Тётя Хрюша• 17 октября 2018
А как Вы считаете ? Квартирный вопрос
В далеком 1970году
Пара поженились родился сын
Жена построила кооператив взяв часть денег у родителей мужа
Потом они развелись, она с сыном жила в девушке, муж платил алименты
Мужчина женился второй раз, родилось двое детей, получили двушку
Все фигуранты обычные бедные люди
Вопрос он должен сыну что то с этой двушки?
Пара поженились родился сын
Жена построила кооператив взяв часть денег у родителей мужа
Потом они развелись, она с сыном жила в девушке, муж платил алименты
Мужчина женился второй раз, родилось двое детей, получили двушку
Все фигуранты обычные бедные люди
Вопрос он должен сыну что то с этой двушки?
показать весь текст
377
0
Ну так с таким раскладом, папа может в казино проиграть вторую квартиру и тогда он, жена и двое детей вообще на улице останутся.
В принципе - совершенно верно, но нужно также учитывать и другие факторы.
1. Первоочередным является завещание и оспаривать его зачастую очень накладно - нужно доказать, к примеру, невыполнение надлежащих обязанностей (выплата алиментов, к примеру) или невозможность самостоятельного обеспечения (инвалидность и т.п.)
2. Если завещания нет или оно таки оспорено - в силу вступает Закон.
Согласно него, при разделе имущества учитывается также наследная доля пережившего супруга (переживший супруг получает 50% совместно нажитого наследного имущества).
Остальные 50% делятся в равных долях на всех наследников первой очереди.
Т.е. опять таки - на пережившего супруга, и всех детей, и также родителей наследодателя.
вот, как-то так )
так что, если доля Вашего супруга в кварире составляет 1/4, то его старшему сыну при наследовании полагается не более 1/4 от 1/8 квартиры ;) (при условии наследников первой очереди 4)
вот, как-то так )
1. Первоочередным является завещание и оспаривать его зачастую очень накладно - нужно доказать, к примеру, невыполнение надлежащих обязанностей (выплата алиментов, к примеру) или невозможность самостоятельного обеспечения (инвалидность и т.п.)
2. Если завещания нет или оно таки оспорено - в силу вступает Закон.
Согласно него, при разделе имущества учитывается также наследная доля пережившего супруга (переживший супруг получает 50% совместно нажитого наследного имущества).
Остальные 50% делятся в равных долях на всех наследников первой очереди.
Т.е. опять таки - на пережившего супруга, и всех детей, и также родителей наследодателя.
вот, как-то так )
так что, если доля Вашего супруга в кварире составляет 1/4, то его старшему сыну при наследовании полагается не более 1/4 от 1/8 квартиры ;) (при условии наследников первой очереди 4)
вот, как-то так )
Вы вообще в курсе, как при совке строили кооперативы? Моя мама тоже построила кооператив на деньги бабушки - а по факту бабушка давала только 1,5 тыс рублей первого взноса, а все остальное выплачивалось в течение 20 лет с зарплаты. А потом еще и приватизировать пришлось свою же квартиру.
Почему то когда деньги мужа в основном, то женщины считают что пополам нужно делить,не важно чьи деньги.
Ох уж эта советчица)
Ох уж эта советчица)
Ваша мама тоже приватизировала? Моя тоже но мне здесь сказали что оказывается это была не привтаизация
Он может проиграть денег столько, что не хватит отдать, даже продав квартиру и парочку парных органов. Так же его жена может не дай бог заболеть, что на лечение придётся продать квартиру, блин, вы серьёзно, вариантов может быть куча. Может завтра в аварии вообще первый сын погибнет, опять таки не дай бог и вопрос отпадет вообще. Жизненных сценариев миллион, зачем фантазировать. Мы берём конкретный вариант автора и его обсуждаем.
Ответ дляГоловная
Ваша мама тоже приватизировала? Моя тоже но мне здесь сказали что оказывается это была не привтаизация
можно просто открыть интернет и прочитать
Миф №1. Кооперативную квартиру нужно приватизировать.
На самом деле термин «приватизация» не имеет к кооперативному жилью никакого отношения. Приватизацией является отчуждение квартир и жилых помещений государственного жилого фонда в пользу граждан (ст. 1 ЗУ «О приватизации государственного жилого фонда»). Т. е. речь идет о передаче жилых помещений из государственной собственности в частную собственность граждан, которые проживали в этих жилых помещениях на условиях найма. Кооперативная квартира же изначально является частной собственностью кооператива как юридического лица, а после полной выплаты членом кооператива паевого взноса переходит в его частную собственность как физического лица (ст. 384 ГКУ). При этом все хозяйственные, придомовые сооружения, а также придомовая территория остаются в собственности кооператива.
Миф №1. Кооперативную квартиру нужно приватизировать.
На самом деле термин «приватизация» не имеет к кооперативному жилью никакого отношения. Приватизацией является отчуждение квартир и жилых помещений государственного жилого фонда в пользу граждан (ст. 1 ЗУ «О приватизации государственного жилого фонда»). Т. е. речь идет о передаче жилых помещений из государственной собственности в частную собственность граждан, которые проживали в этих жилых помещениях на условиях найма. Кооперативная квартира же изначально является частной собственностью кооператива как юридического лица, а после полной выплаты членом кооператива паевого взноса переходит в его частную собственность как физического лица (ст. 384 ГКУ). При этом все хозяйственные, придомовые сооружения, а также придомовая территория остаются в собственности кооператива.
конкретный вариант автора на сейчас - квартира в собственности бывших супругов, старший сын права собственности ни на какое жилье не имеет.
Ответ дляГоловная
Ваша мама тоже приватизировала? Моя тоже но мне здесь сказали что оказывается это была не привтаизация
у всех приватизация, а у Вас нет? Странно как-то. Я писала в том ключе, что за кооперативы деньги были полностью выплачены, а не гос. квартира, полученная бесплатно. И ее тоже пришлось приватизировать - снова платить деньги, чтобы подтвердить, что она и так твоя.
первая квартира кооперативная.
принадлежит жене и ее бывшему мужу на праве общей совместной собственности, как выплаченная в браке.
принадлежит жене и ее бывшему мужу на праве общей совместной собственности, как выплаченная в браке.
подтверждением того, что она ’и так твоя’ была справка из бухгалтерии ЖСК о полной выплате паенакоплений. а деньги вы платили за оформление документов.
То есть сын там прописан, но права собственности не имеет? Права собственности у первой жены и его отца?
Ск вам лет, простите? Мне кажется вам не больше 30 и вы не знаете как в 93-95гг проходила приватизация Т.е не то КАК в законе СЕЙЧАС это прописано
Р.С зерном преткновения не является записана я или нет Всегда считала что вот такие ’предьявы’ что родители ДОЛЖНЫ квартиру детям могут требовать только несостоявшиеся личности Благодарный ребекнок благодарен вне зависимости от того купили/подарили родители квартиру или нет А мысленно ждать когда папа например умрет чтобы делить 1/228 часть квартиры это БРЕД
Р.С зерном преткновения не является записана я или нет Всегда считала что вот такие ’предьявы’ что родители ДОЛЖНЫ квартиру детям могут требовать только несостоявшиеся личности Благодарный ребекнок благодарен вне зависимости от того купили/подарили родители квартиру или нет А мысленно ждать когда папа например умрет чтобы делить 1/228 часть квартиры это БРЕД
мне 50, и я специалист в области жилищного, семейного и наследственного права.
приватизации кооперативных квартир не было никогда. совсем.
до принятия ЗУ ’О приватизации государственного жилфонда’ пару лет была процедура выкупа государственных квартир, у кого были деньги -тот выкупал, но это не носило массового характера. и это тоже не было приватизацией, в этом случае съемщик заключал договор купли-продажи с местным советом в лице исполкома.
потом приняли закон о приватизации, который и предусматривает безвозмездную передачу ГОСУДАРСТВЕННОГО жилого фонда в собственность нанимателей и членов их семей, постоянно проживающих с ними.
но кооперативы никогда не имели никакого отношения ни к выкупу, ни к приватизации.
вы можете ради интереса сходить на очную консультацию к юристу, он вам расскажет то же самое, только за деньги.
ну или он-лайн задайте вопрос на любом ресурсе, где юристы консультируют.
приватизации кооперативных квартир не было никогда. совсем.
до принятия ЗУ ’О приватизации государственного жилфонда’ пару лет была процедура выкупа государственных квартир, у кого были деньги -тот выкупал, но это не носило массового характера. и это тоже не было приватизацией, в этом случае съемщик заключал договор купли-продажи с местным советом в лице исполкома.
потом приняли закон о приватизации, который и предусматривает безвозмездную передачу ГОСУДАРСТВЕННОГО жилого фонда в собственность нанимателей и членов их семей, постоянно проживающих с ними.
но кооперативы никогда не имели никакого отношения ни к выкупу, ни к приватизации.
вы можете ради интереса сходить на очную консультацию к юристу, он вам расскажет то же самое, только за деньги.
ну или он-лайн задайте вопрос на любом ресурсе, где юристы консультируют.
’Жена построила кооператив взяв часть денег у родителей мужа ’
так мужчина нифига и не сделал, а сделали жена и его родители
так мужчина нифига и не сделал, а сделали жена и его родители
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу