Омлетик• 26 декабря 2016
Аренда квартиры с правом выкупа
Кто разбирается в этих тонкостях, выгодно ли сдавать квартиру с последующим правом выкупа. Уже долго сдаем квартиру одной семье, в будущем будет необходимость ее продавать. Квартиранты предложили выкупить квартиру в течение 5-7 лет. Теоретически готовы рассмотреть такой вариант, но как сделать такую сделку максимально безопасной и для себя и для них? Это будет своего рода кредит я так понимаю, тогда вопрос под какой процент и как тогда поступить с арендной платой?
Буду благодарна за любые дельные советы! Особенно от тех у кого был подобный опыт)
Буду благодарна за любые дельные советы! Особенно от тех у кого был подобный опыт)
15
0
ну что, берете с них денег в 2 раза теперь больше, а через 5 лет тупо кидаете и продаете другим ))
я тут читала такое ...
я тут читала такое ...
это да, но мы не из благородных побуждений)
То есть это потенциальная возможность продать квартиру дороже. Квартиранты платежеспособные, до этого претензий по оплате ни разу не возникло, люди порядочные.
То есть это потенциальная возможность продать квартиру дороже. Квартиранты платежеспособные, до этого претензий по оплате ни разу не возникло, люди порядочные.
здесь больше рискуют те, кто платит. Но конечно радости много и у нас не возникнет, если люди в итоге не смогут выкупить квартиру.
ну и как? пока документы на вас все ок они платят и платят опять таки а если цены на квартиры взлетят до неба? а вы им за 20 тыс на 7 лет ? А допустим через 5 лет ваша квартира 60 будет стоитЬ? Да куча нюансов! Пусть берут кредит в банке!
почему невыгодно? они же проценты будут платить.
И какие риски для нас? Квартира переходит к ним в собственность после того, как будет оплачена вся сумма.
И какие риски для нас? Квартира переходит к ним в собственность после того, как будет оплачена вся сумма.
5 лет назад вы думали что доллар будет по 27? может быть и обратное решать конечно вам! Подумайте и непременно заключите нотариально договор где пропишите все ньюансы
конечно если решим обязательно проконсультируемся с юристами, сейчас я так...зондирую почву) к гривне понятное дело, что привязываться точно не будем
Автор, не усложняйте себе жизнь.
Аренда - арендой, а продажа - продажей.
Не нужно в себе сочетать функции фин.учереждения.
ПС: судопроизводство ПОТОМ по такого рода делам выйдет Вам дороже всей аренды в разы, как бы Вы не консультировались.
Аренда - арендой, а продажа - продажей.
Не нужно в себе сочетать функции фин.учереждения.
ПС: судопроизводство ПОТОМ по такого рода делам выйдет Вам дороже всей аренды в разы, как бы Вы не консультировались.
Так вам любой юрист скажет, что пока окончательная сумма не выплачена, сделка не может считаться законченной. Любая сторона, например покупатель, может разорвать договор. И вы будете вынуждены вернуть им деньги.
Они потом купят дешевле, а вы уже не продадите за цену, за которую хотите продать сейчас.
В случае роста цен на квартир, вы не сможете пересмотреть цену.
В любом случае вы в пролете....
Они потом купят дешевле, а вы уже не продадите за цену, за которую хотите продать сейчас.
В случае роста цен на квартир, вы не сможете пересмотреть цену.
В любом случае вы в пролете....
Ответ дляПффф 100%
Так вам любой юрист скажет, что пока окончательная сумма не выплачена, сделка не может считаться законченной. Любая сторона, например покупатель, может разорвать договор. И вы будете вынуждены вернуть им деньги.
Они потом купят дешевле, а вы уже не продадите за цену, за которую хотите продать сейчас.
В случае роста цен на квартир, вы не сможете пересмотреть цену.
В любом случае вы в пролете....
Они потом купят дешевле, а вы уже не продадите за цену, за которую хотите продать сейчас.
В случае роста цен на квартир, вы не сможете пересмотреть цену.
В любом случае вы в пролете....
да, перспектива не очень)
Спасибо!
Спасибо!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу