Вездевлазиющая• 09 августа 2018
Продать по переуступке квартиру и вложиться в котлован?
Хотелось бы узнать, а как поступили бы вы? Есть квартира однушка в строящемся доме, срок сдачи конец 2019 года и застройщик очень активно ведет стройку, анонсирует досрочную сдачу дома. Сейчас запускается следующая очередь домов и начнутся продажи, цены на квадратный метр меньше. Пришла в голову идея - продать по переуступке однушку и вложиться в двушку на этапе котлована. Плюс - для троих человек двушка лучше, чем однушка. Минус - риск брать на этапе котлована.
14
0
Я бы не рисковала. Впереди выборы и никто не знает как будет - кто будет у власти. Всегда приходит новая власть и всех своих ’попередников’ метет метлой - то что разрешено было запросто могут не разрешить, закрыть, отжать и т.д. Сейчас застройщик расцветает, но после выборов вполне может все измениться.
первый вариант сдаётся в конце 19 года - это еще почти 1,5 года, а второй вариант - через 3 года? в 2021году? я бы так не рисковала, возможно к тому времени вообще будет обвал недвижимости, и ваш второй вариант так никто и не достроит.
13 месяцев до сдачи моего дома. Некоторые секции дома уже готовы почти.
Следующую очередь еще не выставляли на продажу, но срок сдачи будет примерно первый квартал 2020 года (это я сужу по предыдущим очередям). Застройщик надежный в принципе, но это все относительно..
Следующую очередь еще не выставляли на продажу, но срок сдачи будет примерно первый квартал 2020 года (это я сужу по предыдущим очередям). Застройщик надежный в принципе, но это все относительно..
я к тому, что 1,5 года до сдачи первого варианта + ремонт месяца 3 точно. - через два года будет готов ваш первый вариант, а второй с 2-к квартирой через 3,5-4 получается, так? вы будете столько ждать. И никто не застрахован от кризисов в нашей стране, достроится ли второй вариант?
Ой ой и это в городе цветов належный застройщик???)выбирали ,смотрели))ну ну.он очень мутный ,а жилье рядом с высоковольтными линиями прям мечта лоха.Попробуйте свою переуступить))
Задержка сдачи 3-6 мес это вообще норма у застройщика. Так что конец 19 это март 20 оптимистично, там ещё отопитеоьный сезон, прогонки, документы и тд..отопление если мало заселилось застройщик сам оплачивает. Я в такой ситуации отказалась опять в котлован вкладываться, готовую продать можно хорошо и немного доложить
Этот застройщик сдал все свои объекты. Дома строятся, с документами все в порядке, их проверяли-перепроверяли. В чем там мутность, просто интересно?
ЛЭП проходит вдоль первой очереди. Вторая и другие очереди уже далеко от ЛЭП. И вот как раз ЛЕП меня в данном случае волнует меньше всего:) Однушек во второй очереди нет и квартир вообще мало осталось.
ЛЭП проходит вдоль первой очереди. Вторая и другие очереди уже далеко от ЛЭП. И вот как раз ЛЕП меня в данном случае волнует меньше всего:) Однушек во второй очереди нет и квартир вообще мало осталось.
я не уверена, мы ничего не выбрали, живем на съемной, денег хватит только на первый взнос, но город цветов нам не понравился. прежде всего потому что там какие-то мутняки с двумя застройщиками, один из которых строит лучше, а второй хуже + земля в аренде до 20 года + рядом лэп, в тех же сырецких садах лэп дальше.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу