Носки на подтяжках• 26 июля 2016
Совесть при продаже квартиры?
Здравствуйте, планируем покупку квартиры и с мужем получился диалог. Хотелось бы узнать мнение продавцов. Суть вопроса: вы продаете (продавали) квартиру, покупателю говорите например:
1, соседи отличные (а они алкоголики),
2, шкаф вот-вот развалится а вы не сказали,
3 стена в грибке а вы ее заклеили,
4 под окнами шумно, а вы сказали что самый тихий уголок в мире,
5 крыша течет, а вы промолчали,
6 что то не работает а вы не сказали, и т.д.
Не мучает ли вас потом совесть? Или всегда говорите как есть? Вопрос для интереса, не для оссуждения, понимаем, что всем нужно продать.
1, соседи отличные (а они алкоголики),
2, шкаф вот-вот развалится а вы не сказали,
3 стена в грибке а вы ее заклеили,
4 под окнами шумно, а вы сказали что самый тихий уголок в мире,
5 крыша течет, а вы промолчали,
6 что то не работает а вы не сказали, и т.д.
Не мучает ли вас потом совесть? Или всегда говорите как есть? Вопрос для интереса, не для оссуждения, понимаем, что всем нужно продать.
показать весь текст
143
1
Ответ дляСамая СоветЧиваЯ
да у вас дилемма 
а у вас уже там стены и туалет с ванной сделаны? потому что насколько мне известно,что ищут уже так сказать под обои. квартиры и их легче продать.
а у вас уже там стены и туалет с ванной сделаны? потому что насколько мне известно,что ищут уже так сказать под обои. квартиры и их легче продать.
много людей ищут под черновую и сами все меняют, делают перепланировку.
Моя одна очень близкая знакомая продала квартиру в новострое на 1 этаже. Она мастер по дизайну и там был такой ремонт -что заходишь и ах! Ремонт был дешовый, но есть люди которые умеют создать видимость конфетки. Риэлторы тоже ахпли при клиентах, и это не прошло зря -квартира продалась очень быстро.
Только знакомая была ее владелицей полтора года, и продала она ее после зимы, когда изза нарушения правил постройки из подвала поднимался мороз и стена между кухней комнатой промерзла на метр в квартире, инеем покрывалась, а потом это все таяло и цвело. И летом , когда все просохло, сделался красивый ремонт и квартира продалась ппо себестоимости с красивенным свеженьким ремонтом -там стены были золотом расписаны, а толку?
После этого случая я бы боялась новострой с ремонтом, или частный дом с ремонтом. Вообще на свежий ремонт не куплюсь, я умею делать ремонт добротно и недорого и для меня это не бешенная статья расходов и не считалась бы стоимостью квартиры. Вот окна, пол -да. И то это все поправимо.
Бояться надо глобальных вещей, а не текущего дешового смесителя.
Только знакомая была ее владелицей полтора года, и продала она ее после зимы, когда изза нарушения правил постройки из подвала поднимался мороз и стена между кухней комнатой промерзла на метр в квартире, инеем покрывалась, а потом это все таяло и цвело. И летом , когда все просохло, сделался красивый ремонт и квартира продалась ппо себестоимости с красивенным свеженьким ремонтом -там стены были золотом расписаны, а толку?
После этого случая я бы боялась новострой с ремонтом, или частный дом с ремонтом. Вообще на свежий ремонт не куплюсь, я умею делать ремонт добротно и недорого и для меня это не бешенная статья расходов и не считалась бы стоимостью квартиры. Вот окна, пол -да. И то это все поправимо.
Бояться надо глобальных вещей, а не текущего дешового смесителя.
ноо если есть туалет и стены ровные, то тоже такое любят)
просто кому что подходит...
мы вот от новостроя полностью отказались, мой муж не верит в их прочность и надежность, хотя после того как купили квартиру, увидел, что не так плохо уж строят дома в Киеве
просто кому что подходит...
мы вот от новостроя полностью отказались, мой муж не верит в их прочность и надежность, хотя после того как купили квартиру, увидел, что не так плохо уж строят дома в Киеве
Ответ дляСамая СоветЧиваЯ
да у вас дилемма
а у вас уже там стены и туалет с ванной сделаны? потому что насколько мне известно,что ищут уже так сказать под обои. квартиры и их легче продать.
а у вас уже там стены и туалет с ванной сделаны? потому что насколько мне известно,что ищут уже так сказать под обои. квартиры и их легче продать.
ничего не сделано
но мы уже продавали так - только 1-комн. - там ничего не было - люди купили под сдачу в аренду
а теперь у нас 2-комн....
но мы уже продавали так - только 1-комн. - там ничего не было - люди купили под сдачу в аренду
а теперь у нас 2-комн....
Продавали, если о чем то спрашивали, говорила правду, а не спрашивали, не лезла со своими советами/ответами.
Абсолютно точно. Я когда квартиру покупала смотрела только куда выходят окна, не делалась ли в квартире перепланировка (когда смотрела квартиры - были варианты со снесенными несущими стенами, не очень хочется быть похороненной под завалами) и могут ли в перспективе поблизости начать глобальное строительство (вот это действительно может испортить и жизнь и здоровье.) А всё остальное - пустяки, которые не стоят и упоминания.
Грибков на стенах бояться - вторичку не покупать, априори. Ибо никогда не знаешь, где вылезет - с нынешним то утеплением стен и прочими тюнингами.
А еще у людей разное понятие правды, ага. Допустим, то, что мне совершенно не критично и не шумно - для кого-то может быть кошмар и не заснешь. И наоборот. Я могу совершенно искренне сказать, что тихо как в танке - а вы вселитесь и будете меня проклинать, ибо спите с окнами нараспашку и вас тревожит мусоровоз, забирающий мусор, и оживленная дорога в 500 метрах...
А еще у людей разное понятие правды, ага. Допустим, то, что мне совершенно не критично и не шумно - для кого-то может быть кошмар и не заснешь. И наоборот. Я могу совершенно искренне сказать, что тихо как в танке - а вы вселитесь и будете меня проклинать, ибо спите с окнами нараспашку и вас тревожит мусоровоз, забирающий мусор, и оживленная дорога в 500 метрах...
А нам только с соседями и повезло, о них не спрашивали) Об остальном спрашивали-все наврали, гады! 4й год грибок вывести со стен не можем( Квартиру покупали под ремонт, только голые стены и пол, ничего видно не было-затерли( Так мы и снаружи утеплились и чего только не делали, а он вылазит! А еще в квартире не было вентиляции!! Вот решетки в ванной и на кухне были, но они сообщались между собой, а не на крышу выходили, рубали новую. Так что проверяйте все не стесняйтесь!
Стояли во дворе новостроя. Идет один маклер с клиентами и расписывает - вот здесь рядом построят еще одну высотку, уже план есть, там будет большой паркинг, магазины, блабла.. Через 5 мин идет другой маклер- показывает на то же место и говорит здесь будет площадка и парк, ничего больше строить не будут, хороший тихий район....
Ну вообще на протяжении 3 лет можно расторгнуть договор купли-продажи если продавец утаил грибок, протекание крыши и др. это нам нотариус говорил. На счет соседей алкашей и шума это другое дело
Дому 30 лет! Не знаю как они до нас там жили... Мне мастер из жека не поверила, что тяги в вентиляцию нет! Говорит, что всю жизнь проработала, знает этот дом и жалоб не было. Упросила проверить, специалист, кот. приходил был в шоке!! Там целая история была и с газовщиками тоже. Вентиляция изначально не делалась при строительстве, нас втиснули в шахту в квартиру с низу, хоть так и нельзя, но другого выхода нет. Отдельно никто строить не будет, это многоэтажку перестраивать! Поэтому пока тепло окна открыты да и зимой на кухне тоже! И вытяжки принудительные в ванной работают, так плохо тянет(((
ну если уже цена скинута в сравнении с другими аналогами, то какие вопросы? Остается только ждать своего покупателя. Может кто-то на съем хочет приобрести, и ему будет не сильно важно живут по соседству алкаши или интеллигенция. Может кто-то хочет 100% делать капитальный ремонт и ищет такие не дорогие квартиры что называется ’под ремонт’
на то, что вы написали есть свой взгляд:
1. и алкаши могут быть нормальными соседями, проверено на себе;
2, шкаф вы давно не трогали,
3 не знаете что такое грибок в принципе,
4 окна всегда у вас закрыты и шум улицы для вас не был слышен,
5 крыша начала только течь, но вы не знали т.к. летом не было дождей,
6 ...
1. и алкаши могут быть нормальными соседями, проверено на себе;
2, шкаф вы давно не трогали,
3 не знаете что такое грибок в принципе,
4 окна всегда у вас закрыты и шум улицы для вас не был слышен,
5 крыша начала только течь, но вы не знали т.к. летом не было дождей,
6 ...
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу