Носки на подтяжках• 26 июля 2016
Совесть при продаже квартиры?
Здравствуйте, планируем покупку квартиры и с мужем получился диалог. Хотелось бы узнать мнение продавцов. Суть вопроса: вы продаете (продавали) квартиру, покупателю говорите например:
1, соседи отличные (а они алкоголики),
2, шкаф вот-вот развалится а вы не сказали,
3 стена в грибке а вы ее заклеили,
4 под окнами шумно, а вы сказали что самый тихий уголок в мире,
5 крыша течет, а вы промолчали,
6 что то не работает а вы не сказали, и т.д.
Не мучает ли вас потом совесть? Или всегда говорите как есть? Вопрос для интереса, не для оссуждения, понимаем, что всем нужно продать.
1, соседи отличные (а они алкоголики),
2, шкаф вот-вот развалится а вы не сказали,
3 стена в грибке а вы ее заклеили,
4 под окнами шумно, а вы сказали что самый тихий уголок в мире,
5 крыша течет, а вы промолчали,
6 что то не работает а вы не сказали, и т.д.
Не мучает ли вас потом совесть? Или всегда говорите как есть? Вопрос для интереса, не для оссуждения, понимаем, что всем нужно продать.
показать весь текст
143
0
Ответ дляКопирайторша
Вообще есть нюанс. Тогда, когда он ее покупал по курсу 8, за 35к можно было только такой ужас и купить.
Сейчас же 35к это совсем другие деньги, за них можно купить двушку в новострое спального района.
Можно. А родители за 35000 получили убитую малюсенькую ’полторашку’. Причем это не Киев. :(
Если расскажем, боюсь хуже будет только родителям, так как это разрушит их веру в близких людей. Будут сильно переживать, корить себя и страдать. А брат уверен, что все ок и ничего ’такого’ не произошло...
Если вы после покупки квартиры(дома)обнаружили например что течет крыша или квартира вообще не пригодна для жилья то можете разорвать договор и получить свои деньги обратно.Вполне реальная практика.только у натариуса указывайте реальную цену за квартиру.Мы когда продавали квартиру у нас были изьяны но мы о них сказали .Так же дали скидку на квартиру.А когда мы покупали квартиру наш продавец после продажи когда выезжал поснимал ручки с межкомнатных дверей.Жлоб.Ну и скрыл шо сосед алкаш.Но он почему то редко дома бывает .И слава богу
Покупатели нашей квартиры 4 раза ходили квартиру смотреть - и сами, и с родственниками-друзьями, и даже с представителем бригады, кто ремонт им потом делал.
Перед ними такие же желающие были, там аж 6 просмотров было, но что-то сорвалось
О таких ньюансах как соседи, шумность двора и т.п. отвечала в паре слов, заведомо не обманывала, но и не посыпала голову пеплом на тему продажи наркоты в соседнем подъезде, например.
Да и вообще была сильно удивлена, что покупатели жили в том же районе, и обожали его. В то время как я всеми фибрами души райончик недолюбливала и спала и видела как бы съехать оттуда... На вкус и цвет, как говорится.
А мы покупали квартиру с одного просмотра, вроде как с техникой и ремонтом, но примерно понимали, что 90% будем переделывать и выкидывать. В итоге осталась стиралка старенькая (никак из др города свою новую не перевезем), плитка в санузле, старый телек и хороший газ.котел.
Про соседей, дом, двор и прочее узнавали и собирали информацию сами.
Перед ними такие же желающие были, там аж 6 просмотров было, но что-то сорвалось
О таких ньюансах как соседи, шумность двора и т.п. отвечала в паре слов, заведомо не обманывала, но и не посыпала голову пеплом на тему продажи наркоты в соседнем подъезде, например.
Да и вообще была сильно удивлена, что покупатели жили в том же районе, и обожали его. В то время как я всеми фибрами души райончик недолюбливала и спала и видела как бы съехать оттуда... На вкус и цвет, как говорится.
А мы покупали квартиру с одного просмотра, вроде как с техникой и ремонтом, но примерно понимали, что 90% будем переделывать и выкидывать. В итоге осталась стиралка старенькая (никак из др города свою новую не перевезем), плитка в санузле, старый телек и хороший газ.котел.
Про соседей, дом, двор и прочее узнавали и собирали информацию сами.
сочувствую.
говорите брату,взывайте к совести.Или расторгать или пусть отдаёт разницу.
за 35 действительно сейчас можно двушку взять,пусть и убитую.
но вряд ли он послушает......продал родственников получается......
говорите брату,взывайте к совести.Или расторгать или пусть отдаёт разницу.
за 35 действительно сейчас можно двушку взять,пусть и убитую.
но вряд ли он послушает......продал родственников получается......
Тут все еще хуже. Они ее даже не переоформляли. Просто отдавали деньги и все, теперь она ’их’. Говорят, зачем тратить деньги на перероформление, это ведь родные люди. И не верят, что родные тоже могут подставлять... :(
Брату уже сказала, верни деньги забирай обратно сие чудо. За эти деньги можно в разы лучше купить. Но ’денег нет, они вложены в ремонт своей квартиры и они взрослые люди, сами принимали решение о том, что она им нужна, я тут причем?’
И я понимаю, что взрослые, но такие искренние и доверчивые... :(
Брату уже сказала, верни деньги забирай обратно сие чудо. За эти деньги можно в разы лучше купить. Но ’денег нет, они вложены в ремонт своей квартиры и они взрослые люди, сами принимали решение о том, что она им нужна, я тут причем?’
И я понимаю, что взрослые, но такие искренние и доверчивые... :(
Там квартира хрущевка, с одной нормальной комнатой и второй- увеличеной кладовкой. В нее влазит только диванчик и комп. стол. Даже нормальный диван нестановится.:( Еще и убитая вторичка. Так, блин, обидно.
По большому счету - да. Сказали, что документы у них, но в них-то не они прописаны. Если нужно будет, то сразу переоформят, например если решат продавать. Только кому она нужна за такие деньги... да и с такими раскладами, боюсь и с переоформлением могут быть приколы.
Автор, где покупать хотите? Если в Киеве, то с удовольствием помогу.
Ни разу не помогала и не покупала недвижимость, но очень много знаю о подводніх камнях на вторичном рінке.
Хотите - пишите в личку.
Ни разу не помогала и не покупала недвижимость, но очень много знаю о подводніх камнях на вторичном рінке.
Хотите - пишите в личку.
Говорю как есть, если спрашивают, и из чего складывается цена, а так же сколько нужно вложить, если нужно и почему. Все плюсы и минусы.
ну вот что вы чушь пишите?!
много договоров расторгли то сами, а?
вот такие вводят людей в заблуждение, отмотать сделку, если вам что-то в квартире не понравилось шансов 0,0%!
много договоров расторгли то сами, а?
вот такие вводят людей в заблуждение, отмотать сделку, если вам что-то в квартире не понравилось шансов 0,0%!
и у нас так - соседи сказали, над Вами будут жить бомжи и алкашня, заливать будут, тараканы лезть от них и тд.
Скоро буду продавать дом. О проблемной соседке упомяну в первую очередь:-)
Не бухает, тихая, но с подвывертом.не дай боже с забора хоть листок винограда залезет на ее территорию, то сбрасывает лозу с забора (нашего забора).
И во время ее ежедневных мантр требует от соседей всеобщую тишину.
Я с радостью продам дом шумной компании алкашей:-)
Не бухает, тихая, но с подвывертом.не дай боже с забора хоть листок винограда залезет на ее территорию, то сбрасывает лозу с забора (нашего забора).
И во время ее ежедневных мантр требует от соседей всеобщую тишину.
Я с радостью продам дом шумной компании алкашей:-)
ваши желания - это ваше дело. почему меня это должно волновать? меня интересует то, в каком доме я буду жить. я же не на один год туда въезжать планирую.
Прро соседей и проблемы дома нужно не у хозяев спрашивать, а у соседей. Лучше всего у бабушек. Они в курсе , у кого что текло, где что шумит и кто сколько пьет :)
Некультурно. Мы продали однушку пожилой женщине, так она мне периодически звонит - то год прошел, то два. Трубку не беру, считаю, что сделка состоялась. Квартиру ей продали в состоянии на 4, ремонт делали там сами, для себя, - как выше писали, неидеальный конечно. Но вполне добротный. Если у нее за этот год, например, полетел смеситель, то мои ли это проблемы? Тем более что перед сделкой она со своими родственниками в составе 5 человек смотрели каждый угол в квартире (чтоб не обманули ни в чем). Или может она хочет спросить, куда идти оплачивать коммуналтные? Ну так пусть спросит у соседей.
С другой стороны, в трешке, что мы купили, облезла ванна, которая была идеально белая и мы сделали ремонт в ванной, саму ванну решили не трогать. Оказалось, хозяйка подкрасила ржавчину и продала не сказав. Конечно ее потом добрыми словами вспоминали, но не звонили (смысл?..)
С другой стороны, в трешке, что мы купили, облезла ванна, которая была идеально белая и мы сделали ремонт в ванной, саму ванну решили не трогать. Оказалось, хозяйка подкрасила ржавчину и продала не сказав. Конечно ее потом добрыми словами вспоминали, но не звонили (смысл?..)
не мучала когда продавали в том году, не сказала что осенью, зимой и весной жуткая вонь с шахты лифта, сырость и плесень, что проводка не выдерживает включенных всех лампочек в зале( все выкрутили кроме 2 х и говорили что остальные забываем покупать) киев
Я бы специально не врала, но если меня не спрашивают о каких-то вопросах (например, неблагополучные соседи), могла бы просто об этом промолчать. Но если бы спросили, ответила бы как есть
Мне повезло , я покупала квартиру в которой жила кваптирантка и она не хотела съезжать
Она мне все рассказала )))
Она мне все рассказала )))
Огрехи скорее на совести покупателя, чем продавца. Ведь, когда мы покупаем обувь, а потом оказывается, что она течет, или трет, мы же не обвиняем продавца?
Уточнить у соседей по поводу протечек, самостоятельно осмотреть углы, стены, прогуляться в этот квартал вечером и посмотреть, как горят фонари, шумит молодежь и т.д.
И даже это не защитит. Мы въезжали рядом квартира тоже продавалась, а теперь там 24 часа в сутки делают ремонт, а на выходных без перерыва кричит младенец - перфоратору уже радуюсь, как родному, уж лучше он.
И кто в этом виноват?)))))
Уточнить у соседей по поводу протечек, самостоятельно осмотреть углы, стены, прогуляться в этот квартал вечером и посмотреть, как горят фонари, шумит молодежь и т.д.
И даже это не защитит. Мы въезжали рядом квартира тоже продавалась, а теперь там 24 часа в сутки делают ремонт, а на выходных без перерыва кричит младенец - перфоратору уже радуюсь, как родному, уж лучше он.
И кто в этом виноват?)))))
)))) нужно оросить несколько бабушек по отдельности, а потом сравнить их показания ))))) если определенный человек как минимум у трех бабушек наркоман или проститутка, то, скорее всего, так оно и есть )))))
Вы когда приходите на базар покупать продукты вы слышали чтобы частник вам сказал, что у него что-то плохое и несвежее, тем более если вы его видеть в первый и последний раз. Так и с квартирами на продажу и аренду вам правду не скажут, хотя тут все мнят себя честными. Так что полагайтесь на самих себе. А в многоквартирном доме сегодня все соседи лапули, а завтра заедут новые, или построят магазин под окнами и будет весело. Если хотите без недостатков покупайте дом и тоже выбирайте соседей. Так что тут пеняй только на себя
Продавала,говорила всю правду. Меня удивляли только маклерши, убедительно приукрашивающие все перед покупателем . я считала правильно подавать информацию. Покупатель нашелся всего за месяц
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу