Тут как тут• 06 августа 2019
Повысить плату за аренду жилья, арендодатели и квартиросъемщики зайдите
Сдаю квартиру в аренду уже много лет. Делаем там с мужем ремонты, влаживаемся, поддерживаем ее в товарном виде. Это хлопоты и деньги и труд (если кто то думает иначе). Обычно люди живут у нас не менее 3-х, 4-х лет. Сдаем квартиру всегда за адекватные деньги на момент сдачи, поэтому все быстро, договор первоначальный всегда на 6 месяцев. Но уж через год как обычно цена всегда вырастает. И тут начинаются всякие угрызения. С одной стороны понимаю почему я должна терять свои деньги. С другой понимаю людей которые обжились и им тоже тяжело. Как вы или вам поднимают квартплату за съем? КАК часто ли вы это делаете? Как корректно вы это делаете? Предлагаете ли какие-либо улучшения если подымаете цены? И вообще КАК проходит это процесс? Спасибо всем.
29
0
Мы тоже сдаём. Вначале , с первыми квартирантами, сдавали за копейки. Квартира новая. Сейчас предупреждаем, что раз в год уточняем у маклеров рыночную цену аренды нашей квартиры и пересматривает условия договора. Конечно, это не очень приятный момент, но, с другой стороны, повышаем не по высшей границе цены и , раз это наш бизнес, почему мы должны заниматься благотворительностью, ущемляя свои потребности?
получается вроде я живу за их счет, но это не так мы работаем с мужем. Денег за аренду даже 2-х средних квартир особо на жизнь в Киеве не хватит
то есть вы оговариваете этот момент сразу при заключении договора. Как реагируют люди?. Ну реально цены 2 года назад и сейчас это огромная разница, почему я ее должна терять
например, снимают за 8000, через год рыночная цена 10000. Иповерьте, квартиранты всегда в курсе актуальной цены, повышаете на 9000. Как то так. И Вы не в накладе, и квартиранты понимают, что это хороший вариант
Ответ дляТут как тут
за некоторое время они становятся типо родные
и мне тяжело морально, и муж у меня такой. 
и мне тяжело морально, и муж у меня такой.
А почему родным вы поднимаете аренду каждые полгода-год ??? да и не родным тоже))) алчность это называется
нет я не поднимаю, так часто но за 2-3 года хоть раз надо поднять я же не благотворительная организация. Но не родными это я так, а привыкаем мы и они, если жалоб нет взаимных.
ну в 2-3 года , это нормально. Если не в два раза . Просто говорю, что со следующего месяца поднимаю.
но мне и так каждый раз тяжело поднять этот вопрос, я чувствую будто взамен повышения должна улучшения. вот потому и спрашиваю кто как у кого как. Я же тему так и описала.
Очень жаль людей , повышаю редко в основном когда выросла коммуналка у мамы .. аренда и гасит эту коммуналку , она у неё очень дорогая (((
В прошлом году сдали квартирантам дешевле, чем хотели. Они выторговали 100$, плюс хорошо выиграли на курсе. В этом году, за месяц до срока окончанчания договора, предупредили их, что цена меняется. Они сразу сказали, нет) и мы сразу после их отъезда сдали на 200$ дороже.
Чего жалеть чужих людей? Это ваша недвижимость.
Чего жалеть чужих людей? Это ваша недвижимость.
Вам наверное квартира бесплатно досталась? Мне никого не жалко, мы пахали с мужем тяжело, чтобы купить квартиру. Смысл мне из жалости себе в убыток сдавать?
Я вас хорошо понимаю, сама такая же. Мне реально стыдно поднимать. Сдаю однушку в Киеве, в прошлом году летом подняла стало 4500. Но цены растут, реально цен нет таких, хочу поднять осенью еще на 500 грн, чтоб было 5 тыс. И квартирантов жалко и себя, мне эти 500 грн в месяц очень даже приходятся.
Я лучше буду одному постояльцу и долго сдавать , чем калейдоскоп квартиросъемщиков наблюдать так убыток скорее увидишь . Каждый по своему мыслит .
аналогичная ситуация, как вспомню этот труд по зарабатыванию денег, потом по ремонту. Так и себя с мужем жалко
у нас это вроде бизнеса (2 квартиры), но мы продолжаем работать, и квартиры поддерживаем. А вот такая черта характера как сочувствие осталась
у нас это вроде бизнеса (2 квартиры), но мы продолжаем работать, и квартиры поддерживаем. А вот такая черта характера как сочувствие осталась
Я сдаю по договору, так что не боюсь менять жильцов. Скажу больше. Как раз те, кто жили дольше всех- наглеют быстрее.
иногда думаю иначе. Лучше раз в году менять квартирантов приводить квартиру в порядок через год за неделю самим. Чем приводить ее в порядок после 3-4 лет
две большие разницы, как бы квартиранты не говорили, что они аккуратные, но по факту, что не мое то не жалко. Проверено.
две большие разницы, как бы квартиранты не говорили, что они аккуратные, но по факту, что не мое то не жалко. Проверено.
И тоже мужу сильно жалко было- все меня отговаривал. А мне тоже жалко, но не для того мы квартиру эту покупали чтоб недополучать доходы. Если не согласны были б наши, то сдавали б дороже
Сама такая. Сдала девочке с ребёнком. Ремонт сделала. Поднять не могу. Девочка одна ребёнка растит. Всех денег не заработаю.
Ответ дляТут как тут
то есть вы оговариваете этот момент сразу при заключении договора. Как реагируют люди?. Ну реально цены 2 года назад и сейчас это огромная разница, почему я ее должна терять
Люди реагируют нормально. Это обычная практика. Все цены растут. К сожалению, это так. Моя квартира - это инвестиция с целью заработать. Никто не мешает людям искать более дешёвые варианты. Тем более, повышаем по совести. Немного ниже, чем рыночная цена.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу