Я только за!• 25 декабря 2017
Задаток
В субботу приняла под расписку задаток за квартиру в размере 500 долларов. Обстаятельства изменились, я со своей стороны я хочу сделку рассторгнуть. Понятно, чтр деньги я верну. Но имею ли я право так поступить?
36
0
У нас ничего не указано, просто расписка, что взяла задаток а таком-то размере. Вдойной размер -это где-то прлписано, или этр исключительно решение сторон при подписании расписки?
у нас было в двойном размере. Если сделка срывалась бы по вине продавцов - то они нам бы в двойном размере задаток компенсировать должны были
Таким образом защита одинаковая от ’передумал, обстоятельства’ и т.д
А так только продавец защищён, а покупатель не при делах (
А так только продавец защищён, а покупатель не при делах (
Ну вроде бы как логично в двойном размере возврат, если бы передумал покупатель он 500 дол потерял? а так -500 у продавца
Ответ дляКак_б_не_так
При возврате задаток х2, если расторгает продавец. Если покупатель- не возвращается. Обычно так 
Все поняла. Спасибо девочки. Значит поздно метаться. Просто сегодня второй покупатель проснулся, который предложил на 700 дол больше. Но если двойной размер, то нет смысла.
Если нигде не указывали о двойном возврате, значит только 500$.
Вам сейчас тут навешают и двойной и тройной.
Вам сейчас тут навешают и двойной и тройной.
любой суд признает ваш ’задаток’ авансом, и обяжет вас вернуть только то, что вы взяли. на этот счет есть и реальная практика, и решение ВСУ. при продаже недвижимости норма ГКУ о задатке не работает, если говорить на доступном языке.
Ох, я теперь в ступоре... почему ж так вечно получается, то нет покупателей, то сразу двое с разными ценами
Не порядочно, согласна. Если продавец отказался, то заплатил за это, а я получается ничего не теряю в случаи отказа
чего в ступоре? отдавайте деньги и заключайте предварительный договор с новым покупателем. только не распиской безграмотной, а как положено, у нотариуса.
Правильно муж говорит.
В расписке что указано? Что вы взяли 500$.
Там указано что в случае форс мажора вы должны вернуть 1000?
В расписке что указано? Что вы взяли 500$.
Там указано что в случае форс мажора вы должны вернуть 1000?
То что расписка безграмотная -это да. Даже без данных паспорта. Люди просто пришли на просмотр и сразу дали мне залог
ни задаток, ни залог никакого отношения к продаже недвижимости не имеют.
ну вот как вы берете деньги, даже не ориентируясь в понятиях? что за люди легкомысленные...
ну вот как вы берете деньги, даже не ориентируясь в понятиях? что за люди легкомысленные...
Когда я брала деньги, у меня и в мыслях не было, что может появится сразу другой покупатель с большей суммой. Ну не бывает такого, а оказалось бывает
мои знания не бесплатны, за правовое сопровождение сделки мне люди деньги платят. я вам могу дать общие рекомендации. например, перед тем, как выставить квартиру на продажу и брать какие-то суммы от покупателей, сходить к юристу на консультацию и уяснить хотя бы некоторые основные понятия. и чтобы специалист документы ваши глянул, а то бывает, что люди продают то, что им не принадлежит.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу