220В• 29 октября 2018
Продажа квартиры. Юристы, помогите
Девочки, помогите-подскажите, возникли некоторые вопросы.
Предстоит в ближайшие дни продажа квартиры.
Право собственности - одна я.
Прописаны - я+ребенок.
По идее, не нужно брать разрешение в опекунском совете на право продажи, т.к. ребенок не в доле.
Но я собираюсь нам с ним покупать новое жильё аж через 4 месяца - в марте. Заставят ли меня временно ребенка где-то прописывать или можно пока потерпеть, и потом в новую квартиру пропишемся?
Второй вопрос - обычно услуги нотариуса делятся между покупателем и продавцом поровну, а как быть с другими налогами? Как логично их оплачивать?
Заранее спасибо за ответы.
Предстоит в ближайшие дни продажа квартиры.
Право собственности - одна я.
Прописаны - я+ребенок.
По идее, не нужно брать разрешение в опекунском совете на право продажи, т.к. ребенок не в доле.
Но я собираюсь нам с ним покупать новое жильё аж через 4 месяца - в марте. Заставят ли меня временно ребенка где-то прописывать или можно пока потерпеть, и потом в новую квартиру пропишемся?
Второй вопрос - обычно услуги нотариуса делятся между покупателем и продавцом поровну, а как быть с другими налогами? Как логично их оплачивать?
Заранее спасибо за ответы.
23
0
нотариус как договоритесь,я оплачивала(покупатель)
свой налог платила 1%
продавец свой налог 1%
продавец оплачивал все по документам для продажи
свой налог платила 1%
продавец свой налог 1%
продавец оплачивал все по документам для продажи
а, как ребенка выписали?
когда мы квартиру продавали, то я и дети выписались и прописались у свекрови. так как не хотели иметь дело покупатели с квартирой с детьми(квартира была оформлена только на мужа)
когда мы квартиру продавали, то я и дети выписались и прописались у свекрови. так как не хотели иметь дело покупатели с квартирой с детьми(квартира была оформлена только на мужа)
Автор, если ребенок только прописан и НЕ собственник доли, то разрешение опекунского не нужно
Выписать ребенка с мамой вместе можно и в никуда, дадите адрес куда планируете прописать, но это никто не проверяет
Расходы по сделке платят по договоренности. Мы продавали несколько раз с разными вариантам:
- сумма за кв. на руки продавцу, а остальные расходы платил покупатель
- все расходы по оформлению пополам (и налоги и услуги нотариуса)
Выписать ребенка с мамой вместе можно и в никуда, дадите адрес куда планируете прописать, но это никто не проверяет
Расходы по сделке платят по договоренности. Мы продавали несколько раз с разными вариантам:
- сумма за кв. на руки продавцу, а остальные расходы платил покупатель
- все расходы по оформлению пополам (и налоги и услуги нотариуса)
У нас подобные вопросы решал риэлтор. Оплата у нотариуса обычно пополам. В мы покупали 3 недели назад, то покупатель хотел оценить по минимуму, и тогда предлагал сделку оплатить по пополам. Мы хотели оценить по полной стоимости, и естественно с продавца взяли только 200 дол., а остальное платили сами.
автор вот почитайте , тут все описано-если дети только прописаны
kvartira-bez-agenta.ru/voprosy/faq-2/prodazha-kvartiry-s-propisannym-nesovershennoletnim-rebenkom/
kvartira-bez-agenta.ru/voprosy/faq-2/prodazha-kvartiry-s-propisannym-nesovershennoletnim-rebenkom/
Вас развели. На сегодня занизить оценку невозможно. Поэтому желания вашего продавца и реалтность - разные вещи. Если он это знал, то целенаправлено развел вас на оплату налогов.
Та не, там тоже вилка, система пропускает разные циферки, но да, они выше предыдущих эдак раз в 10
нет
нужно только в случае если ребенок собственник части кв, если сирота или под опекой, если квартира не приватизирована
во всех остальных случаях нужно только согласие ОБОИХ родителей
нужно только в случае если ребенок собственник части кв, если сирота или под опекой, если квартира не приватизирована
во всех остальных случаях нужно только согласие ОБОИХ родителей
Простите, но только что, в надежде на то, что теперь не нужно такое согласие, перелопатила инет, прочла нормативку и, оказывается нужно...
Вот на снятие с регистрации, да, нужно решение обоих родителей, то есть можно совместно пойти и снять ребенка с регистрации, а после продать квартиру, но если один из родителей будет не согласен, то только опекунский, как я и писала выше...
Вот на снятие с регистрации, да, нужно решение обоих родителей, то есть можно совместно пойти и снять ребенка с регистрации, а после продать квартиру, но если один из родителей будет не согласен, то только опекунский, как я и писала выше...
автор, сходите в ЦНАП или паспортный стол (смотря какой регион у вас) и все узнайте
только не говорите про продажу кв. Говорите что просто решили сменить место проживания и регистрации
Новый адрес можно указывать любой (кумы, родителей и т.д.)
только не говорите про продажу кв. Говорите что просто решили сменить место проживания и регистрации
Новый адрес можно указывать любой (кумы, родителей и т.д.)
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу