Хочу купить новострой денег на ремонт нет))

Какой район хотели бы?
И одно дело спросить, а другое когда тебе нужно в школу и выхода нет.

Сейчас ходит в школу в Петропавловской Борщаговке, здесь и живем. Прописан в Подольском районе и его оттуда выписывать не буду. Купить квартиру хочу возле местро Академгородом, чтоб можно было тягать его в школу в Петропавловскую Борщаговку пока не решу вопрос со школой. Все школы возле м. Академгородок, обойного рынка, м. Житомирская забиты по завязку. Нигде мест нет. Я понимаю, что это такой не удачный район и много в пригороде новостроек, но куда стартовать? Уже достало все. Вообще всегда хотела в Голосеевском районе жить, но там тоже напряг со школами. Старый фонд не рассматриваю

И квартира должна быть только возле метро. Я не собираюсь жизнь прожить в вечных пробках

Сестра живет на ул. Ирпенской, переводила сына из одной школы в другую. Да, говорили, что мест нет, но перевела. Младшего ребенка тоже повела в первый класс не по прописке. При желании можно попасть практически в любую школу.

Я не знаю как при желании можно попасть в школы в которых нет мест. Классы тоже не резиновые. Я пыталась перевести во второй класс. Везде говорят становитесь в очередь, записывайтесь в списки, позвоним если будут места, но в первую очередь будем брать по прописке. Деньги, взятки тоже не канают. Я не знаю что там им еще надо, танец чунга-чанга станцевать?

в школе 200 нам еще год назад сказали даже можете документы в 1 класс не подавать, так как попасть не реально. Сама директор сказала. Толку туда еще пихаться? Пускай учат ’своих’.... Школа 200 как раз рядом с ул. Ирпенской

Как вариант, вам можно рассмотреть школы по ветке метро, на той же Житомирской уже попроще со школами. На Академгородке кроме своих по прописке еще много из пригородов, где со школами вообще беда.
Вы лучше выбирайте район, который по душе, а со школой всегда можно решить при желании. Главное, чтобы видели, что желание у вас есть и вы очень серьезно настроены попасть в школу.

и в 140 не берут?

Когда переехали сделали разводку везде, стяжку, штукатурку везде, полы и детскую. Остальное доделывали. Тяжело, грязно и неудобно. Сейчас я бы на такое не пошла, лучше вторичка с ремонтом

Поэтому и рассматриваю м. Академгородок. И эту школу не потеряем и другую уже будет проще найти. Вы знаете и так видно, что мы настроены серьезно и по ребенку видно, что ребенок серьезный, умный, любознательный и учиться будет не только любить но и учиться. Я не знаю, что им нужно. Они достали уже так, что в те школы даже заходить не хочется.

А в 140 вообще сидит тетка (зам. директора) улыбается и рассказывает мне про то, что если я в селе купила квартиру, то и ребенка своего должна учить в селе, а не в столицу ломлюсь))))). Интересно мне откуда она такая умная к нам приехала). Вообще в 140 репутация не очень, толку мне с одной слабой школы переводить в другую? Хочется чтоб учили, а не не понятно чем занимались. С 140 я летела без оглядки, мне зам. директора хватило по завязку.

А в каком ЖК покупаете квартиру? Просто интересно

Я еще нигде не покупаю)). Хочу жить возле леса. Рассматриваю ЖК ’Грюнвальд’

Рассказываю, пошла в лицей, в который хотела перевести дочь, поговорила с директором, сдала тест и перешли

Тесты были раньше. Сейчас твоего ребенка даже ничего не спрашивают. Никого не волнует уровень его знаний как при поступлении в 1 класс, так и при переводах. Может в старших классах и будет волновать, но сейчас им все равно. Я тоже общалась с директорами, все приятные, улыбаются..., мило обьясняют, что мест нет, некоторые говорят никому не отказываем. Записывайтесь в список и ждите, может позвоним..., но маловероятно... В первую очередь они обязаны брать по прописке и проживающих в тех домах, которые закреплены за их школой. Своих у них много. В игры с фиктивными договорами аренды я принципиально играть не желаю. По сути на сегодня и так у моего ребенка не все плохо. Решила решать квартирный вопрос, а потом разбираться со школами.

там живёт сейчас?

я не хочу жить в пробках но готова с ребёнком жить в пыли и цементе

Ну к чему впадать в крайности? Изначально можно сделать часть квартиры по быстрому, в другую даже не заходить. Потом постепенно все остальное доделать и переделать. Каждому свое, но вариант жить не понятно где я уже прошла и хочу домой. Но не совсем домой, а просто обратно в свой город. Больше я с Киева ни ногой, кроме как на дачу...

А потом по хорошему надо переделывать все. Но перед этим демонтировать то, что наворотил застройщик. Т.е. в итоге это выйдет дороже.
Если брать с ремонтом от застройщика, то получите:
Дешевую абы как сделанную электрику, сантехнику. Плохо заделанные технологические щели в перекрытиях и стенах и как следствие плохую звукоизоляцию. Дешевую и абы как положенную плитку да и вообще все материалы тоже. Некоторые вещи придется менять сразу же. Например, фурнитуру в окнах (это в лучшем случае - если сами окна еще куда ни шло).
Если делать самому на эти же деньги, то получится либо качественнее, либо дешевле. Но будет правда очень много головной боли с рабочими, а особенно с дешевыми вариантами. Это я считаю вариант не самому делать, а только выискивать где что дешевле купить и где что дешевле заказать чтобы сделали.
Из затратных частей в ремонте это: двери (и входные, и межкомнатный за счет того, что их много). Электрика (без нее не могут сдать дом, так что какая-то будет в любом случае, просто если переделать по нормальному, то получится не дешево), сантехника (сама разводка труб, если паять полипропиленом, не очень дорогая, но различная запорная арматура, фильтры, редукторы давления, смесители, бойлер и т.п. влетает в копеечку, особенно если брать вменяемого качества. Дальше каких-то денег еще обходится плитка, особенно если ее много. Остальное гораздо меньше. Стяжка может быть дорогая, если заливать толстым слоем. По факту нужно не сем. Но стяжка тоже еще ощутима по деньгам.

В новостроях какая-то минимальная разводка есть всегда. только делают ее наотцепись. По хорошему надо все переделать. Часть проводов можно конечно же использовать, не выбрасывать же, но все равно по хорошему надо добавить веток, плюс количество автоматов увеличить, плюс контролеры напряжения в новостроях ОЧЕНЬ желательны, плюс те же автоматы застройщик обычно ставит самые-самые дешевые какие только может найти. Ну и плюс подрозетники, розетки, выключатели.

Не всегда так. У нас, например, панели на полу были уложены очень ровно. Максимальный перепад 1,5 см на площади в 46 м. По факту ушло не много материала на стяжку, а местами она просто была не нужна - выровняли немножко плиткой, точнее чуточку больше дали клея для плитки - получилось все равно дешевле чем заливать толстый слой стяжки.

Нормально сделанный стиль лофт получается очень не дешевым. Очень. Если сделать дешево, то получится пародия на лофт.

Вообще-то не все. В Новобеличах можно перевестись из школы в школу. У нас знакомые переводились. и не одни.

Рядом с Грюнвальдом 162 школа. Туда как раз переводились наши знакомы свободно. Она не переполнена. Также переводились и в 230, и в 72. Это 3 ближайшие к ЖК школы.

Я живу в Грюнвальде, поэтому если интересно, то могу рассказать более предметно и о ньюансах с ремонтом в этом ЖК, и о школах рядом. Но школы как раз не переполнены. В 162 Вам вообще не смогут отказать, т.к. к ней прикреплен ЖК. Только прописать ребенка надо для этого. Если Вы хотите оставить прописку на Подоле, то дело другое.
И еще кирпича в Грюнвальде нет. Есть керамоблок, но из него только наружные стены, а остальные бетон. Стяжка там нужна, но плиты в большинстве случаев положены ровно (кому как повезет конечно). Электрика какая-то проведена, хотя и не суперски, как я уже писал выше. На штукатурку больших затрат не будет, т.к. ее не много - часть перегородок из гипсокартона. Входная дверь ужасная, но некоторые с ней живут по несколько лет. Хотя по хорошему надо бы поменять.

я тоже прошла но другим путём.мы купили однушку новостройку в Вышгороде и когда появился ребёнок я поняла что не хочу там жить.и мы так и продали ещё без ремонта и купили девушку на вторичке в Киеве в приличным ремонтом. заехали и живем

Будьте мудрее, подбирайте раен который нравится, а не по школе.
Обожаю голосеевку и синюю ветку. Академ ужас.
Я еще в жизни не видела директора, который за 200 зеленых не устроил бы в самую переполненую школу, либо сад ребенка. Ну у каждого своя такса конечно, у элитных ставка подороже. Учитесь разговаривать, или Вы прожили жизнь и думаете что когда они говорят серезно ли Вы настроены, они реально о знаниях Вашего ребенка думают, а не о деньгах…ага конечно

И чем же эти районы принципиально отличаются? И еще вы все места на ’Академе’ знаете либо просто потусовались в бомжатнике у метро и сделали такие выводы? Да, вот прямо у метро не очень уютно, но ведь в данной теме идет речь совсем не о таком месте. И если честно, то именно там, где смотрит автор темы, ситуация со школами (в смысле попасть в школу, а не качество школ) лучше чем уже в Голосеево и тем более будет лучше после того как Эврика достроится, а также застроится нелегальным способом частный сектор в сторону аэропорта.

Дааа, действительно чем отличается забитая, загруженная красная ветка-особенно шулявка-нивки-вообще как по мне промзона, но новострои клепают как дурные, а людям даже скупиться негде! От утопающей в парках, озерах и магазинах Голосеевки и Васильковской!)))
Ну, а то что ВЫ САМИ ГОВОРИТЕ, что возле Акадаема-бомжатники, то о чем дальше говорить то?) Вы сами подтверждаете мои слова)))
Как раз таки автор темы, хочет именно ВОЗЛЕ метро, перечитайте что она писала в теме!
Ну по поводу остального не в курсе (застроек и иже с ними).
Но, то что от синей ветки в любую сторону одинаково ехать, и очень удобно это факт) Жила на всех ветках, есть с чем сравнить)

грюнвальд - это около метро? 56 мин пешком или 41 мин общественным траспортом? вы хоть там были???