МоДнАя_КоШеЧкА• 22 июня 2020
Как правильно выйти из ситуации с разделом ?
Девочки,привет. Возможно,кто-то знаком с юридическими аспектами,а кто-то сам сталкивался и поможет советами и мнениями. Много текста...
Прошу ,кто сможет или с подобным сталкивался - помогите, плз, реальными советами или мнениями.
Вопрос банальный- раздел наследства ,который рано или поздно состоится.
Есть семья - двое детей взрослых+родители. В наличии 2 квартиры, в разных районах города, в достойном районе- 3хкомнатная (получена от государства и приватизированная на 4х членов в равных долях) и на отшибе 1комнатная в малосемейке (куплена родителями).
Когда-то эту 1комн.квартиру купили с будущей целью разделения 3х комнатной между детьми (родители планировали съехать и жить в 1 комн,а 3х комн.продать и разделиться). Но на сегодня 3х комн.квартира не продаваемая (у родителей обнаружился какой-то гос.долг ,участвовали в афере, и в итоге полквартиры находится в аресте). Потихоньку этот долг гасится, и пока будут живы родители- будет гаситься ими. Младший ребенок живет на съемном жилье уже больше 10 лет (женился и съехал), старший родил двоих детей и живет в этой 3х комнатной.
Стоит вопрос- как все таки разделиться квартирами. Денег ,чтобы погасить долг родителей и продать эту общую квартиру ни у кого нет, но самое главное- нет желания продавать эту квартиру у старшего, который живет в этой квартире. Он там за эти годы сделал ремонт, то есть возомнил себя полновластным хозяином. И не представляет ,что младший может или захочет вернуться в свою квартиру.
Висел в воздухе единственный более менее реальный вариант- чтобы родители завещали в будущем ту 1комн.квартиру младшему. Да, помимо того,что раздел в принципе не справедливый,т.к. квартиры не сравнимы по стоимости и по местоположению, тут еще момент недоверия в этой семье. Сейчас оформить завещание - так его в любой момент можно переделать,отменить,аннулировать и тд. А дарственную оформить- родители могут побояться, т.к. (насколько знаю) даритель потеряет право на эту квартиру в момент подписания договора дарения,и обратной силы этот договор не имеет (отменить нельзя будет).
Речь идет в принципе как решать такую ситуацию...
Прошу ,кто сможет или с подобным сталкивался - помогите, плз, реальными советами или мнениями.
Вопрос банальный- раздел наследства ,который рано или поздно состоится.
Есть семья - двое детей взрослых+родители. В наличии 2 квартиры, в разных районах города, в достойном районе- 3хкомнатная (получена от государства и приватизированная на 4х членов в равных долях) и на отшибе 1комнатная в малосемейке (куплена родителями).
Когда-то эту 1комн.квартиру купили с будущей целью разделения 3х комнатной между детьми (родители планировали съехать и жить в 1 комн,а 3х комн.продать и разделиться). Но на сегодня 3х комн.квартира не продаваемая (у родителей обнаружился какой-то гос.долг ,участвовали в афере, и в итоге полквартиры находится в аресте). Потихоньку этот долг гасится, и пока будут живы родители- будет гаситься ими. Младший ребенок живет на съемном жилье уже больше 10 лет (женился и съехал), старший родил двоих детей и живет в этой 3х комнатной.
Стоит вопрос- как все таки разделиться квартирами. Денег ,чтобы погасить долг родителей и продать эту общую квартиру ни у кого нет, но самое главное- нет желания продавать эту квартиру у старшего, который живет в этой квартире. Он там за эти годы сделал ремонт, то есть возомнил себя полновластным хозяином. И не представляет ,что младший может или захочет вернуться в свою квартиру.
Висел в воздухе единственный более менее реальный вариант- чтобы родители завещали в будущем ту 1комн.квартиру младшему. Да, помимо того,что раздел в принципе не справедливый,т.к. квартиры не сравнимы по стоимости и по местоположению, тут еще момент недоверия в этой семье. Сейчас оформить завещание - так его в любой момент можно переделать,отменить,аннулировать и тд. А дарственную оформить- родители могут побояться, т.к. (насколько знаю) даритель потеряет право на эту квартиру в момент подписания договора дарения,и обратной силы этот договор не имеет (отменить нельзя будет).
Речь идет в принципе как решать такую ситуацию...
показать весь текст
81
0
это в случае, если родители 1 комн завещают сейчас младшему,тогда свои части от 3комн они должны завещать старшему+ младший должен будет отказаться от своей 1/4 в пользу старшего. Чтобы по итогу старший владел- 3комн,а младший-1комн.
Тогда малосемейку родителям продать сейчас. А за решку братья будут врагами. А там уже у кого нервы крепче
Как только в квартиру переедут младший с семьей и родители - старший сразу начнёт искать варианты на раздел.
Родители не переедут из комфортной зоны в ’комуналку’ с 2мя детьми и невесткой. Итого 6 человек в 3комн ради того,чтоб младшему было хорошо.
Они много лет жили этой кучей, и только последние годы живут в этой 1комн . Младший ребенок сразу после свадьбы ушел на вольные хлеба.
Они много лет жили этой кучей, и только последние годы живут в этой 1комн . Младший ребенок сразу после свадьбы ушел на вольные хлеба.
вы не автор пусть автор отвечает на вопросы Все остальные могут только догадываться кем он себя возомнил
это в теории лучший вариант.
Но прожив 10+ лет с семьей отдельно+ став врагами со старшим младший не перевезет семью в это ’змеиное гнездо’.Это будет ад прежде всего для младшего,его семь, ребенка, и километры нервов, неизвестно сколько выдержат все,и чем это закончится.
Но прожив 10+ лет с семьей отдельно+ став врагами со старшим младший не перевезет семью в это ’змеиное гнездо’.Это будет ад прежде всего для младшего,его семь, ребенка, и километры нервов, неизвестно сколько выдержат все,и чем это закончится.
Я очень понимаю... Ситуация такая же была. Я разорвала отношения с родителями и братом. Не только по этой причине. Было сложно, я хотела получить компенсацию в виде наследства, за годы морального и физического издевательства над собой. Но потом однажды как отрезало. Плюнула и бросила все это. Я поняла, что оно не стОит моих страданий. И не ошиблась. Я за пять лет имею уже в два раза больше, чем получила бы (или не получила) по наследству. Раньше моя энергия уходила на скандалы, разборки и споры с ними по любым вопросам. Не было сил ни жить, ни создавать, ни созедать. А сейчас я трачу свою энергию на бизнес и есть хороший результат.
Закончится тем, что старший пойдёт на разговор о справедливой разделе имущества.
Если младший не хочет париться, то получает однушку, судя по всему к этому все и идет.
Если младший не хочет париться, то получает однушку, судя по всему к этому все и идет.
возможно есть договор дарения на 1-комнатную с условием что родители будут и дальше жить в ней (если родители боятся что младший их выгонит с этой квартиры)
Нет,в ремонт не вкладывал, это всё сделал старший под себя. Там просто косметический ремонт+ пару перегородок из гипса, и доставили пару МПО, которые родители не успели поставить пока жили еще с ними.
Про ремонт младший узнал случайно,когда зашел в очередной раз к родителям. Его не ставили в известность, как у хозяина 1/4 этой собственности, у него не спрашивали мнения, а хочет ли он такую перестановку и тд.
Про ремонт младший узнал случайно,когда зашел в очередной раз к родителям. Его не ставили в известность, как у хозяина 1/4 этой собственности, у него не спрашивали мнения, а хочет ли он такую перестановку и тд.
Пусть родители пригрозят старшему, что оставят все младшему, если он будет такой хитросделанный.
Или пусть дарят старшему 3шку вместе с долгами, а младшему однокомнатную.
Или просто пусть забьют на долг, пусть старший хоботится, раз он захапал себе квартиру.
Или пусть дарят старшему 3шку вместе с долгами, а младшему однокомнатную.
Или просто пусть забьют на долг, пусть старший хоботится, раз он захапал себе квартиру.
Эм, а с чего младшему живя на сьеме вкладываться в жилье где живут другие? Это вообще странное предложение, плати за сьем,и обустраивать быт других,коммуналку не надо еще заплатить?
Да, родители последние годы живут в этой 1 комн квартире. Они ее при жизни не продадут за всё золото мира. Даже если дети поубивают друг друга.
Если погасить долг, то пусть отпишут свои 2/3 и у кого-то будет 3/4.
Логично потом выкупить и оставшуюся долю, став единоличным владельцем.
Если все против всех, то ждать кончины и потом делить поровну
Логично потом выкупить и оставшуюся долю, став единоличным владельцем.
Если все против всех, то ждать кончины и потом делить поровну
младший уже готов на однушку , это несправедливый раздел, но за эти годы обещаний он готов на синицу в руках. Можно ее потом продать и доложить,купить что-то лучшее. Но даже тут пока не могут решить,завещание или дарственная..Или пустить на самотек,а после смерти родителей будет как будет...
так об этом подарке и речь. Но родители бояться дарственной ...как бы имея квартиру -на самом деле не иметь ее....
Тогда разделяется лицевые счета на квартиру, и свою половину от трешки младший официально сдаёт, а если сдать по уму двум крепким строителям, то у старшего глядишь и появиться желание продать. Но это характер нужно иметь на это. Как сейчас это решить хз, слишком много участников.
да, такой вариант рассматривался....но не знаю, можно ли выделить счета на арестованные части квартиры...И насчет характера- устали за годы ожидания и обещаний, на войну младший не хочет....пока не хочет...
? А с чего младшему нужно от трешки отказыватся, с учетом что стрелка в хорошем районе, а однушка нет. Я бы на месте младшего не соглашалась, это полное кидалово одного из детей.
Наверное нельзя, я не адвокат, это нужно посоветоваться со специалистами. В любом случае младшему нужно готовиться к войне, так как старший уже мысленно стал хозяином, а такие войны очень долгие. Тут патовая ситуация, потому что хозяева квартиры ничего делать не хотят, один дал явно понять что договариваться не намерен, тут только ждать вступления в наследство и решать проблемы по мере поступления, сейчас точно ничего не сделаешь, не в теории можно младшему приехать на свои законные метры, что бы ускорить принятия решения, но я так понимаю это не вариант?
совсем не вариант....Младший боится,что убьет старшего или кого-то из членов его семьи )) Он когда-то уже жил с ними, потом поспешил сбежать из дурдома.
Девочки,спасибо всем за участие! Как и предполагала, вариант только один- просто плыть по течению и ждать ,пока труп твоего врага проплывет мимо тебя...Потому как воевать здоровья нет, а родители не пытаются помочь,а скорее самоустранились.
Тут главное, чтоб вообще втихоря не лишили наследства даже на часть той же 1 комн. А то вот так живешь,с ними особо не общаешься (ну а кому хочется общаться дружески с теми,кто тебя по факту кинул?), а потом узнаешь,что всё завещали старшему и его детям. Потому что он не вопил,что ему что-то нужно или кто-то ему должен...
Тут главное, чтоб вообще втихоря не лишили наследства даже на часть той же 1 комн. А то вот так живешь,с ними особо не общаешься (ну а кому хочется общаться дружески с теми,кто тебя по факту кинул?), а потом узнаешь,что всё завещали старшему и его детям. Потому что он не вопил,что ему что-то нужно или кто-то ему должен...
спасибо тем,кто написал свои истории с подобной ситуацией, даже такой опыт- полезен :)
помогает рассмотреть все стороны.
помогает рассмотреть все стороны.
Ну подождите , даже если младший не вкладывал - он жил 10+ лет на сьеме. Что мешало старшему уйтм на съем? Он облагородил жилья для себя, для меня в данной ситуации это равно - оплатил пользование квартирой.
А вообще, автор, хитрые у вас родственнички. Я так понимаю, вы жена младшего брата?
А вообще, автор, хитрые у вас родственнички. Я так понимаю, вы жена младшего брата?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу