KidstaffСоветчица

Поиск по базе знаний

Спрашивайте и получайте ответ пользователей

договор-дарения части дома.так хочет продавец.а почему?ведь можно отобрать?

продаётся часть дома,земля неприватиз.можно покупать,или влететь потом?кто разбирается в этом?

16 мая 2018 в 18:44
Отвечать в темах на Cоветчице можно только зарегистрированным пользователям. Зарегистрируйтесь, а если Вы уже зарегистрированы — авторизируйтесь
Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации.
Сосулька
1 Сосулька
16 мая 2018 в 18:45
Нельзя дарить не приватизированное
ПолБатона
2 ПолБатона
16 мая 2018 в 18:45
Оформляйте договор купли-продажи.
Леди_в_ночи
3 Леди_в_ночи
16 мая 2018 в 18:46  
Скорее всего так продает, потому что владелец второй части дома при договоре купли-продажи должен дать у нотариуса разрешение. Возможно он не даёт. А при договоре даоения данное разрешение не нужно.
Апрель Ивановна
4 Апрель Ивановна
16 мая 2018 в 18:48
В принципе можно покупать. Договор дарения так же сложно оспорить,как и купчую.
5 леопольдина (автор)
16 мая 2018 в 18:49 Ответ для Леди_в_ночи
да,риелтор так и сказала что соседи не дают разрешение
Птица Говоруша
6 Птица Говоруша
16 мая 2018 в 18:53  
Я бы не рисковала. А уточните, оспорить договор дарения соседи могут? Если да, то могут обратиться о признании недействительным , стороны вернут в первоначальное положение, те вы отдалите дом, а вам ничего , так как вы получили типа безвозмездно. Уточните эти моменты. Вы конечно можете взять расписку, что вы деньги отдали продавцу, но потом все это будете доказывать через суд.. почему соседи не хотят?
Леди_в_ночи
7 Леди_в_ночи
16 мая 2018 в 18:55   Ответ для леопольдина
Цитата:
да,риелтор так и сказала что соседи не дают разрешение
А кто буде оплачивать налоги при договоре дарения? Они значительно больше, чем при договоре купли- продажи. Может вам подойти к собственнику второй части дома и выяснить, почему не дает разрешение, вдруг там какие-то ’подводные камни’ есть
8 леопольдина (автор)
16 мая 2018 в 19:03 Ответ для Птица Говоруша
а где и как взять бумагу к которой нужно идти к соседям?у нотариуса эти бланки ?
Леди_в_ночи
9 Леди_в_ночи
16 мая 2018 в 19:07   Ответ для леопольдина
Цитата:
а где и как взять бумагу к которой нужно идти к соседям?у нотариуса эти бланки ?
Хозяева второй части должы подойти к нотариусу и там подписать разрешение. Пока просто б подошли и поговорили, почему не хотят? Из вредности или есть другая причина?
10 леопольдина (автор)
16 мая 2018 в 19:17 Ответ для Леди_в_ночи
а мы и не додумались
  • Благодарочка 1
Брюнетка в Мармеладе
11 Брюнетка в Мармеладе
16 мая 2018 в 19:24   Ответ для леопольдина
Зачем себе делаете проблему, не приватизированя земля(1), проблеми с соседям(2), єто чтотза полцени или четверть?
Зачем себе делать пробоеми в будущем...?
Пез Году Неделя
12 Пез Году Неделя
16 мая 2018 в 19:54  
Мне дарили часть дома. Земля не приватизированная. Плачу каждый год налог на землю государству.
Пез Году Неделя
13 Пез Году Неделя
16 мая 2018 в 19:56  
Соседи вообще к дарению отношения не имели. Сейчас вас настращают
Мао_Мяо
14 Мао_Мяо
16 мая 2018 в 20:05  
Идите знакомиться с соседями, если не дают согласия, значит неадекват, если не адеквате, то и в дальнейшем с ними будет полная Опа, т.к. любой сих нужно их согласия, прописать кого то, нужно согласия, землю узаконить нужно их согласие или через суд. Что касается договора дарения, то наличие денег, которые вы отдаёте нигде не указывается, если в дальнейшем, по срокам не помню, будут оспаривать, то вы можете остаться ни с чем. Продавец может отправить заказное письмо, но не все нотариусы на это соглашаются
Мао_Мяо
15 Мао_Мяо
16 мая 2018 в 20:07   Ответ для Пез Году Неделя
Цитата:
Соседи вообще к дарению отношения не имели. Сейчас вас настращают
Вы, с одной стороны правы, но с другой стороны, если сильно захотеть, то можно доказать передачу денег за дом, если деньги были, значит не дарение и модно оспорить, риск есть.
Вопрос закрыт