Бабулька• 09 ноября 2017
Как правильно рассчитаться с квартиранткой
С*езжает квартирантка в середине месяца. Договора письменного нет. Был устный договор о том, что она предупредит меня за месяц до дня Х. Но она предупредила лишь за две недели. Я должна ей вернуть залоговые деньги. Посчитать по счетчикам, сколько она прожила за полмесяца. И вот вопрос. Должна ли я й вернуть деньги за непрожитых полмесяца и посчитать квартплату только за прожитые полмесяца?
44
0
Залог не возвращается.
Пишу это, как человек, который снимает квартиру.
Нам никто не возвращал) Были такие, что еще требовали, если мы чуть позже предупредили о съезде))) Ну, это печальная история о том, как нас хотели кинуть на деньги :)
Посчитайте ей комуналку за тот период, который она прожила и все)
Пишу это, как человек, который снимает квартиру.
Нам никто не возвращал) Были такие, что еще требовали, если мы чуть позже предупредили о съезде))) Ну, это печальная история о том, как нас хотели кинуть на деньги :)
Посчитайте ей комуналку за тот период, который она прожила и все)
Нет договора - поэтому тут дело вашей совести. Если реально за две недели до ее выезда не находите жильцов - так ей и говорите, что был уговор.
Будьте людьми. Конечно, заманчиво сослаться на устные договоренности и оставить деньги себе, но 2 недели - это разумный срок, чтобы найти новых квартирантов.
Она нарушила условия договора и вы можете не найти нового жильца и потерять в доходе. Поэтому я бы вернула тольго залог
Все пишется в договорах)
Такие уж агенции, что с них взять?
На одной из квартир нам вернули половину, но мы снимали без агенции.
А сейчас вообще арендодатель попался такой. Крч, съехали и рады)
Такие уж агенции, что с них взять?
На одной из квартир нам вернули половину, но мы снимали без агенции.
А сейчас вообще арендодатель попался такой. Крч, съехали и рады)
А вообще, залог - это и есть залог! Не просто так. А чтобы Вы не остались без денег.
Может, Вы не сможете так сразу сдать квартиру?
Может, Вы не сможете так сразу сдать квартиру?
Плюсую. Залог - это страховка на случай неуплаты за последний месяц. Она возвращается, если квартирант за все рассчитался и ничего не сломал.
Ну, что-ж. Пока 3 квартиры сменили. Сейчас живем на 4-й.
Только раз вернули залог и то, так долгая история) Но можно сказать, что вернули.
В остальных случая, в договорах четко пишут, что не возвращают.
А один еще и жестоко кинуть хотели тысяч на 8 примерно))
Ех! Мне бы таких арендодателей хороших..))
Только раз вернули залог и то, так долгая история) Но можно сказать, что вернули.
В остальных случая, в договорах четко пишут, что не возвращают.
А один еще и жестоко кинуть хотели тысяч на 8 примерно))
Ех! Мне бы таких арендодателей хороших..))
Так и я о том же. На деньги от сдачи я живу. Они уже потрачены. За месяц больше шансов найти новых жильцов. Свободных денег на возврат нет. Потому и возникла дилемма
Ні, не повинні повертати за половину місяця. Вона оплачує повний місяць, а виїзжає коли заманеться. Ви дивитеся чи все добре у квартирі, якщо будуть якісь неполадки, типу відклеєних шпалер, непрацюючих дверцят чи щось типу цього, вираховуєте із задатку. Ми винаймали багато раз, все відбувалося саме так. Одного разу задаток не забирали, тому що повідомили за два тижні, самі так вирішили, та й чоловік незадовго до того помер у хазяйки.
Ну, вообще, почитайте договоры о сдаче аренды. Как Вы проговорили возврат залога? Нам никто и никогда не возвращал.
У нас оплачено было с 1 по 1, образно говоря. Съели 25-го. Никто эти 5-6 дней не компенсирует, если сами владельцы не просят съехать раньше, но это другой вопрос.
Объясните человеку, что она может быть до оплаченного числа. На это дается залог.
Я не сдаю квартиру, но я понимаю, что такое её сдавать и снимать.
Если найдете квартирантов до срока её аренды - верните разницу.
Не есть же Вам пыль из-за того, что девушка съезжает раньше срока))
У нас оплачено было с 1 по 1, образно говоря. Съели 25-го. Никто эти 5-6 дней не компенсирует, если сами владельцы не просят съехать раньше, но это другой вопрос.
Объясните человеку, что она может быть до оплаченного числа. На это дается залог.
Я не сдаю квартиру, но я понимаю, что такое её сдавать и снимать.
Если найдете квартирантов до срока её аренды - верните разницу.
Не есть же Вам пыль из-за того, что девушка съезжает раньше срока))
Только переехали на нормальную квартиру с адекватными владельцами. Все официально даже)
90 квадратов! Мечта)))
А в каком городе сдаете? Может..))))
90 квадратов! Мечта)))
А в каком городе сдаете? Может..))))
При въезде я сразу оговариваю, что предупреждение за месяц, и проживание от года. Если нет - залог не верну.
Если прожили больше года, но не предупредили за месяц, спрашиваю, как им удобнее: даю объявление и вожу на просмотры, пока они не съехали и залог возвращаю со дня нового заселения, или залог не возвращаю, а они спокойно доживают срок.
Если прожили больше года, но не предупредили за месяц, спрашиваю, как им удобнее: даю объявление и вожу на просмотры, пока они не съехали и залог возвращаю со дня нового заселения, или залог не возвращаю, а они спокойно доживают срок.
А Вы с квартиратом говорили? Что человек вообще сказал о том, что предупредил за 14 дней, а не за 30 (ну, хотя бы 20-25) и про залог?
Она вообще не плавает в этом вопросе. О залоге я ей сама напомнила. Мне неудобно , я просто на это не рассчитывала, ей возвращать за непростые две недели, которые она оплатила еще в начале месяца
Вы так рассуждаете. Типа арендодатель вот не сможет найти жильцов за 2 недели (в хорошую квартиру с адекватной ценой за 2 дня найдет), а арендатор прям волшебник и может срок в срок что-то себе найти, это при том, что на новом месте ему нужно опять залог оставлять, агентству платить, по-совести нужно поступать.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу