Детские_Будут?• 25 марта 2019
Хочу продать квартиру, но возникли нюансы
Есть вторичка, в собственности меньше 3 лет, нет сильного желания платить 6.5 процентов, до 3 лет осталось ещё полгода, покупать квартиру уже хотят.
И покупатели предложили варивант, что они дают часть денег, оформляем какой то договор они заезжают, делают ремонт и как исполниться 3 года, мы продаем и они платят остальную часть. Стоит так делать?
И покупатели предложили варивант, что они дают часть денег, оформляем какой то договор они заезжают, делают ремонт и как исполниться 3 года, мы продаем и они платят остальную часть. Стоит так делать?
85
0
Почему нет? Квартира по докам останется Ваша, в этом случае у покупателя рисков больше-часть денег отдадут, ремонт сделают за полгода.
Не надо.
У вас ни квартиры не будет, ни денег.
Вам проще тогда 3 года ждать и продать потом, а квартира пока у вас.
У вас ни квартиры не будет, ни денег.
Вам проще тогда 3 года ждать и продать потом, а квартира пока у вас.
Дождаться три года. мутный вариант, вы у юриста были вообще, найдут причины и нк доплатят. Да даже нотариус вам разьяснит, сходите на консультацию. Или разделить оплату процентов, поднять цену на сумму процентов.
Вопрос: зачем вы выставили квартиру на продажу, если нет желания платить налог 6,5? Как вы думали это порешать?
Ну почему они не доплатят? У них будет предварительный договор, заверенный у нотариуса. К покупателю право собственности перейдет после подписания основного договора. Грамотно составить документы только
Наверное думали, что долго будут продавать.
Мы так от машины раньше времени избавились, ходим ножками теперь, новую ждать еще 1,5 мес.
Мы так от машины раньше времени избавились, ходим ножками теперь, новую ждать еще 1,5 мес.
очень непонятная схема.
как бы автор не оказался с частью денег и без квартиры.
не проще налог пополам заплатить с покупателем, раз им горит?
как бы автор не оказался с частью денег и без квартиры.
не проще налог пополам заплатить с покупателем, раз им горит?
к жилишнику-юристу вам нужно на консультацию. Что за квартира такая, цена хорошая, непонятна спешка покупателей.
Автор, не заключайте такой договор, потом может судиться придется.
Снимите ее с продажи и поставьте опять месяца через 3-4, тогда уже есть смысл выставлять. Поспешили вы.
Снимите ее с продажи и поставьте опять месяца через 3-4, тогда уже есть смысл выставлять. Поспешили вы.
Тю, а покупателям зачем лишние расходы, за аренду платить? Найдут другой вариант квартиры да и всё
Покупатели рискуют больше. Но их понять можно, ремонт дело затяжное...
Составьте что-то вроде договора о намерениях. Услуги юриста обойдутся меньше чем 3тдол)
Составьте что-то вроде договора о намерениях. Услуги юриста обойдутся меньше чем 3тдол)
Отличный вариант. У меня так подруга продала, там другая причина была - она ждала документы о вступлении в наследство. Но суть такая же. Ей дали задаток, а остаток при оформлении сделки.
Вы не рискуете, так как по документам квартира остается ваша, можно сказать, что вы сдаете ее в аренду на пол года с правом выкупа.
Вы не рискуете, так как по документам квартира остается ваша, можно сказать, что вы сдаете ее в аренду на пол года с правом выкупа.
и главное денег дают
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу