Челюскина• 05 декабря 2019
Как вы думаете ситуация с Укрбудом и Аркадой повлияет на рынок недвижимости КИЕВ
Уже не один раз в новостях разговоры про проблемы у крупных застройщиков. Например, сегодня был митинг на Банковой
Как вы думаете это ситуация как то повлияет на цены и рынок недвижимости в целом.
Как вы думаете это ситуация как то повлияет на цены и рынок недвижимости в целом.
11
0
На цену влияет, кроме прочего, рост спроса. А когда такое происходит с застройщиками, сто раз подумаешь, стоит ли инвестировать в новострой.. На первичку, наверное, нет, возможно на вторичку
У Укрбуда масса объектов, то есть на рынке так сказать был номер 1 по количеству строительных объектов и доступности на любой кошелек + условия рассрочки аж до 50 месяцев. Думаю, что если стройки заморозятся, то это повлияет на ситуацию в целом на рынке и конкуренты воспрянут - поднимут цены. Ну и чем меньше будет строится тем больше будет покупательский спрос на вторичку - цены также могут повысится. Это сугубо мои рассуждения))).
Да влияет Квартиры в Аркаде уже в сданных домах выросли в 1,5 раза Однокомнатная в уже сданном доме говорят 45 и выше А еще 4 месяца назад была 36-37
цены будут расти, но и спрос упадет.
во-первых, из-за примера с Укрбудом, во-вторых, из-за курса люди с деньгами не будут так легко расставаться.
во-первых, из-за примера с Укрбудом, во-вторых, из-за курса люди с деньгами не будут так легко расставаться.
Киевгорстрой #1. Но и у него траблы
А цены конечно растут. Для сравнения, месяц назад в интергалбуде цена была 48 тыс. Сейчас по акции -7%, 49 тыс. Дом не сдан.
То что на 2021 год сдача 32 тыс. Сейчас , по той же акции -7% = 35 .тыс
А цены конечно растут. Для сравнения, месяц назад в интергалбуде цена была 48 тыс. Сейчас по акции -7%, 49 тыс. Дом не сдан.
То что на 2021 год сдача 32 тыс. Сейчас , по той же акции -7% = 35 .тыс
Думаю,что на сам рынок недвижимости ситуация с Укрбудом не повлияет. Уже сколько таких случаев было с застройщиками начиная с Элиты-центр, проходит волна шума, появляются новые застройщики и люди снова несут им деньги.
Пока будет спрос на жилье в Киеве, будут и продажи, независимо от репутации застройщиков.
А вообще, инвестировать в новострой в нашей стране сильно большой риск.
Пока будет спрос на жилье в Киеве, будут и продажи, независимо от репутации застройщиков.
А вообще, инвестировать в новострой в нашей стране сильно большой риск.
в мае знакомая купила в сданом доме патриотики за 40-к сейчас 54 и все налоги за счет покупателя...и одни нелеквидные верхние этажи вот вам и реакция на заморозку
Муж работает в сфере недвижимости, об Укрбуде знал еще летом, что грядет(
Его прогноз - цены подрастут на вторичку, желающих инвестировать в строящиеся дома резко уменьшится.
Самая опасность заключается в тех объектах, которые уже начаты, и строятся сугубо на инвестициях вкладчиков-покупателей, а значит в связи с резким падением спроса, могут быть не достроены. Может быть вот аткое ’домино’(
Реальную картину мы увидим к февралю-марту.
Его прогноз - цены подрастут на вторичку, желающих инвестировать в строящиеся дома резко уменьшится.
Самая опасность заключается в тех объектах, которые уже начаты, и строятся сугубо на инвестициях вкладчиков-покупателей, а значит в связи с резким падением спроса, могут быть не достроены. Может быть вот аткое ’домино’(
Реальную картину мы увидим к февралю-марту.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу