Носки на подтяжках• 11 сентября 2017
Как убедить хозяина сбросить цену на квартиру? Какие аргументы привести?
Квартира - хрущёвка обычная без ремонта. Нас район устраивает, школа недалеко. Какие аргументы привести, чтобы цену сбросили? Ещё и риелтор этот.((((
показать весь текст
104
0
у вас один аргумент пока что - ’я так хочу’. вы даже квартиру не видели еще. торговаться можно, когда есть основания утверждать, что цена завышена на конкретный объект, и по каким именно параметрам завышена. а не ’у меня денег не хватает’
идеальный совет. пусть и не честно.
я когда продавала, ко мне потом домой пара приходила, чтобы без риэлтора купить.
я когда продавала, ко мне потом домой пара приходила, чтобы без риэлтора купить.
Приходите на просмотр. Делаете вид что вам не очень понравилось.
Через день приходите к ним без агента. (если их дома нет оставляете записку с телефоном вашим.
Говорите - у меня есть 17000, готова купить хоть завтра.
На агента и 18000 у меня денег нет.
Думайте дорогие продавцы
Сейчас меня риелторы закидают тапками))))
Через день приходите к ним без агента. (если их дома нет оставляете записку с телефоном вашим.
Говорите - у меня есть 17000, готова купить хоть завтра.
На агента и 18000 у меня денег нет.
Думайте дорогие продавцы
Сейчас меня риелторы закидают тапками))))
Ну почему сразу ’проблемі не должны волновать’? Если человек заинтересован продать, то к разумным аргументам он прислушается.
Мы сами хотим купить определенную квартиру, но там нам пока вообще мало что светит. но наблюдаем за ней уже почти два года - цену снизили почти в полтора раза. И может ещё снизить - если придти с реальными деньгами, указав причины почему не плачу больше
Мы сами хотим купить определенную квартиру, но там нам пока вообще мало что светит. но наблюдаем за ней уже почти два года - цену снизили почти в полтора раза. И может ещё снизить - если придти с реальными деньгами, указав причины почему не плачу больше
просят 18 тысяч). Хрущёвка 43 метра. Областной центр. Причём тут завышена? Аналогичные квартиры продавались за 16500.
А кто мешает пробить адрес хозяйки по квартире?))) Через тех же соседей. Просто агенство начнет капать на мозги хозяйке, договоритесь с ней о точной покупке, пусть снимает квартиру с агенства и продает вам напрямую.
А то нихрена не делая, хотят 500 долларов, это абсолютно бесполезные придатки, которых надо лошить таким образом.
А то нихрена не делая, хотят 500 долларов, это абсолютно бесполезные придатки, которых надо лошить таким образом.
Аргумент один: готовы взять вот прям щас за 17 тыс. Все.
И дайте им время подумать.
И агенту скажите твердо - максимум 17. Она ж уже представляет, что получит свои комиссионные, поэтому будет давить продавца по-максимуму.
И дайте им время подумать.
И агенту скажите твердо - максимум 17. Она ж уже представляет, что получит свои комиссионные, поэтому будет давить продавца по-максимуму.
Поедете на просмотр - внимательно осмотритесь. Возможно, рядом стройка, рынок, заправка.... Дальше находите недостатки: шумно, воняет бензином и т.д. и их задумчиво озвучиваете продающей стороне.
подло - это хватать все предложения с объяв, и тянуть 500 баксов. на минуточку, это средняя зп по Украине, в их обязанности входит прийти показать и больше ничего, некисло, да?
Вот именно - если адекватно оценивать.
в одном доме продавали две квартиры. пятикомнатная - за 70 тысяч, и трёхкомнатная - за 85
в одном доме продавали две квартиры. пятикомнатная - за 70 тысяч, и трёхкомнатная - за 85
Некого взять. Ни мамы, ни мужа. Есть ребёнок, но он маленький и в школе). Больше никому бы не доверилась. А если запомнить адрес и потом вернуться? Или хозяева ещё больше обозлятся?
да))) но может и продавец сам позвонил риелторам) вобщем суть не в этом, а в том что автору надо идти туда, смотреть и или по моей схеме, или по схеме второй с запиской - и перевозить вещи в новую квартиру. я думаю, что они сторгуются) главное создать некую спешку и зажечь глаза продавцу - у меня есть деньги и завтра они Ваши. Но мне надо срочно, ппоэтому думайте!
а чего они обозлятся, им деньги надо и квартиру продать? ну тогда они будут рады!
да и за спрос в лоб не дают. нет так нет, сидите дальше.
да и за спрос в лоб не дают. нет так нет, сидите дальше.
понятно. Спасибо за конструктивны совет. Вроде я не помню, чтобы говорила о завышенной (заниженной) цене. Покупатели тут за ползунки торгуются, а тут о квартире речь. Вы как не с Килстафф)
Озвучьте агенту, что на всё и его в том числе есть столько-то, пусть уговаривает хозяйку, если хочет заработать.... А вообще можно и оставить телефон хозяйке напрямую, если агент её не сильно обработал, что только с ним надёжно:), а напрямую - все мошенники, и хозяйке озвучить сумму, за которую готовы взять. Вы ж её не уговорите, если она не готова уступать.
почему? разница в 1тыс.уе - нормальный размер для торга и вполне адекватное предложение - беру вот прям сейчас, но больше дать не могу. Или соглашайтесь или ждите неизвестно сколько пока придет новый покупатель, если еще придет.
и главное, обойти жадных мошенников в виде агенства, их услуга прийти открыть дверь и показать стоит максимум 500 гривен
не обозлятся. им главное продать. так и сделайте.
я когда продавала. мне было все равно как, главное продать.
я когда продавала. мне было все равно как, главное продать.
Удачи вам!!! Думаю, если квартиру не продают уже 2 года,- значит, она ждёт именно вас!!! Я просто не знаю, как лучше - объяснять что есть именно такая сумма. Или говорить, что то типа ’старая бабушкина хрущёвка со старыми трубами не может стоить больше..((
Ну вот и аргумент: ’Вы хотите за 18, но аналогичные стоят на 1,5 тыс дешевле. Я заинтересована в вашей - потому даю 17, а не 16,5. Не хотите - найду другую и сэкономлю себе ещё 500 баксов.’
дык а если собственник не намерен торговаться и сбавлять тыщу?
повторяю - автор еще ни квартиры не видела, ни хозяйки.
повторяю - автор еще ни квартиры не видела, ни хозяйки.
Ответ дляНоски на подтяжках
ну а кто ж откажется от денег? Риелтор - лишнее звено. Но я ж не прибью Ее
Это понятно, но когда мы высматривали квартиру, то МЫ наняли риелтора, дали ему в водные (что, где и по какой цене хотим купить), подписали с ним договор и получили штук десять вариантов.
В вашем случае, как я понимаю, вы позвонили по объявлению о продаже квартиры и опаньки, попали не на хозяина, а на риелтора, с которым договор не у вас, а у продающей стороны.
Так почему же оплата его услуг должна лечь на ваши плечи? Или все-таки риелтора нанимали вы? Тогда не понимаю, почему он не пытается выторговать для вас квартиру, а защищает интересы продавца?
В вашем случае, как я понимаю, вы позвонили по объявлению о продаже квартиры и опаньки, попали не на хозяина, а на риелтора, с которым договор не у вас, а у продающей стороны.
Так почему же оплата его услуг должна лечь на ваши плечи? Или все-таки риелтора нанимали вы? Тогда не понимаю, почему он не пытается выторговать для вас квартиру, а защищает интересы продавца?
она хочет 700-800 долларов. Я тоже в шоке от надглоточных этого лишнего звена - риелторов.. Это по сути 2 месяца люди работаю каждый день, чтобы получить сумму которую они дерут за адрес одной квартиры(((
Так хозяйка к окончательной цене вообще может отношения не иметь. Она может ее за 14 продает, а остальное накрутка агентства и их заработок. Говорите, что возьмете за 17 и все.
В Киеве и области есть большо плюс - это недорогая первичка, пусть в Ирпень или Вышгороде. Но городки хонорик и близко к столице. А цены как у нас в депрессивных регионах . Я сама месяц назад уводилась с кину кой работы и приехала обратно в свой город. Так как ребёнку пока что тут будет лучше
Через соседей, попросите телефон хозяйки или оставьте свой, объясните, что хотите купить у неё квартиру. А дальше, дело техники, находите компромисс, обходя услуги реэлтора и на этом сможете с экономить.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу