Кусочек Сыра• 28 мая 2020
Есть надежда, что цена на новострои упадёт?
5 лет коплю на новую квартиру, постоянно на работе, жизни личной никакой. Своя квартира была куплена бюджетно, немного необдуманно, абсолютно не нравится и затевать ремонт не хочется. Хочется теперь новострой, чтоб и подъезд был чистый, и соседи помоложе и поприличнее.. Но такая тоска и усталость, бесконечная экономия на всём. Его же не просто купить, а ещё ремонт пережить. Я одна, родители в другом городе, физической помощи ждать не от кого..
Вы бы брали новострой или вторичку не сильно старую?
Вы бы брали новострой или вторичку не сильно старую?
53
0
Вы это называете надеждой? ’Надежда’ есть. Если будет еще один экономический кризис, доллар взлетит over 35, и так далее, то да, в долларе жилье подешевеет. Я, правда, не считаю подобный сценарий таковым, на который стоит надеяться.
На счет жилья.
Переехав в новострой в хорошем районе я могу сказать что жизнь радикально изменилась. У новостроя нормального куча плюсов по сравнению со старой вторичкой. Взять хотя-бы охрану, или возможность пользуясь теплосчетчиками значительно экономить на отоплении.
Плюс контингент, конечно-же. Но, как человек, который пережил годы экономиии и ремонт, могу сказать, что это выматывает. Эти годы воспринимаются как прожитые.. неполноценно. Еще раз я бы такое пережить точно не хотела.
Подытожу:
Лучше взять новострой вместо вторички. Но только если вы готовы терпеть такое как ремонт, и необходимую экономию. Как компромиссный вариант, можно рассмотреть новострой с квартирой поменьше.
На счет жилья.
Переехав в новострой в хорошем районе я могу сказать что жизнь радикально изменилась. У новостроя нормального куча плюсов по сравнению со старой вторичкой. Взять хотя-бы охрану, или возможность пользуясь теплосчетчиками значительно экономить на отоплении.
Плюс контингент, конечно-же. Но, как человек, который пережил годы экономиии и ремонт, могу сказать, что это выматывает. Эти годы воспринимаются как прожитые.. неполноценно. Еще раз я бы такое пережить точно не хотела.
Подытожу:
Лучше взять новострой вместо вторички. Но только если вы готовы терпеть такое как ремонт, и необходимую экономию. Как компромиссный вариант, можно рассмотреть новострой с квартирой поменьше.
Везде есть свои минусы,в новострое это как минимум 2-3 года постоянного ремонта. Был выбор вторичка или новострой. Во вторичке уже б жилы года 3,в новострое до сих пор ремонт и головная боль) Но тешу себя надеждой,что все новое и место мне нравится.
Мы собрали, будем брать вторичку.
Пока по съемам жили, то были разные квартиры.
Мой личный опыт и выводы:
Новострой - это красивые жк, новые дома, лифты, подъезды, площадки.
Из минусов - звукоизоляция, ремонты постоянные, еще были случаи, когда пустующие квартиры были должниками за коммунальные, то дому отключали тепло и горячую воду...
Вторичка разная бывает - хрущ, однозначно нет.
Спецпроект - да, панель - смотрим трешки, сами снимали панель, мне норм.
Сталинки и царские - тоже нет. У нашей бабушки сталинка на Севастопольской площади, даже не рассматривали такой вариант.
В идеале вторичка 10-15 лет, но цена там не низкая...
Пока по съемам жили, то были разные квартиры.
Мой личный опыт и выводы:
Новострой - это красивые жк, новые дома, лифты, подъезды, площадки.
Из минусов - звукоизоляция, ремонты постоянные, еще были случаи, когда пустующие квартиры были должниками за коммунальные, то дому отключали тепло и горячую воду...
Вторичка разная бывает - хрущ, однозначно нет.
Спецпроект - да, панель - смотрим трешки, сами снимали панель, мне норм.
Сталинки и царские - тоже нет. У нашей бабушки сталинка на Севастопольской площади, даже не рассматривали такой вариант.
В идеале вторичка 10-15 лет, но цена там не низкая...
Автор, вам бы пересмотреть свои взгляды на жизнь. Такая тоска в ваших словах, зачем вы свою жизнь просиживаете на работе? Почему вы не можете параллельно заняться личной жизнью? Вы думаете, что купив новую квартиру автоматически станете счастливой?
Спасибо, у меня как раз и есть это ощущение эти лет как прожитых неполноценно. Есть конечно и приятные моменты по время отпуска. но в рабочем процессе - домой хочется только приходить ночевать. Дома нет ощущения тепла и уюта.
может вы правы, но так как не складывается на личном, но складывается на работе - уделяю время работе. У меня были долгие отношения,которые измотали и понизили самооценку, я психологически видно не хочу снова в такое встревать.
Хорошая вторичка 10-15 лет - это значительно дороже новостроев..
При этом это уже не актуальные, и часто морально устаревшие дизайны домов/подъездов. Из плюсов - ремонты уже не делают. Но ремонты и через 3-4 года после ввода в эксплуатацию делать перестают. Так что в этом плане идеальное жилье - новострой 5-летней давности. Но оно и самое дорогое. На этапе строительства практически вдвое дешевле можно взять.
На счет отключения горячей воды и отопления.. Честно - лучше бы отключили! У нас в новострое все давно поставили себе бойлеры. А горячую воду подключили и мы платим за ее ’подогрев’. Чтобы отключить нужно 75% подписей, это почти нереально.
На счет отопления - инверторными кондиционерами отапливаться в разы дешевле чем центральным отоплением. Плюс новостроя, что можно перекрыть себе центральное, платить только за отопление подъезда и отапливаться кондиционерами значительно дешевле.
При этом это уже не актуальные, и часто морально устаревшие дизайны домов/подъездов. Из плюсов - ремонты уже не делают. Но ремонты и через 3-4 года после ввода в эксплуатацию делать перестают. Так что в этом плане идеальное жилье - новострой 5-летней давности. Но оно и самое дорогое. На этапе строительства практически вдвое дешевле можно взять.
На счет отключения горячей воды и отопления.. Честно - лучше бы отключили! У нас в новострое все давно поставили себе бойлеры. А горячую воду подключили и мы платим за ее ’подогрев’. Чтобы отключить нужно 75% подписей, это почти нереально.
На счет отопления - инверторными кондиционерами отапливаться в разы дешевле чем центральным отоплением. Плюс новостроя, что можно перекрыть себе центральное, платить только за отопление подъезда и отапливаться кондиционерами значительно дешевле.
Старый фонд. Уже износ чувствется, при ремонте по пол-стены вываливалось. Ну и несовременно, хотя ностальгия по детству, да...
Я бы на вашем месте посоветовалась с хорошим риелтором за сколько можно продать вашу квартиру, и если эта цена эдак на 5 тыс $ выше чем новострой на этапе строительства схожей площади и места - продавала бы...
Ответ дляКусочек Сыра
а потом делить при разводе 
Сколько вам лет? Вы наверное такая как я) тоже так боялась , а теперь переживаю что сама , но у меня постоянно были неудачные отношения, видимо травма и надеялась только на себя. А ск вам лет?
За новострой однозначно. Живу в старом жилье. Вокруг новострой. Разница очевидная. +Друг работает в ЖЭКе . Всё кардинально по-другому. Вопрос цены непонятен . Я думала, что будет дешеветь. Теперь думаю иначе.
цена никак не выше будет, покупали недорого, продать бы за это же + я кое-то не мелочи ремонтировала в ней. Но это позволяет экономить на аренде и не нести деньги на сьём.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Сейчас читают!
Комментарии к ответу