стоит ли покупать квартиру на 2 этаже

А что не так со вторым этажом?

а шо нет так со вторым?

Не мое, даже третий. Я бы нет..
И, хз, что там на первом..

можете гульки до 3-х ночи устраивать

сдадут под моей квартирой под кофейню и будет шумно, боьшая вероятность что больше будут курить возле ком помещений.

Нет, не брала бы. Если очередная пивнуха на первом или магазин ...или даже парикмахерская гудит фен а мастера курят в перерывах...

Я бы не купила, вылазь в любое окно и залазь в любое по всему периметру

ЖК позиционирует себя как ЖК бизнес класса, обещают не сдавать не пойми под что))

Все плохо, под что бы не сдавали...

на территории ЖК будет много камер и охрана по периметру )

А если прод магазин откроют? Это и тараканы, и от хлал оборудования испарения. Если салон то шум будет, если кабак то вобще печаль

я бы не купила. неважно, кофейня или что еще-будут постоянно дверьми грюкать, толпы людей, да ну нафиг. в выходные утром захотите поспать подольше, а у соседей снизу рабочий график с 8 утра,допустим, так что разве что в берушах.
в соседнем доме на первом этаже АТБ, отгрузка товаров начинается в 5 утра, понятное дело, что никто там не деликатничает, ящиками теми гремят, поддонами и т.д. и круглосуточно люди ходят, музыка в магазине играет. мне жаль тех людей, что живут на втором этаже над АТБ
я 13 лет прожила на втором этаже, до этого 21 год -на первом. в итоге купили квартиру на 5м этаже, и ниже 5го я квартиры даже не рассматривала

так они не сдают, а продают обычно...
у нас новострой, первое, что открылось из коммерции - секонд хенд))) с ядерными вывесками розового цвета на все остекление. Повезло, что быстро закрылись и теперь там винный бар.

Из минусов первого жилого этажа могу назвать возможность ловить канализацию у себя дома (у нас был плохо сделан слив, прямой угол между труб и плохо проходило). у нас в подъезде две квартиры вынуждены были запускать к себе сантехников и прочищать все после строителей, которые спуспают туда все, что придумают. Повезло, что на тот момент у обоих не было еще ремонтов. Ну и шум от людей возле лифта, грязь от обуви в осенне-зимний период (если светлый пол)

Ні. Колись жила. Відчуття, що у всіх на виду, небезпечно, шумно, вуличні запахи.

На грюкающие двери, разговорі под перекурі за окном охрану не вызывают. А окно летом уже не откроешь.

ні. чим вище, тим менше шуму і пилюги.

никогда такой вариант не купила бы!

Девочки, спасибо, отказалась от этого варианта

Я бы купила.

Это вы себя успокаиваете и уговариваете, скидка ж приличная.
У меня сестра на 7 этаже живет в подобном доме, столько интересного на нижнем этаже (имеется ввиду 2 где жильцы) происходит. Кто-то по пьяни бродит и в окно стучит, кто-то на крышу дрянь всякую бросает. Вариантов много.

Риск есть, что кофейня или наливайка там будет. Тараканы, шум, дым.
А может офис и все будет норм.

Все зависит от ваших целей и самой квартиры.
Рисуйте табличку с плюсиками и минусиками - это помогает принять решение.

Позиционировать как бизнес класс и быть реальным бизнес классом - это разные вещи. Ответственности за позиционирование никакой, так что все во власти маркетологов застройщика.
Но дело не в этом. На втором этаже очень много своих ньюансов. Во первых, кто снимает (или купил) на первом. По расчету это обыкновенные отапливаемые помещения, а по факту температура в коммерческих помещениях часто ниже чем в жилых, из-за этого на втором этаже теплопотери выше. Если под Вами кафе или ресторан, то готовьтесь к сожителям. Тараканы будут сколько их не трави. Шум - тут как повезет. Еще многое зависит от того есть ли в доме подвал и как выполнены канализационные стояки. Бывают прорывы. 1 этаж страдает точно, но бывают решения, когда страдают в какой-то степени и вторые. Это самое неприятное, так что этот момент лучше уточнить. Ну про то, что на второй этаж легче влезть уже написали. Еще шум от улицы. Особенно это актуально для квартиры, которая расположена над входной группой - и хлопанье дверей, и разговоры у подъезда, а уж если лавочка стоит у подъезда, то разговоры курильщиков не дадут Вам заскучать летом в любое время суток, а также на табачный дым Вы просто перестанете реагировать. Если под окнами парковка, то готовьтесь материться на водителей, машины которых включают сигнализацию посреди ночи. А еще надо смотреть где будут расположены мусорные баки. Мало того, что они воняют, так еще и под утро приезжает машина их забирать (с грохотом). Еще обратите внимание где и как установлены фонарные столбы. Иногда свет от столба направлен прямо в окна. Не очень приятное явление - спасают только ну очень плотные шторы.
Ну а в остальном вроде бы нормально.

У нас в ЖК, в соседнем доме, под камерами угнали машину. Ну зафиксировала этот момент камера (даже 2), но хозяину машины от этого не легче. Угонщик был в капюшоне и даже лица его не видно.

Живу в пригороде,в курортном городке
У нас тишина !!! и акустика сумасшедшая
квартира на 3 этаже
Что мешает: машины под окном,когда греют и воняет топливо когда ставят на сигнализацию и грохают дверьми водители/пассажиры
Капец,очень слышно и очень раздражает
Сосед приезжает каждую ночь в 02:30 и все время грохает в авто дверьми,каждый раз просыпаюсь(
2. Курят под окнами,весь запах в квартире
3. Разговаривают под окнами по мобильным,слышно и мешает по вечерам/ночам
Это основное