Беззубовна• 01 июля 2019
Покупка квартиры. Нужен свежий взгляд!
Имеем не большую сумму, которая досталась от продажи квартиры бабушки в другой стране (то есть часть той суммы). Ищем квартиру себе, на 3-ку не хватает, ищем 2-ку. С нашим лимитом, скорее всего или 1-й, или 9-й этаж, так как они чуть дешевле стоят, и по любому нужен ремонт.
И так, нашли квартиру в том доме, что нам подходит, на первом этаже, солнце только с утра и до 11, место не проходное, дом осбб, подвал после ремонта, двор чистый, ухожен. В квартире стоят решетки. Ремонт нужен капитальный, тесть начиная от стяжки пола, утепления, , замены окон, так же газовая труба идет по квартире, ее нужно подымать и зашивать в потолок, ванна, туалет, кухня - все требует ремонта, только трубы уже поменяны стоят. Квартиру продает собственник, у нас еще остается 1 тыс. дол.. На все остальное, что выше 2-го этажа, нам не хватает 1,5 -2 тыс дол, то есть, придется залазить в долги. Муж хочет брать эту квартиру, последнее слово за мной... А я не знаю, мне нравится все, кроме первого этажа, лоджии и нехватки солнца.
И так, нашли квартиру в том доме, что нам подходит, на первом этаже, солнце только с утра и до 11, место не проходное, дом осбб, подвал после ремонта, двор чистый, ухожен. В квартире стоят решетки. Ремонт нужен капитальный, тесть начиная от стяжки пола, утепления, , замены окон, так же газовая труба идет по квартире, ее нужно подымать и зашивать в потолок, ванна, туалет, кухня - все требует ремонта, только трубы уже поменяны стоят. Квартиру продает собственник, у нас еще остается 1 тыс. дол.. На все остальное, что выше 2-го этажа, нам не хватает 1,5 -2 тыс дол, то есть, придется залазить в долги. Муж хочет брать эту квартиру, последнее слово за мной... А я не знаю, мне нравится все, кроме первого этажа, лоджии и нехватки солнца.
34
0
Если на 1 этаже нет солнца, будет сыро и грибок пойдет. Хорошо смотрите все углы, нюхайте, скорее всего он там есть. Спросите соседей со 2 этажа над вами, если проблема есть они в курсе.
1000 -1,500 долоров, если ВЫ уже тратите 20-30 тисяч фигня, я б не брала ни на первом ни на последнем. ищите еще варианты. если есть возмозность то доложите и купите нормальное, квартира это навсегда (долгорочно).
тоже в поисках. мне 1й этаж больше нравиться,чем последний. от подвала теплее, чем от крыши. холодно не будет, если хорошо пол сдеать. а вот про ремонт - это печалька. ищите хотя бы с косметикой, тк. только сан узел - больше 2х тыс ремонт стоит.
Я такую же проблему имею. Хватает суммы на двушку первый или последний. Выше это на 4-5 тысяч дороже. Или ждать вдруг кто снизит сумму или первый брать.
Только не 1 этаж(( мало того, что жить ’за решеткой’, так ещё и слышать все разговоры с улицы... Я уже молчу про алкашей и шумные компании, которые могут собираться под вашими окнами. ИМХО.
Вот не спешите! Предложения, на сегодняшний день, превышают спрос ОЧЕНЬ. Сами купили квартиру в апреле, я искать начала с середины января. Когда реально хотят продать, то сторговать можно - до 15 тыс уступят
.
Кстати, если на ремонт будете бригаду нанимать, а не своими силами, то капитальный от 20 тыс с материалами
, так что думайте. У нас был выбор между с ремонтом с мебелью, сантехникой(ну стены необходимо было немного обновить) - очень хорошая цена - очень срочная продажа, и убитой,тоже по сказочной цене - ненужное наследство, хозяин даже не украинец, взяли без ремонта, типа ’сделать все под себя’. Этот чудо ремонт нам теперь идет в 23шт уе(без мебели и техники), а разница с первой квартирой была всего в 10тыс....
Так что не спешите и все взвесте. И ТОРГУЙТЕСЬ!!!
ПС: не поленитесь копии документов проверить хотя бы у двух нотариусов. Нам понравилась квартира, договаривались о предоплате, отнесли копии нотариусу - вылезли всякие нехорошие вещи, хозяин, судя по всему, реально о них не знал и сам.
. Кстати, если на ремонт будете бригаду нанимать, а не своими силами, то капитальный от 20 тыс с материалами
, так что думайте. У нас был выбор между с ремонтом с мебелью, сантехникой(ну стены необходимо было немного обновить) - очень хорошая цена - очень срочная продажа, и убитой,тоже по сказочной цене - ненужное наследство, хозяин даже не украинец, взяли без ремонта, типа ’сделать все под себя’. Этот чудо ремонт нам теперь идет в 23шт уе(без мебели и техники), а разница с первой квартирой была всего в 10тыс.... Так что не спешите и все взвесте. И ТОРГУЙТЕСЬ!!!
ПС: не поленитесь копии документов проверить хотя бы у двух нотариусов. Нам понравилась квартира, договаривались о предоплате, отнесли копии нотариусу - вылезли всякие нехорошие вещи, хозяин, судя по всему, реально о них не знал и сам.
Ответ дляБеззубовна
Я привыкла к высоте, мне кажется, что я на первом этаже буду ’задыхаться’
Рассмотрите новострои,другие районы.двушка первый этаж во вторичке-это печаль..
Ответ дляЖынси_на_флиси
Вот не спешите! Предложения, на сегодняшний день, превышают спрос ОЧЕНЬ. Сами купили квартиру в апреле, я искать начала с середины января. Когда реально хотят продать, то сторговать можно - до 15 тыс уступят.
Кстати, если на ремонт будете бригаду нанимать, а не своими силами, то капитальный от 20 тыс с материалами, так что думайте. У нас был выбор между с ремонтом с мебелью, сантехникой(ну стены необходимо было немного обновить) - очень хорошая цена - очень срочная продажа, и убитой,тоже по сказочной цене - ненужное наследство, хозяин даже не украинец, взяли без ремонта, типа ’сделать все под себя’. Этот чудо ремонт нам теперь идет в 23шт уе(без мебели и техники), а разница с первой квартирой была всего в 10тыс....
Так что не спешите и все взвесте. И ТОРГУЙТЕСЬ!!!
ПС: не поленитесь копии документов проверить хотя бы у двух нотариусов. Нам понравилась квартира, договаривались о предоплате, отнесли копии нотариусу - вылезли всякие нехорошие вещи, хозяин, судя по всему, реально о них не знал и сам.
. Кстати, если на ремонт будете бригаду нанимать, а не своими силами, то капитальный от 20 тыс с материалами
, так что думайте. У нас был выбор между с ремонтом с мебелью, сантехникой(ну стены необходимо было немного обновить) - очень хорошая цена - очень срочная продажа, и убитой,тоже по сказочной цене - ненужное наследство, хозяин даже не украинец, взяли без ремонта, типа ’сделать все под себя’. Этот чудо ремонт нам теперь идет в 23шт уе(без мебели и техники), а разница с первой квартирой была всего в 10тыс.... Так что не спешите и все взвесте. И ТОРГУЙТЕСЬ!!!
ПС: не поленитесь копии документов проверить хотя бы у двух нотариусов. Нам понравилась квартира, договаривались о предоплате, отнесли копии нотариусу - вылезли всякие нехорошие вещи, хозяин, судя по всему, реально о них не знал и сам.
Ого
Ремонт намерены делать сами, что сможем. Муж умеет ставить окна, двери, натяжной потолок, обои поклеить не проблема. Кум наш умеет ложить плитку и ламинат, покажет - сделаем.
Вам желаю терпения, и пусть это будет ваша квартира - мечты, где будет уют и гармония!
Ремонт намерены делать сами, что сможем. Муж умеет ставить окна, двери, натяжной потолок, обои поклеить не проблема. Кум наш умеет ложить плитку и ламинат, покажет - сделаем.
Вам желаю терпения, и пусть это будет ваша квартира - мечты, где будет уют и гармония!
Район маленький, многих знаем, чувствуем себя дома
Только не первый этаж. Тем более, если солнце до 11. Мы снимаем подобную квартиру. Осень-весна и при пасмурных днях лета постоянно закрыты шторы и горит свет (((( Зимой холодно. Полы холодные. Под окнами все останавливаются то покцрить, то поговорить, то детей орущих укачивают. После 7 этажа жесть!!
Если будем покупать, то только не первый этаж. Желательно и не второй.
Если будем покупать, то только не первый этаж. Желательно и не второй.
Откуда ж знать как предыдущие хозяева делали ремонт - для себя или тяп-ляп, лишь бы создать видимость
А куда идёт газовая труба?в соседний подъезд?я бы не советовала брать с газовой трубой через все квартиру
а я две квартиры смотрела отличные, на 1 этажах, дома чешки, одну зимой смотрела, полы тёплые
есть и хорошие квартиры, есть ад кромешный
мы много пересмотрели
есть и хорошие квартиры, есть ад кромешный
мы много пересмотрели
До нормального этажа вам не хватает 2 тыс дол? Пффф...а на какие шиши вы собрались тогда делать ремонт? В долг? Ну так берите на 2 тыс больше и покупайте ЛИКВИДНУЮ недвижимость. Ремонт это далеко не 2тыс, а 1 этаж это еще и холодные полы требующие дополнительного утепления. Если берете для себя - берите нормальный вариант где можно жить, а не перевалочный пункт; если под сдачу то лучше с каким никаким ремонтом, можно сразу сдать в аренду и отбивать вложения.
Живу на 1 эт жара страшная,если разводка нижняя,асегда тепло,а если верхняя может и холодно так что везде по разному
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу