Как_б_не_так• 09 сентября 2019
Купувать квартиру надо через агенство?
Мне сказали, что лечче купить квартиру через АН, так официально и законно будет
Если напрямую у владельца купить, то надо у нотариуса документы заключать?
Если напрямую у владельца купить, то надо у нотариуса документы заключать?
22
0
Сейчас ВСЕ сделки проверяет и заключает нотариус. Можете покупать сразу у владельца, но например тот же задаток оформлять обязательно нотариально у нотариуса. Этот задаток будет как гарантия, что квартира уже проверена и потом Вы просто приходите на основную сделку и все. Агенства сейчас грузят, что они заботятся и проверяют и что так лучше. Не верьте! ВСЕ деает нотариус. Ему платите за его услуги и все. Ни один нотариус не проверив документы на квартиру не станет оформлять задаток и соответственно основную сделку. Сейчас все карты так сказать вся база, доступ у нотариуса. Кстати, услуги у всех нотариусов по ценовой политике разные - поэтому нужно узнавать. Например, в том же Киеве в центре может цена быть дороже, чем на окраине, или за городом еще дешевле. Риелторы - зло! (
Ответ дляЛатвийские_Номера
Сейчас ВСЕ сделки проверяет и заключает нотариус. Можете покупать сразу у владельца, но например тот же задаток оформлять обязательно нотариально у нотариуса. Этот задаток будет как гарантия, что квартира уже проверена и потом Вы просто приходите на основную сделку и все. Агенства сейчас грузят, что они заботятся и проверяют и что так лучше. Не верьте! ВСЕ деает нотариус. Ему платите за его услуги и все. Ни один нотариус не проверив документы на квартиру не станет оформлять задаток и соответственно основную сделку. Сейчас все карты так сказать вся база, доступ у нотариуса. Кстати, услуги у всех нотариусов по ценовой политике разные - поэтому нужно узнавать. Например, в том же Киеве в центре может цена быть дороже, чем на окраине, или за городом еще дешевле. Риелторы - зло! (
Задаток владельцу это что я её точно куплю?
Мне рассказывали, что есть такие аферы, вроде владелец одаёт квартиру, а на самом деле, то аферист, а покупающий думает, что он собственник, или если у нотариуса всё заверяется то переживать ни стоит?
Мне рассказывали, что есть такие аферы, вроде владелец одаёт квартиру, а на самом деле, то аферист, а покупающий думает, что он собственник, или если у нотариуса всё заверяется то переживать ни стоит?
Я новичок и спрашиваю.
Если купуется квартира в новостройке, то там ни нужен нотариус? Или он як бы гарантия законности
Если купуется квартира в новостройке, то там ни нужен нотариус? Или он як бы гарантия законности
Да, если все через нотариуса переживать не стоит. И да - выбирайте и ставьте условие, что нотариус будет сугубо Ваш). То есть сами находите, кто-то рекомендует. Не идите к тому, которого рекомендует собственник или даже агенство. К сожалению, на рынке все таки черные нотариусы есть(. Поэтому топаете ножкой и четко озвучиваете - я покупаю, я рискую, нотариус будет мой.
А где найти тогда официального? Или у него должен быть офис и с хорошими отзывами? Государственный или разницы нет
Автор, шаг #1 - покупка словаря.
2. Поиск квартиры и нотариуса
3. Оформление сделки у нотариуса.
Вы можете воспользоваться услугами риэлтора (поиск и подбор квартир, показы), но юридически никакой ответственности он не несет. А за его труд оплата около 5% от стоимости жилья.
2. Поиск квартиры и нотариуса
3. Оформление сделки у нотариуса.
Вы можете воспользоваться услугами риэлтора (поиск и подбор квартир, показы), но юридически никакой ответственности он не несет. А за его труд оплата около 5% от стоимости жилья.
Если в новострое , там же хозяина нет, квартира купуется у застройщика или государства? У кого считается покупка квартиры?
Все у нотариуса, агенство от 3 до 5 процентов от стоимости квартиры, плюс услуги нотариуса, мыто, банковская комиссия.
Если новострой , то покупаете или у застройщика , ещё может быть переуступка прав , или собственник уже с правом собственности . Смотря какой новострой , дом сдан или на этапе строительства .
Для начала в ОЛХ зайдите посмотрите что предлагают . Позвоните , поинтересуйтесь , но не говорите сразу что вы покупатель и деньги на руках.
Для начала в ОЛХ зайдите посмотрите что предлагают . Позвоните , поинтересуйтесь , но не говорите сразу что вы покупатель и деньги на руках.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу