Очень нужна помощь нотариуса - покупка дома , обман

Девочки , натолкните на путь , где искать правду . Собираемся покупать участок со старым домом под застройку , вроде ... документы все на руках у владельца , дом книга , договор купли-продажи от 2000г , сейчас получили кадастровый номер . Покупка через агентство - они проверяли документы и сейчас готовят все к сделке НО!!! знакомые -знакомых узнали для нас информацию от судьи , что на эту землю есть решение нотариуса об рассмотрении документов от частного лица на оформление этого участка - и он вынес решение ,что можно оформлять . Говорят фамилия этого частного лица - знакома в суде и проходят разбирательства , что на этого человека оформлен участок с точно таким же адресом , но в Крыму ... говорят махинация ... Мы запросили витяг с БТИ , что еще можно сделать ??? Задаток дали , сейчас для нас готовят документы - а мы теперь пытаемся найти правду что происходит... кто-то может помочь советом или может есть доступы к базам нотариальным ? ( есть номер решения нотариуса о регистрации)