ШобВам_КакНам• 10 июня 2018
Как бы вы сдавали квартиру? Варианты...
А вы бы сдавали квартиру:
1. со скромным ремонтом, не убитую, но и не с современным ремонтом и мебелью сразу, но дешевле.
Обои свежие более-менее (клеились 5 лет назад), мебель частично современная, частично старая, пол старый линолеум, в ванной старая плитка, окна м/п.
2. вложили бы деньги, сделали ремонт и сдавали дороже.
3. частично бы подлампичили, обновили мебель и сдавали бы за среднюю цену
4. сдавали бы такую как есть, накопили на этом денег и уже потом сделали бы полноценный ремонт и сдавали бы как можно дороже.
1. со скромным ремонтом, не убитую, но и не с современным ремонтом и мебелью сразу, но дешевле.
Обои свежие более-менее (клеились 5 лет назад), мебель частично современная, частично старая, пол старый линолеум, в ванной старая плитка, окна м/п.
2. вложили бы деньги, сделали ремонт и сдавали дороже.
3. частично бы подлампичили, обновили мебель и сдавали бы за среднюю цену
4. сдавали бы такую как есть, накопили на этом денег и уже потом сделали бы полноценный ремонт и сдавали бы как можно дороже.
31
0
Смотря какая разница в цене за аренду . И на сколько вы сейчас готовы финансово вложить $$$ в ремонт..
В хороший ремонт с мебелью надо вложить около 250 тыс гривен. Отобьется такое удовольствие за 10 лет. Смысл? Через 10 лет надо заново делать ремонт тем более после квартирантов.
почитайте темы с фото как уделывают съемные квартиры.
сдайте изначально с тем,что есть, за адекватную цену и
посмотрите что будет после съезда первых жильцов.
потом сделаете свои выводы.
погонитесь за бОльшими деньгами-больше будет разочарование.
если чисто,есть наличие мебели и техники-достаточно для начала вашего ’бизнеса’.
вот пару дней назад тема была как квартиранты залили соседей.почитайте.
сдайте изначально с тем,что есть, за адекватную цену и
посмотрите что будет после съезда первых жильцов.
потом сделаете свои выводы.
погонитесь за бОльшими деньгами-больше будет разочарование.
если чисто,есть наличие мебели и техники-достаточно для начала вашего ’бизнеса’.
вот пару дней назад тема была как квартиранты залили соседей.почитайте.
Чем дороже квартира, тем выше шанс получить приличных арендаторов. Это мое мнение.А исключения бывают везде.
мы сдаём ещё квартиры, с хорошим, но бюджетным ремонтом. можно вложиться в меньшую сумму. окна есть, мебель частично новая есть.
я бы кавычки в слове ’бизнес’не ставила. много лет сдаём ещё три квартиры, в основном квартиранты хорошие.
две квартиры были уже с ремонтом, третья с частичным, поэтому доделывали и полностью затаривали мебелью и техникой.
эта квартира вызывает сомнения, поэтому спрашиваю мнение со стороны.
эта квартира вызывает сомнения, поэтому спрашиваю мнение со стороны.
Сдавала бы только с хорошим ремонтом. Потому что у дешевых квартир и контингент соответствующий.
Сама снимаю только с хорошим ремонтом и полным фаршем, к слову, квартиросъемщики мы идеальные.
Сама снимаю только с хорошим ремонтом и полным фаршем, к слову, квартиросъемщики мы идеальные.
несколько лет назад Снежана Егорова (может и не она, а другая медийная женщина, точно ге помню) сдала очень крутую квартиру в Киеве ’приличным арендаторам’ , результат как после циган, видео в интернете было. Так что всегда лотерея.
уже сделали, две квартиры, капитальный ремонт с новой мебелью и техникой, составили правильный договор, нашли хороших квартирантов, периодически проверяем состояние- без проблем, тьфу тьфу
это всегда риски, как в любом бизнесе. можно бесконечно приводить примеры из жизни как за, так и против.
скажите, а вы как проверяете? ходите по квартире и скурпулёзно заглядываете везде? вот и меня всегда с этим проблема, неудобно так проверять, а по верхам всё-равно ничего не заметишь...
у нас две однокомнатных квартиры, студии..в светлых тонах...что там проверять- сразу все видно даже со входа в каком состоянии светлый ламинат и светлая мебель, стулья белые, столешница..я сразу предупредила что б очень аккуратно отнеслись, мебель дорогая, кухня на заказ, прописали отдельно все залоговые стоимости по ущербу и взяли залог наперед. Категорически предупредили о курении и животных. Нашли молодую пару без детей и одинокого мужчину..при просмотре видно сразу человека. мы сами выбирали кого хотим , не брали первых попавшихся..зато теперь спокойны. Я на кухню практически все купила - начиная от досточек(чтоб не резали стол) до мусорного ведра..даже в ванную ершик и все штучки держатели для принадлежностей..чтоб стены мне не сверлили. сделали как для себя..даже покрывало на диван купила красивое..
и не поняла - по каким верхам- сразу видно или покалечена мебель и пропален подоконник верно? или потолок пробит..потому то и брала без детей - хотя желающих было много и уговаривали вплоть до поднятия цены..не повелась..теперь сплю спокойно!
в одной квартире парень вообще когда зашел - то сразу попросил рассчитаться, не торгуясь, он ничего не проверял- хотя я сама его везде поводила и показала что все новое и работает...не знаю как вам обьяснить - нормальных квартирантов видно сразу..нудотных и головных - тоже.
Если можете, поделитесь, пожалуйста, таким договором. Долелываю ремонт в квартире, буду сдавать, но какой дали договор в агентстве недвижимости меня не устраивает.
чистота духовки, диван, кровать на продавленность, сколы (вы сидите на нём?) , шкафчики (вы же в них не лазите?).
ну нереально пристально всё рассмотреть, если не шарить целенаправленно... а так зайти за деньгами и пройтись взглядом...
ну нереально пристально всё рассмотреть, если не шарить целенаправленно... а так зайти за деньгами и пройтись взглядом...
я договор сама составляла, правила, напишите мне почту - сброшу, только напомните мне в личку во вторник- я сейчас не на домашнем компе.
ну конечно же я не шныряю по шкафчикам, все только на взгляд..но если нет сколов и девственно чистая варочная керамическая поверхность- они практически дома и не готовят, сами говорят...если были на стеклянном столе разводы - я корректно указала, купила сама на белые стулья подушечки с привязками...понятно что износ будет, но не явный ущерб..а как же без этого?
Да и важно что пусть даже перед моим приходом наводят порядок - это тоже немаловажно. бывает что ваще не заморачиваются- это плохой знак. от таких нужно избавляться..расчет вовремя, счета оплачены. соседи не жалуются..
Да и важно что пусть даже перед моим приходом наводят порядок - это тоже немаловажно. бывает что ваще не заморачиваются- это плохой знак. от таких нужно избавляться..расчет вовремя, счета оплачены. соседи не жалуются..
но снова таки - у нас и цена была по этому сегменту не самая низкая,как правильно выше писали, на дешевое жилье ведутся маргинальные личности или табором живут, обычно так..
Ранее эти квартир сдавались без ремонта - помыкалась. вечно какие то проблемы и головняк, потому плюнула, выбросила все, сделала под ноль. все абсолютно новое и сдала...год уже нормально. тьфу тьфу..на ремонте не экономили, сантехнику и электрику брали хорошую, не китай.
Ранее эти квартир сдавались без ремонта - помыкалась. вечно какие то проблемы и головняк, потому плюнула, выбросила все, сделала под ноль. все абсолютно новое и сдала...год уже нормально. тьфу тьфу..на ремонте не экономили, сантехнику и электрику брали хорошую, не китай.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу