Пацаааааааан• 18 марта 2019
При дарении части земли и дома сколько получатель должен заплатить %?
Сейчас земля и дом по договору купли-продажи принадлежат сестрам пополам. Одна из сестер построила отдельный дом на этой земле, вводит его в эксплуатацию, оформит на себя, после чего тот дом, что куплен пополам, хочет оформить либо на свою сестру, либо на их маму, и еще 30% купленной земли (из своих 50%). То есть, 20% земли и новый дом - себе, все остальное - либо сестре, либо их маме. Вопрос в том, какой % нужно заплатить на всякие сборы и налоги и на кого дешевле получателям оформить? Может, у кого-то была похожая ситуация...
8
0
сейчас первая и вторая очередь родства (к которой сестра относится) - подарки по 0 ставке, поэтому без разницы на кого. Я от сестры и от родителей принимала в дар их части квартиры, оплачивалось одинаково как от родителей, так и от сестры.
Спасибо огромное!
А Вы раньше принимали, поэтому оплачивалось? Или что-то все же нужно оплачивать?
А Вы раньше принимали, поэтому оплачивалось? Или что-то все же нужно оплачивать?
В прошлом году уже вступили в силу изменения в Налоговый кодекс (Стаття 174. Оподаткування доходу, отриманого платником податку в результаті прийняття ним у спадщину чи дарунок коштів, майна, майнових чи немайнових прав) и тогда от сестры стало возможным как и от родителей по 0-ой ставке налога принимать подарок (174.2.1. за нульовою ставкою:а) об’єкти спадщини, що успадковується членами сім’ї спадкодавця першого та другого ступенів споріднення;). А раньше наследство и подарки от 2 степени родства согласно Налоговому кодексу облагались налогом, вроде 20% надо было заплатить).
В общем узнав об этом новшестве в прошлом году мы и оформляли дарственную (у частного нотариуса)
В общем узнав об этом новшестве в прошлом году мы и оформляли дарственную (у частного нотариуса)
Спасибо огромное! Когда писала вопрос, особо не надеялась, что мне так грамотно и подробно ответят здесь! 
Оплачивалась госпошлина, услуги нотариуса, запросы во всякие инстанции для получения справок и бланки, плюс оценка объекта недвижимости
Ответ дляПацаааааааан
Поняла. Спасибо.
К гос.нотариусу идти не советую. Будете ходить сотню раз, постоянно приносить новые справки и сами делать запросы во всякие БТИ и т.д., потом ждать долго от них ответы. Короче гемор еще тот. Плюс с оценкой там тоже нюансы у гос.нотариуса будут.
А с частным проще. ВЫбрав частного нотариуса, надо задать вопрос от каких оценщиков она согласна принять оценку либо у нее есть свой оценщик чтобы оценить подешевле недвижимость. Последний вариант будет идеальным. Плюс при наличии своего оценщика сумма оценки выйдет небольшая и оценщик спокойно сделает оценку минимальной (им именно для дарственной и наследства это разрешается делать). А гос.нотариус будет требовать оценку по рыночной стоимости сделать, еще и ей приплатить вынудит.
А с частным проще. ВЫбрав частного нотариуса, надо задать вопрос от каких оценщиков она согласна принять оценку либо у нее есть свой оценщик чтобы оценить подешевле недвижимость. Последний вариант будет идеальным. Плюс при наличии своего оценщика сумма оценки выйдет небольшая и оценщик спокойно сделает оценку минимальной (им именно для дарственной и наследства это разрешается делать). А гос.нотариус будет требовать оценку по рыночной стоимости сделать, еще и ей приплатить вынудит.
Да, спасибо. Мы лет 6 назад перед покупкой делали оценку, поэтому сталкивались с тем, о чем Вы пишете.
Очень полезная информация!
Очень полезная информация!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу