Уточка• 11 апреля 2017
За сколько сдавать однокомнатную квартиру на Оболони? (напротив ДримТауна)
Квартира после свекрови мужу осталась, сделали в прошлом году капитальный ремонт с заменой труб, окон, двери, пола. Никаких дизайнерских причуд не устраивали, всё по отделке весьма спокойно и бюджетно (натяжные матовые потолки, точечное освещение, бежево-серая гамма на стенах). Из мебели есть кухня (Грейд), шкаф-купе (из Эпицентра), прихожая оттуда же. Конечно, нужно будет туда поставить стиральную машинку, холодильник, стол-стулья, микроволновку, пылесос, в комнату - диван (или кровать?), ТВ, интернет подключить, навести общий уют (посуда, коврики, шторка в ванную и т.д).
Девочки, за сколько сдавать? Квартира в доме серии БПС, средний этаж, соседи обычные, не наркоманы, окна выходят во двор, не шумно. Напротив дома - Дрим Таун, в двух-трех минутах ходьбы метро Оболонь (Минская чуть-чуть дальше). Не гостинка, полноценная квартира. Муж говорит, тысяч за 9 должна уйти, а я смотрю, что есть и по 4000 объявления, и квартиры на фото симпатичные, не советские... Какая может быть объективная цена?
Девочки, за сколько сдавать? Квартира в доме серии БПС, средний этаж, соседи обычные, не наркоманы, окна выходят во двор, не шумно. Напротив дома - Дрим Таун, в двух-трех минутах ходьбы метро Оболонь (Минская чуть-чуть дальше). Не гостинка, полноценная квартира. Муж говорит, тысяч за 9 должна уйти, а я смотрю, что есть и по 4000 объявления, и квартиры на фото симпатичные, не советские... Какая может быть объективная цена?
показать весь текст
175
0
Подскажите,какая реальная стоимость квартиры в 60кв.м новострой (2003 год сдачи)у метро,меблирована,кухня 14 м,закрытая лоджия,2 комнаты,кондиционер,стиралка,холодилтник,бойлер,спальня,шкафы-купе. Понимаю,что без фото,сюда понятное дело фото выкладывать не буду.
подскажите пожалуйста,за сколько можно сдать квартиру на Героев Сталинграда 10а 60 кв. кухня студия гостинная и спальня (20 кв) с ремонтом,мебелью,кондиционером.спасибо
Мы в центре снимаем дешевле, чем Ваш муж на Оболони мечтает сдать :)
6-7 + коммуналка. Выйдут все 9 зимой
6-7 + коммуналка. Выйдут все 9 зимой
не услышали, и не поняли)
абсолютно
через 6-12 мес вспомните поговрку ’скупой платит дважды’
деньги собираетесь брать с проживающих?
значит - не даром)))
абсолютно
через 6-12 мес вспомните поговрку ’скупой платит дважды’
деньги собираетесь брать с проживающих?
значит - не даром)))
Ваш муж мечтатель)) я в Богатырском (новый дом на Оболони) снимала шикарную квартиру с евроремонтом за 5500 плюс счетчики (отопление и содержание дома платил хозяин).
В вашем старом доме при самом лучшем раскладе сдадите за 6-7 тыс однушку, но скорее за 5,5-6..
В вашем старом доме при самом лучшем раскладе сдадите за 6-7 тыс однушку, но скорее за 5,5-6..
снимаю квартиру, бесит полный комплект. Предпочитаю снимать пустые с минимумом мебели, уют навожу сама. Ничего пока не делайте и не покупайте, выставите на олх с пометкой ’От хозяина’ и наполнение/мебель под арендатора, холодильник и стиралку есть смысл поставить свои, себе купите новые. Ставьте 6-7, и потом снижайте в случае необходимости, хотя как по мне дорого. Долгосрочная аренда - люди часто уже со всем своим.
Нет сейчас цен 4 тыс. Я в закрытой группе в ФБ по аренде от хозяев, так вот самое дешевое, что сдавались за последние полгода - убитая однушка за 3200 в самом конце Троещины. Там покрашенные синей краской стены, бабушкины серванты и клееночка в кухне на столе, пузатый холодильник и стиралки не было. С минимальной косметикой и возле метро - от 6-ти тысяч
Только ни в коем случае основной номер в объявлении не выставлять - сорвут телефон. Лучше подключить временный/купить пакет, и после сдачи отключить
Ответ дляУточка
наверное у них очень дорогие их сердцу жильцы, которые за квартирой следят лучше чем хозяева бы следили и после них не нужно будет делать ремонт 
Я своим квартирантам тоже не поднимала цену. По мне, лучше недополучить несколько сотен в месяц, чем поиметь лишний гемор с поиском новых
У нас так было когда снимали. Залоговая сумма это страховка хозяина от вот таких досрочных сьездов. Меньше чем за месяц предупредили и экстренно выехали - этот месяц остается проплаченный залогом, и хозяин не теряет в деньгах ища новых квартирантов. У меня это даже в договоре было прописано
Все правильно, реальной ситуации таким прозвоном Вы не узнаете, будут одно говно дорогое предлагать, потому что оно сдается месяцами, а рельные нормальные варианты на сайте актуальны буквально пару часов. Что осталось больше чем на день - там будет бабушкоремонт по цене новостроя. Я сама сто раз видела тех хозяев, которые искренне считают Массив самой что ни на есть Оболонью у метро, а свою косметику 10-летней давности - ремонтом. Так и сдают, не снижают цену, даже после десятков неудачных просмотров, от жадности только время и деньги теряют. А так да, на сайтах много заманух.
Я бы такое не подписала, мы не в рабстве у владельца квартиры и деньги за неоказанные услуги дарить бы не стали. Учитывая ’законность’ договора. Да, все верно, что последний месяц может быть проплачен залогом, но только если он прожит реально, а не на основании того, что прожили 10 мес, а не год, то и залог не верну.
+100. Бред автор пишет. На каком основании? Тогда я холодильник вынесу, раз залог не возвращают. Считай, что я его испортила
Какой трудности с поиском новых? Хорошая квартира уходит за 3 дня. Разница 2 тыс + в месяц в ситуации автора - это оочень много. После каждых жильцов можно делать легкий апгрейд квартире и повышать уровень и соответственно свой доход.
П.с. первый раз сдала квартирку тем кто понравился мне, дешево. Через год у них пропал доход, 3 месяца долгов. Заплатили, уехали с долгами по коммуналке и разбитой дверью. После - никаких личных отношений, только бизнес. Чем дороже сдаешь - тем выше залоговая сумма способная погасить убыток)
П.с. первый раз сдала квартирку тем кто понравился мне, дешево. Через год у них пропал доход, 3 месяца долгов. Заплатили, уехали с долгами по коммуналке и разбитой дверью. После - никаких личных отношений, только бизнес. Чем дороже сдаешь - тем выше залоговая сумма способная погасить убыток)
Так я говорю о людях, которые ежемесячно платят и оплаченные счета по коммуналке подшивают в папочку. Зачем с такими прощаться, подняв стоимость до неподъемной для них суммы? Найти новых квартирантов можно за 2 часа, но будут ли они такими же порядочными - вот в чем вопрос. С теми, кто не платит 3 месяца, прощаться надо однозначно.
А автор ничего не теряет, так как не сдала еще даже.
А автор ничего не теряет, так как не сдала еще даже.
я сдала на позняках 15 мин пешком до метро за 6800+ ком, тут все писали 5000, когда совета спрашивала... только некоторые 7000 советовали. цена вашей не меньше 7500.
кто не считает это ’бредом’ - нежится сейчас под теплыми лучами солнца и купается в море)
а вы - смейтесь, смейтесь...)
и - РАБОТАЙТЕ)
а вы - смейтесь, смейтесь...)
и - РАБОТАЙТЕ)
Автор, вы подумайте над тем, стоит ли устанавливать в квартиру всю технику и мебель. Попробуйте посчитать, во сколько это все вам обойдется и за сколько времени может окупиться. Надо прикинуть разницу в стоимости сдачи с техникой и без техники, вот эта разница и есть окупаемость техники. Плюс надо учесть риск того, что квартиранты могут это все сломать или вообще вынести(
И найти хороших квартирантов иногда очень сложно( Сдавала скромную 1к два раза, по минимальной цене, оба раза квартиранты оказались непорядочными (семья с детьми и молодая пара), переставали платить и съезжали со скандалом, обиженные на то, что им не дают жить бесплатно, в квартире оставляли срач и разгром. Последние даже оставили дверь нараспашку, а нам не потрудились сообщить, что съехали раньше оговоренного срока, хорошо, соседка позвонила и сказала.
Меня это все научило одному - за квартирантами нужен контроль, и никаких поблажек как минимум первый год проживания - по-человечески не понимают, садятся на шею(
И найти хороших квартирантов иногда очень сложно( Сдавала скромную 1к два раза, по минимальной цене, оба раза квартиранты оказались непорядочными (семья с детьми и молодая пара), переставали платить и съезжали со скандалом, обиженные на то, что им не дают жить бесплатно, в квартире оставляли срач и разгром. Последние даже оставили дверь нараспашку, а нам не потрудились сообщить, что съехали раньше оговоренного срока, хорошо, соседка позвонила и сказала.
Меня это все научило одному - за квартирантами нужен контроль, и никаких поблажек как минимум первый год проживания - по-человечески не понимают, садятся на шею(
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу