Дом без земли можно продатьподарить?

Ситуация такая, лет 5 назад была написана дарственная на 1/2 дома. В дарственной отдельным пунктом было выделено,что дарения земли НЕТ! Тоесть земля осталась за одном владельце 1/2 дома,а второму(на которого дарение было ничего...)
Суды по земле тянутся уже 3 года и ничего :(
ВОПРОС ::::::::::::::::::::::::::Можно ли продать подарить эту половину дома?
По законодательству вроде нельзя и вроде положена часть земли,но в реале :( ЧТО ДЕЛАТЬ ДЕВОЧКИ?
Цивільний кодекс України
Стаття 377. Право на земельну ділянку у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розміщені на ній
...1. До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
...2. Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім багатоквартирних будинків).

Земельний кодекс України
Стаття 120. Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду
...1. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
...6. Істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з набуттям права власності на ці об'єкти.