ШапкаУшанка• 06 ноября 2019
Проблема с ОСББ, что делать?
В доме организуют ОСББ, собирают документы. Половина жильцов сдают квартиры, дому 10 лет. Оставшаяся половина сказала ""делайте что хотите"". В итоге инициативная группа и делает, что хочет... уже предупредили, что будут сдавать места для парковки машин во дворе, при этом ничего не меняя - не будет ни будки с охранником, ни шлагбаума. Просто раньше вы ставили бесплатно, а теперь то же самое - платно. На вопрос а как это? Ответили: а вот так.
Второе - собираются сдавать в аренду все вспомогательные помещения - чердаки, подвалы, общие кладовки. У нас на нескольких этажах есть большие общие кладовки - примерно по 15 метров, с отдельным входом с лестницы. Там жильцы хранят крупногабаритные вещи: коляски, велосипеды, всякие вещи, которые негде хранить в квартире и т.д. ОСББ собирается всех оттуда выселить и сдать эти помещения. Согласно закону про ОСББ, имеют право. Но там же указано, что жильцы дома могут беспрепятственно пользоваться общими помещениями.
Кто с таким сталкивался? Что делать?
Второе - собираются сдавать в аренду все вспомогательные помещения - чердаки, подвалы, общие кладовки. У нас на нескольких этажах есть большие общие кладовки - примерно по 15 метров, с отдельным входом с лестницы. Там жильцы хранят крупногабаритные вещи: коляски, велосипеды, всякие вещи, которые негде хранить в квартире и т.д. ОСББ собирается всех оттуда выселить и сдать эти помещения. Согласно закону про ОСББ, имеют право. Но там же указано, что жильцы дома могут беспрепятственно пользоваться общими помещениями.
Кто с таким сталкивался? Что делать?
показать весь текст
93
0
имейте ввиду, что эти 1-2 квартиры равны тем шестерым нижним при голосовании, так что далеко не факт, что кто-то что-то подделывал
да, это я знаю ((( Но те квартиры и не сдают (я представляю их цену), там люди живут сами. Сдают те квартиры, которые попроще.
З доступністю і безкоштовністю паркомісць я з Вами згодна. Парковка має бути доступною і гнучкою. Але коли одна людина захаращує комору своїми старими меблями, будматеріалами, якимись мішками. То нащо мені ключ від такої комори, якщо там уже немає місця? Принаймні хай хоч платить, якщо захопив це місце. Після введення орендної плати, народ став значно раціональніше поводитися з площею.
там сделаны дорожки, чтобы можно было пройти. В остальном - а почему нет? Жильцы у нас шашлыки не жарят под домом ))
нет-нет, у нас такого нет! Сразу договорились, что будем занимать места у стен, проход посередине свободный. И как-то все договаривались. У соседей был ремонт, они попросили больше места, мы вывезли временно на дачу то, что там стояло, потом вернули.
Понимаете, у нас все очень мирно и спокойно жили. Не было предпосылок к этому осбб. У нас же не ЖЭК, а фирма, которая предоставляет коммунальные услуги, не прям вау, конечно, но был дом как дом, всех устраивал, никаких ужасов.
Эти товарищи инициативные уже давно хотели осбб, лет 8 уже. Но у них никак не получалось, люди не хотели, а тут они что-то придумали и опа! И кворум неожиданно собрался, и подписи жильцов появились
Понимаете, у нас все очень мирно и спокойно жили. Не было предпосылок к этому осбб. У нас же не ЖЭК, а фирма, которая предоставляет коммунальные услуги, не прям вау, конечно, но был дом как дом, всех устраивал, никаких ужасов.
Эти товарищи инициативные уже давно хотели осбб, лет 8 уже. Но у них никак не получалось, люди не хотели, а тут они что-то придумали и опа! И кворум неожиданно собрался, и подписи жильцов появились
нет, не закрыт. Детские площадки в соседних дворах есть, старые, но отремонтированные. Беседок нет, да я как-то их у нас в районе и не видела ни у кого во дворе Сравнительно недалеко от дома есть сквер, где две большие хорошие площадки.
Дом наш таким был изначально, кому не нравилось - не покупали квартиры в нем.
Сравнительно недалеко от дома есть сквер, где две большие хорошие площадки. Дом наш таким был изначально, кому не нравилось - не покупали квартиры в нем.
Моему пять лет со дня сдачи и заселения. Спросила, так как схоже описание ЖК, но у нас, судя по платёжке, ещё управляющая компания застройщика. Я, просто, там бываю пару раз в год, потому спросила.
наш старше. Но тоже как у вас - застройщик заключил контракт с компанией, предоставляющей коммунальные услуги, вот 10 лет они нам их и предоставляли.
Ответ дляШапкаУшанка
нет, не закрыт. Детские площадки в соседних дворах есть, старые, но отремонтированные. Беседок нет, да я как-то их у нас в районе и не видела ни у кого во дворе Сравнительно недалеко от дома есть сквер, где две большие хорошие площадки.
Дом наш таким был изначально, кому не нравилось - не покупали квартиры в нем.
Сравнительно недалеко от дома есть сквер, где две большие хорошие площадки. Дом наш таким был изначально, кому не нравилось - не покупали квартиры в нем.
Понятно,скорее всего земля вокруг дома городская и они не смогут сдавать те паркоместа
Ответ дляШапкаУшанка
нет-нет, у нас такого нет! Сразу договорились, что будем занимать места у стен, проход посередине свободный. И как-то все договаривались. У соседей был ремонт, они попросили больше места, мы вывезли временно на дачу то, что там стояло, потом вернули.
Понимаете, у нас все очень мирно и спокойно жили. Не было предпосылок к этому осбб. У нас же не ЖЭК, а фирма, которая предоставляет коммунальные услуги, не прям вау, конечно, но был дом как дом, всех устраивал, никаких ужасов.
Эти товарищи инициативные уже давно хотели осбб, лет 8 уже. Но у них никак не получалось, люди не хотели, а тут они что-то придумали и опа! И кворум неожиданно собрался, и подписи жильцов появились
Понимаете, у нас все очень мирно и спокойно жили. Не было предпосылок к этому осбб. У нас же не ЖЭК, а фирма, которая предоставляет коммунальные услуги, не прям вау, конечно, но был дом как дом, всех устраивал, никаких ужасов.
Эти товарищи инициативные уже давно хотели осбб, лет 8 уже. Но у них никак не получалось, люди не хотели, а тут они что-то придумали и опа! И кворум неожиданно собрался, и подписи жильцов появились
А ми навпаки раді, що перейшли на ОСББ. Зразу стало більше порядку і в будинку, і в підвалі, і навколо будинку. У нас звітують за зібрані, потрачені гроші, є ревізійна комісія із жильців. Розумію, що все залежить від керівництва і може бути по-різному.
Интересно, а как они могут подделать документы на право собственности?
Ведь для создания осбб это необходимое условие.
А вообще, да, идите в инициативную группу или ревизором, будете в курсе всего, это дело добровольное, имеете право.
Ведь для создания осбб это необходимое условие.
А вообще, да, идите в инициативную группу или ревизором, будете в курсе всего, это дело добровольное, имеете право.
На практике благоустрою или кто повыше отстегивают и вопрос закрыт. Такие проблемы характерны для домов в центре города. Такие дома точно есть в центре Киева, Львова и Днепра.
Ответ дляШапкаУшанка
всем жильцам дома принадлежит! Это не парковка как таковая, а придомовая территория, двор.
Все и пользуются. Почему вы решили, что у нас 10 мест, а желающих 30? У нас большой двор, это новострой (ну, был 10 лет назад), там мест 80 при грамотной расстановке, примерно столько и претендуют. Обычно места всем хватает, ни разу на собрании жильцов не поднимался вопрос о парковке, конфликтах, нехватке мест.
Все и пользуются. Почему вы решили, что у нас 10 мест, а желающих 30?
У нас большой двор, это новострой (ну, был 10 лет назад), там мест 80 при грамотной расстановке, примерно столько и претендуют. Обычно места всем хватает, ни разу на собрании жильцов не поднимался вопрос о парковке, конфликтах, нехватке мест.
А о народных богатствах думали,почему куча атомных электростанций газ.А цены як у эвропэ?
Это только кажется, что 80 машин - много. Родители живут на Печерске, старый дом, двор малюсенький. И то 15 машин влезают.
Не суть,надо смотреть документы на землю.Если б это была территория дома там сразу б поставили забор
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу