Таки в курсе• 17 февраля 2020
Знаю как можно хорошо заработать на квартирах без вложений
Привет! Недавно попалась интересная идея заработка на квартирах - субаренда. Кто-то практиковал это? Как идет? Всерьез задумалась, слушала вебинары Мадины и Аниты, очень интересно стало! Главное - уговорить хозяина квартиры сдать в субаренду и даже бизнес на этом можно выстроить. Согласны?
67
0
Знаю случай посуточной аренды квартир. Вынесли все ценное. Очень влетела девушка , что занималась субарендой
Это пока не случится что-то...и вы будете перед хозяином в ответе за квартирантов своих
Или вы думаете почему этим не занимаются почти никто,если бы было всё так просто....
И да,я как хозяйка,не имею желания иметь субаренду в своей квартире.Зачем мне это надо
Или вы думаете почему этим не занимаются почти никто,если бы было всё так просто....
И да,я как хозяйка,не имею желания иметь субаренду в своей квартире.Зачем мне это надо
Автор, найти хозяина, который на такое согласится - это и есть огромная проблема.
Никто не хочет, чтоб на них зарабатывали.
Никто не хочет, чтоб на них зарабатывали.
Ответ дляЗаведУющая
Это пока не случится что-то...и вы будете перед хозяином в ответе за квартирантов своих
Или вы думаете почему этим не занимаются почти никто,если бы было всё так просто....
И да,я как хозяйка,не имею желания иметь субаренду в своей квартире.Зачем мне это надо
Или вы думаете почему этим не занимаются почти никто,если бы было всё так просто....
И да,я как хозяйка,не имею желания иметь субаренду в своей квартире.Зачем мне это надо
Если у вас не слишком ухоженная или не новая квартира, можно немного подмарафетить: шторы новые повесить, сделать генуборку и всегда она у вас будет в хорошем состоянии и вы сможете приходить и всегда видеть что происходит там, в этом плюс.
Скорее ни так. Просто для хозяина такой вид аренды с рисками недопустим, потому он и сдает вдолгосрок. Если б не боялся - сам бы сдавал посуточно. Зачем ему такая прокладка в виде субарендатора?
У нас сверху субаренда закончилась спуском с лестницы предпринимателя хозяином. Для хозяина убитой квартирой и обьяснениями с полицией и соседями.
Вы не понимаете кто и для чего снимает квартиры посуточно? Это совсем не те цели и не те люди, как с долгосрочной.
Потому, что когда хозяин сдаёт квартиру, он общается с людьми, смотрит на них и если ему что-то не нравится, он отказывает в аренде. Вы, априори, этого делать не будете, Вам важно как больше заработать, а не сохранить квартиру.
Для этого тщательно выбираются арендаторы на долгосрочную аренду. + Залоги, первый-последний месяц, копия паспорта и договор. Проживать будет конкретный человек/семья. С них и спрос будет. А поуточная - непойми кто может заселится, малолетки устроят погром ради развлечения, студенты вечеринку с обрыгаловкой, прочее непойми-кто и что там делать будут. Никаких залогов и покрытия ущерба. Бывает и грабят такие квартиры
Я и говорю, что если бы хозяин на такое был согласен, то занимался бы этим сам))) а не давал бы кому-то зарабатывать на своем имуществе.
Автор, Вы конечно можете попробовать, только реально предупреждайте хозяев о субаренде - может и повезет найти наивных. Иначе, как узнают, выкинут Вас с квартиры не вернув залог и предоплату (если в долгосрок снимите типа себе).
У меня знакомая сделала ремонт в 1 комнатной квартире и теперь сдаёт её дорого. Вот недавно, сдала девушке и парню, двое. Приличные, аккуратные, дали залог и все такое. Когда чисто случайно, через месяц, хозяйка квартиры была в гостях у соседей и решила, без звонка, зайти снять показания счетчиков. Думает, нет дома - так нет, на угад. Когда открывают ей дверь какие-то мужики, она заходит, а их там 9 человек живёт, матрасы на полу, срач. Девушка стала оправдываться, что это родственники на 2 дня приехали. Короче эти родственники покинули жильё в тот же день и залог девушке не вернули. В чем прикол? На ремонт потрачены деньги, хорошие отношения с соседями, потому никто не хочет чтоб квартиру загаживали 9 хачиков.
Подобная субаренда на практике существует в 2-х случаях.
1. Это когда недвижимость плохо сдается. Тут вопрос. А нафиг такая нужна субарендатор у?
2. Когда собственник НЕ МОЖЕТ сам сдавать в аренду (пожилой, больной или за рубежом. ...). Тогда это официальный договор с налогами и т.п. И тогда каждое заселение под квитанции, чеки, договора...
Это возможно, но прибыль копеечная. Нужно много таких объектов.
1. Это когда недвижимость плохо сдается. Тут вопрос. А нафиг такая нужна субарендатор у?
2. Когда собственник НЕ МОЖЕТ сам сдавать в аренду (пожилой, больной или за рубежом. ...). Тогда это официальный договор с налогами и т.п. И тогда каждое заселение под квитанции, чеки, договора...
Это возможно, но прибыль копеечная. Нужно много таких объектов.
Муж много лет назад сдал квартиру в субаренду, так та арендатор устроила там чуть ли не публичный дом. Когда мы переехали туда , то соседи были неимоверно счастливы, я много всего узнала интересного там было очень шумно та мадам купила участкового и если соседи вызывали полицию, то все заминалось. Отака фигня малята. Для хозяев это чревато. Ну и квартира быстрее убивается. Хотя была другая суборендатор - все было нормально без проблем
У нас так было, публичный дом и поножовщина бывала. Много усилий мы приложили, чтобы найти хозяина.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу