Первая леди колхоза• 20 ноября 2013
Куда у нас в Украине направляют жалобу на ЖКХ???
Всем добрый вечер.
Друзья подскажите пожалуйста у меня такая вот ситуация в прошлом году была приобретина
квартира, в договоре купли продажи сказаночто на момент сделки долгов по комунальным нет.
Как
оказалось они есть,прошлый собственник оставил.Теперь из-за того что висит долг(по отоплению и по
воде) мне неоткрывают лицевой счёт,говорят мол вы подпишите с нами договор и всё нармально,но
если я подпишу договор долг всёравно останется и малотого своим подписанием я как бы соглашусь с
долгом. и вообщем компромис мы с ними никак ненаходим,что делать подскажите
Вот думаю в суд идти,а кто подскажит на какие законы нужно ссылаться при подаче искового
заявления?
Друзья подскажите пожалуйста у меня такая вот ситуация в прошлом году была приобретина
квартира, в договоре купли продажи сказаночто на момент сделки долгов по комунальным нет.
Как
оказалось они есть,прошлый собственник оставил.Теперь из-за того что висит долг(по отоплению и по
воде) мне неоткрывают лицевой счёт,говорят мол вы подпишите с нами договор и всё нармально,но
если я подпишу договор долг всёравно останется и малотого своим подписанием я как бы соглашусь с
долгом. и вообщем компромис мы с ними никак ненаходим,что делать подскажите
Вот думаю в суд идти,а кто подскажит на какие законы нужно ссылаться при подаче искового
заявления?
27
0
Обратитесь в прокуратуру с жалобой. Они могут сами, от вашего имени обратиться в суд и отодрать горсовет вместе с ЖКХ.
в прокуратуру. но справка в которой написано о том что нет задолжености должна быть у вас на руках
покупатель квартиры имеет право запросить у продавца справку о незадолженности на момент сделки с ЖЕКа или сельсовета, если покупается земля. У вас есть такая?
А где ж я её возьму нотариус неверное не даст эту справку.А разве того что в договоре купли продажи указано что на момент сделки долгов нет,мало?
А где ж я её возьму нотариус неверное не даст эту справку.А разве того что в договоре купли продажи указано что на момент сделки долгов нет,мало?
Вы должны были это проверить. А теперь уже, увы.
Это всё равно, что купить машину и поверить на слово, что она не в угоне. Не зря же посылают запросы.
Это всё равно, что купить машину и поверить на слово, что она не в угоне. Не зря же посылают запросы.
Этого недостаточно. Нотариус написал со слов продавца квартиры.
Покупатель должен был инициировать запрос о наличии задолженностей
Покупатель должен был инициировать запрос о наличии задолженностей
ну всё равно обходные листы и справки выдаются в ЖКХ,а раз натариус подписал договор значит все справки были.
Нотариус в договоре о купле продаже указывает отсутствие долгов только при наличии справок из всех обслуживающих организаций (газ, облэнерго, тепло, вода и канализация) что долгов по такой то квартире нет. У вас такие справки были?
Откуда Вы это знаете?
Я Вам навскидку скажу, что заявления на действия нотариусов (нарушения) поступают регулярно.
Если Вы эти справки не видели в глаза, как Вы можете знать, что они вообще существуют в природе?
Вы можете , конечно, бодаться, но...Продавца квартиры нет, а он ключевая тут фигура. Заявление самостоятельно Вы составите и подадите. но...Обычно на такие заявления даются чисто формальные отписки. Хотите сдвиг - найдите хорошего юриста, но...Он будет стоить Вам денег. Тягомотина в нашей стране, славящейся своим бюрократизмом , затянется на годы. Долг будет расти.
Вам нужно взвесить, стоит ли оно того (тут уже всё зависит от суммы долга)
Я Вам навскидку скажу, что заявления на действия нотариусов (нарушения) поступают регулярно.
Если Вы эти справки не видели в глаза, как Вы можете знать, что они вообще существуют в природе?
Вы можете , конечно, бодаться, но...Продавца квартиры нет, а он ключевая тут фигура. Заявление самостоятельно Вы составите и подадите. но...Обычно на такие заявления даются чисто формальные отписки. Хотите сдвиг - найдите хорошего юриста, но...Он будет стоить Вам денег. Тягомотина в нашей стране, славящейся своим бюрократизмом , затянется на годы. Долг будет расти.
Вам нужно взвесить, стоит ли оно того (тут уже всё зависит от суммы долга)
А нотариус и не должен давать такую справку. Он не ЖЭК. Ему сказали - он написал, обес стороны согласились. Вы должны были стребовать эти справки с продавца ДО сделки, чтобы собственными глазами это увидеть.
А так.. три варианта - искать продавца и выбивать из него (нереально почти), подать в суд на продавца или ждать, пока ЖЭК подаст в суд на Вас, а потом перевести стрелки на продавца (это Вам реальный юрист нужен с практикой таких дел).
И третье - заплатить.
Других вариантов нет.
А так.. три варианта - искать продавца и выбивать из него (нереально почти), подать в суд на продавца или ждать, пока ЖЭК подаст в суд на Вас, а потом перевести стрелки на продавца (это Вам реальный юрист нужен с практикой таких дел).
И третье - заплатить.
Других вариантов нет.
Вот-вот.. дешевле и быстрее будет просто заплатить, если это сумма подъемная. Судиться дороже и дольше. Плюс риск, что отключат... что там у автора - вода, свет и т.п.
Раз уж лоханулись и справки не проверили. Ну можете еще Вашему риэлтору, который сделку проводил, повозмущаться. Это как бы он должен был проконтролировать. Но тоже до... того самого места...
Раз уж лоханулись и справки не проверили. Ну можете еще Вашему риэлтору, который сделку проводил, повозмущаться. Это как бы он должен был проконтролировать. Но тоже до... того самого места...
Вы знаете, что нужно для того, чтобы его проверили?
Основания для проверки какие? Вы уверены, что автор сможет грамотно изложить это в заявлении ТАК, чтобы не получить формальную отписку? И сколько длится проверка, Вы наверное, тоже знаете? А услуги адвоката, который будет подавать запросы , в том числе и в прокуратуру, потому что по другому это дело будет хериться.
Я не зря написала автору, чтобы он взвесил, стоит ли шкурка вычинки
Основания для проверки какие? Вы уверены, что автор сможет грамотно изложить это в заявлении ТАК, чтобы не получить формальную отписку? И сколько длится проверка, Вы наверное, тоже знаете? А услуги адвоката, который будет подавать запросы , в том числе и в прокуратуру, потому что по другому это дело будет хериться.
Я не зря написала автору, чтобы он взвесил, стоит ли шкурка вычинки
Но ’висят’ на конкретном адресе. То есть должен денег как бы предыдущий владелец, а задолженность со всеми вытекающими у реального адреса и привязанного к нему лицевого счета.
Плюс через года два с половиной ЖКХ подаст в суд, сейчас это нормальная практика. И тогда уже придётся платить по решению суда со всеми накрутами
Автор, озвучьте сумму и какой именно организации должны. Потому что ЖКХ - это в общем. Там же разные организации.
Подскажем, имеет ли смысл ’бодаться’ с ними.
Подскажем, имеет ли смысл ’бодаться’ с ними.
Что Вы пытаетесь вспомнить? Вы даже по форме его правильно не составите, Ваш иск отклонят. На кого и куда Вы собрались подавать иск? На продавца, на ЖКХ? Так это совершенно разный смысл заявления, разные суды и т.д. Вы ничего без юриста не составите и не подадите. Вы знаете, ЧТО нужно приложить к заявлению? Такие вещи не ищут в советчице. Посмотрите цены на услуги юристов, подойдите на консультацию.
Для начала Вы должны написать письмо в каждую организацию с просьбой открыть лицевой счет на предоставление услуги____________ с _______________ числа на основании договора купли-договора №_________от ____________. Копия прилагается.
Прошу дать письменный ответ в 15-дневный срок в соответствии с ЗУ ’Об обращении граждан’.
Направляйте заказным с уведомлением.
Вам дадут любой ответ, но обычно письменно они не могут отказать.
В противном случае именно этот ответ Вы можете обжаловать в исполком или облисполком (кому подчиняется организация).
Если не поможет это, тогда обращаетесь в суд с иском о понуждении заключить договор на услугу конкретно по каждому поставщику услуг.
Думаю, что до суда не дойдет.
Прошу дать письменный ответ в 15-дневный срок в соответствии с ЗУ ’Об обращении граждан’.
Направляйте заказным с уведомлением.
Вам дадут любой ответ, но обычно письменно они не могут отказать.
В противном случае именно этот ответ Вы можете обжаловать в исполком или облисполком (кому подчиняется организация).
Если не поможет это, тогда обращаетесь в суд с иском о понуждении заключить договор на услугу конкретно по каждому поставщику услуг.
Думаю, что до суда не дойдет.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу