Опытный борцы с соседями. К вам вопрос.

Добрый вечер.
Девочки, вот уже как-то и не смешно. Переехали пару месяцев назад на квартиру (снимаем). И тут началось. Соседка - преклонных лет - очень пристальное внимание к нам проявляет: то во время дождя к ней на крышу течет с нашего балкона, то ребенок бегает так, что спать не может, то только ее затопили. Для ясности, мы на 5 этаже, она на втором. Честно, сил просто нет. Пока муж дверь входную нашу не смазал (старая, характерно поскрипывала), она встречала нас возле своей двери, когда выходили из дома. Сейчас мужа утром караулит (высмотрела, когда на работу идёт). Ну и, конечно, то возле подъезда нас с прогулки встречает, либо у своей двери.
С мужем договорились, что все вопросы решает он, я не лезу. Всегда корректно отвечем ей (другие соседи уже в открытую говорят, чтоб мы послали - но не культурно, все же старый человек). А сегодня - ужас просто. Возвращались с дочкой домой, она как всегда вышла и давай рассказывать, что мы ее залили. Я вежливо сказала, что в этих делах не разбираюсь, муж придет и все решит. Где-то минут 5 стояли и она все твердила, чтоб мы зашли и сами убедились (дорогу собой перегородила). И тут малая говорит, что в туалет хочет. Тут она как обрадуется, говорит, заходите, как раз и посмотрите. Отвечаю, что ребенок маленький, на свой горшок ходит, так что нужно идти. А она как схватит ребенка за руку и затаскивает. Малая в плачь, испугалась. Тут я уже просто не выдержала, постаралось как-то себя контролировать, но высказала, что она надоела уже со  своими претензиями. Да еще и ребенка так напугать, какое право имела хватать ребенка!
Еле отцепилась, поднялись к себе. Потом соседка другая пришла успокаивала, что та вниманием обделена и никто с ней не общается (оно и видно, как только выходит - тут же все расходятся).
И в довершение ко всему! Сейчас с участковым познакомились. Она на меня пожаловалась, что я ее оскорбила, угрожала расправой. Муж общался с ним. Сказал, что все хорошо, что зашел к нам, лишь бы она видела (он в соседнем доме живет, не дала бы ему жить спокойно).
Вот такая ситуевина. Как дальше быть? Как общаться и постараться от нее отделаться?