что то не работает а вы не сказали, и т.д. А что не работает? Если вы продаете с техникой квартиру, то должны починить или сказать и сделать скидку на ремонт.

Вообще есть нюанс. Тогда, когда он ее покупал по курсу 8, за 35к можно было только такой ужас и купить.
Сейчас же 35к это совсем другие деньги, за них можно купить двушку в новострое спального района.

Собирались покупать у знакомых, квартира убитая. неузаконенная планировка (мы этот вопрос улажила ДО продажи), дали залог.. оин втихаря пошли другому покупатею продавать, нам залог не вернув. Ну. залог мы забрали, оказалось, что там еще и двоюродная сетсра не выписана из квартиры))) их покупатели потом через уд выписывали. Это знакомые.


Покупали у незнакомых - только крыша подтекала (о чем я спрашивала), и то в парадном, не в квартире. Вывод - врут все.. % вранья жуе обсуждаем

ничёсе
это мошенничество,вот заразы
но нужно просить документацию на газ,люди видимо не знали.Это отдельная книжка.И показатели счётчиков сверять,как купили без счётчика?

Я пока в ужасе. И понимаю, что если сказать родителям, как они прогадали с квартирой, для родителей это будет огромный удар. Они очень интелегентные, честные люди, особенно мама, она очень нежный и доверчевый человечек. И в семье всегда очень теплые отношения, и с этим братом, и его родителями, а тут такое. Они никак не ожидали подвоха... Пока не знаю как быть :(