ПолБатона• 26 марта 2018
Вопрос к тем, кто самостоятельно продавал квартиру
Решила попробовать продать свою, самостоятельно.)
Порекомендуйте пожалуйста сайты, для действенного размещения объявления о продаже.
Пока скинула только на олх. Звонят посредники, предлагают заключить эксклюзивный договор, со штрафами в 5% от стоимости.
Порекомендуйте пожалуйста сайты, для действенного размещения объявления о продаже.
Пока скинула только на олх. Звонят посредники, предлагают заключить эксклюзивный договор, со штрафами в 5% от стоимости.
40
0
А какая Вам разница как продавать если % обычно платит покупатель.
При продаже нужно взять выписки со всех обслуживающих организаций об отсутствии долгов и о том ято прописано 0 человек.... И у нотариуса оформляете сделку.
При продаже нужно взять выписки со всех обслуживающих организаций об отсутствии долгов и о том ято прописано 0 человек.... И у нотариуса оформляете сделку.
Мы купили сами у Хазяйки. Но об этой квартире сказал риэлтор при моих звонках по объявлениях на дом.риа
На Хазяйку вышли сами, методом поиска знакомых в том доме. Но к ней валили толпами риэлторы с клиентами
На Хазяйку вышли сами, методом поиска знакомых в том доме. Но к ней валили толпами риэлторы с клиентами
вам без разницы кто продаст вашу квартиру .. вы давайте объявления сами .. а риэлторы пусть водят,но с ними ничего не подписывайте... я сдавала вот недавно,так странно меня как хозяйке никто не звонил из потенциальных квартирантов.. сдали через агентство за 2 часа))
О документах я в курсе. Это совсем не проблема.
Дело в том, что посредники хотят заключить договор со мной, о том, что только они будут продавать эту квартиру. За это хотят 5% от стоимости. Продадут, не продадут.. Но заплати, если продажа будет не через них. Сегодня одна мадам в личку скинула образец договора. )
Дело в том, что посредники хотят заключить договор со мной, о том, что только они будут продавать эту квартиру. За это хотят 5% от стоимости. Продадут, не продадут.. Но заплати, если продажа будет не через них. Сегодня одна мадам в личку скинула образец договора. )
за все платит покупатель и продавцу без разницы кто ее продаст... это важно только покупателю не платить 5% агентству
Покупатель будет сбивать цену. По факту получается, что оплачивает продавец т.к. покупатели, обычно, называют цену, за которую могут взять с учетом комиссии.
не подписывайте и все... а риэлторы пусть водят к вам покупателей... мы так продавали .. я сказала мне без разницы какое агентство продаст))...это называется эксклюзив на продажу ... не надо
все расходы оплачивает покупатель.. мы так покупали пришли посмотрели ,подписали просмотровку...хозяину тут же предложили цену он согласился и 5 % заплатили от суммы агентству
Это повезло. Мы называли цену, за которую продаем. Допустим, 50 тыс. Нам говорили, что могут взять за 45 с учетом комиссии. За 45 еще готовы были продать, но точно не за 43.
Можно еще объявления по району расклеить.
На самом дела Важно с риелтором или без , покупатель всегда хочет сэкономить, а учитывая стоимость квартир 5% это ой как много.
И по факту хоть и платит покупатель, но продавец чаще всего эти 5% сбрасывает ( на заработок агенству ) от стоимости.
Поэтому решение вопроса без посредника выгодно обоим.
На самом дела Важно с риелтором или без , покупатель всегда хочет сэкономить, а учитывая стоимость квартир 5% это ой как много.
И по факту хоть и платит покупатель, но продавец чаще всего эти 5% сбрасывает ( на заработок агенству ) от стоимости.
Поэтому решение вопроса без посредника выгодно обоим.
мы смотрели так же квартиру нам сказали 31 это уже с процентом риэлтора)) ...причем тут кто что хочет)).. вы продаете и диктуете условия.... мне тоже риэлторы говорили ,что я не сдам за столько... но я сдала и очень быстро))
я свою тоже сама продаю. Квартира большая, потому продаю долго.
Самый действенный по просмотрам ОЛХ и Лун. Что бы попасть на Лун, разместите на риэлтор.юа.
А так их масса. Домик, Авизо и тд. Пусть риелторы продают вашу -они и на своих агенствах разместят. А если захотят без посредника люди, то у вас будет и эта фишка
Самый действенный по просмотрам ОЛХ и Лун. Что бы попасть на Лун, разместите на риэлтор.юа.
А так их масса. Домик, Авизо и тд. Пусть риелторы продают вашу -они и на своих агенствах разместят. А если захотят без посредника люди, то у вас будет и эта фишка
Потому что, не так легко продать. Вы говорите 31 с процентом, а вам отвечают, что готовы за 28 купить хоть сегодня. Приходится либо соглашаться, либо отказываться, думая, зачем вообще связывались с риелтором. Так бы уже продали... Мы лично с таким столкнулись. Из-за этого не могли продать квартиру 1,5 года, в итоге продали еще дешевле, но уже сами.
Розміщували на всіх сайтах, що тільки на думку спадали , і на формумах трохи пропонувала.
Ріелтори - нахлібники, хоч і платить покупець за їхні послуги, але практично кожен , хто приходив з ріелтором намагався збити ціну на суму ріелторських відсотків. Ще й самі ріелтори без вашого відома занижують ціну, щоб заманити покупців, а потім : ну скиньте, ось реальний покупець.... А потім прийшов реальний покупець БЕЗ ріелтора і купив швидко за виставлену ціну. Отак-от.
Ріелтори - нахлібники, хоч і платить покупець за їхні послуги, але практично кожен , хто приходив з ріелтором намагався збити ціну на суму ріелторських відсотків. Ще й самі ріелтори без вашого відома занижують ціну, щоб заманити покупців, а потім : ну скиньте, ось реальний покупець.... А потім прийшов реальний покупець БЕЗ ріелтора і купив швидко за виставлену ціну. Отак-от.
На фото квартиры делайте водяной знак со своим номером и подписью хозяин (через все фото, чтоб нельзя было обрезать). С риелторами не подписывайте ничего, но и не отказывайтесь, если они приводят потенциальных покупателей.
Дальше уже будет личное дело покупателя, выходить на вас напрямую или воспользоваться услугами риелтора за свой счёт.
Дальше уже будет личное дело покупателя, выходить на вас напрямую или воспользоваться услугами риелтора за свой счёт.
не соглашайтесь на ексклюзив, без толку. по сайтам олх - лучше всего. лун хороший агрегатор собирает с целой кучи сайтов (авизо, фн, адрес, дом. риа).
я не нашла ни одного объявления чтоб хозяин продавал... ну разве может не ликвид.... и да я бы с радостью не платила агентству 5%.... и ддаже потом когда сдавала все просмотры были через агентство как ни странно... мне как хозяйке только агенты звонили
вы купили. А другие ищут дальше. У нас столько просмотров было, но все упиралось в то, что получалось, что оплатить % должны мы. Даже предлагали разделить %, но покупатель не хотел. а когда доллар поднялся, а цены упали, то мы отказались от услуг риелтора и занялись продажей сами.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу