Коленная ложечка• 23 июля 2020
почему Вам обязана мерия?жителям многоэтажек посвящается!
При совке, нам все должны были. А сейчас?
Да все елементарно:
Маша покупает квартиру за 10000$ （или приватизипует собственность совка）.
Катя покупает частный дом, с участком за 20000$.
Маша и Катя живут в одном городе и оплачивают налоги.
Маша платит кварплату （или взнос ОСББ), а Катя сама заметает свой двор, чистит снег, оплачивает работы по прочистке канализацим, ремонтирует внутреннюю проводку и трубы, платит за свет в коридоре, сама ведет всю свою “бухгалтерию”
Итого, проходит ....надцать лет и у девочек возникает проблема - прохудидась крыша. Маша требует с ЖЕКа или ОСББ, а Катя сама ее ремонтирует. Но должен ли ЖЕК или ОСББ ее ремонтировать?или город?
Опрос слабенький, но он есть.
Жду коментариев
Да все елементарно:
Маша покупает квартиру за 10000$ （или приватизипует собственность совка）.
Катя покупает частный дом, с участком за 20000$.
Маша и Катя живут в одном городе и оплачивают налоги.
Маша платит кварплату （или взнос ОСББ), а Катя сама заметает свой двор, чистит снег, оплачивает работы по прочистке канализацим, ремонтирует внутреннюю проводку и трубы, платит за свет в коридоре, сама ведет всю свою “бухгалтерию”
Итого, проходит ....надцать лет и у девочек возникает проблема - прохудидась крыша. Маша требует с ЖЕКа или ОСББ, а Катя сама ее ремонтирует. Но должен ли ЖЕК или ОСББ ее ремонтировать?или город?
Опрос слабенький, но он есть.
Жду коментариев
63
0
так в частном доме нет платежа за содержание дома. А вдоме многоквартирном есть. И этот платеж должен идти на ремонт и обслуживание общих мест.
Это же элементарно
Или вы всю жизнь в частном доме прожили и не понимаете платежей квартирных?
Это же элементарно
Или вы всю жизнь в частном доме прожили и не понимаете платежей квартирных?
ОСББ так дебильно устроен, что зарплаты главы, бухгалтера и т.п. съедаю значительную часть сборов. Далее, выясняется что регулярно платят сборы далеко не все, а от 60 до 70 процентов жильцов (у нас так). Во время карантина и того хуже. Средств мало, разогнаться не получается. Далее, наш дом и соседний, другое ОСББ, никак не могут поделить зоны влияния. С их ’жэчкой’ договориться невозможно... ’вам надо, вы и делайте, а у нас все хорошо !’
Должны делать ремонт крыши, Но почему-то не делают)))) я уже три года пытаюсь добиться от мера, жека, районных депутатов помощи в ремонте крыши, но... На практике Проблема с текущей крышей это только личная проблема живущего на последнем этаже ...
Вы в курсе. что в осбб может быть один председатель и иметь зп в 1 грн? Все остальные услуги через аутсерсинг.что значительно дешевле ежемесячной зп
Так я за обслуживание дома плачу, живя в квартире, много плачу. Если мне никто за это ничего не должен, то я лучше эти деньги оставлю себе и буду ремонтировать и крышу, и лифты и многое другое за свои и именно тогда, когда надо мне. А всякие электрики и лифтеры из ’ЖЕКа’ и прочих контор будут сидеть без зарплаты и сосать лапу.
’оплачивает работы по прочистке канализации, ремонтирует внутреннюю проводку и трубы, платит за свет в коридоре, сама ведет всю свою “бухгалтерию” - поверьте это все жильцы квартир делают тоже за СВОИ деньги!!! Еще и в ЖЭК непонятно за что платят!!!!
У нас бабье постоянно грызется за эту должность, сейчас второй или третий виток пошел, эскалация конфликта. Думается мне, что з/п 1 грн их не прельстит. Мужики заниматься этим не хотят категорически.
Не совсем понятен ваш вопрос. Содержать общедомовое имущество, а к нему причисляется и крыша, обязаны собственники всех квартир. Как правило, в тариф управляющей организации (жэка, проще говоря) включена стоимость текущего и капитального ремонта. Если в Машином случае это так, то крышу обязана отремонтировать управляющая организация.
Члены ОСББ сами решают как поступить - включать в тариф некую небольшую сумму, которая в случае чего будет потрачена на ремонт, либо скидываться на ремонт по факту. Если у Маши ОСББ, то все будет зависеть от изначального решения жильцов.
Катин дом - в личной собственности у Кати. Катя не платит управляющей компании и не является членом ОСББ, поэтому и ремонтировать крышу должна сама.
Члены ОСББ сами решают как поступить - включать в тариф некую небольшую сумму, которая в случае чего будет потрачена на ремонт, либо скидываться на ремонт по факту. Если у Маши ОСББ, то все будет зависеть от изначального решения жильцов.
Катин дом - в личной собственности у Кати. Катя не платит управляющей компании и не является членом ОСББ, поэтому и ремонтировать крышу должна сама.
В тарифы за обслуживание дома включены отчисления на капитальный ремонт, так что требовать от ЖЭКа мы то право имеем, а ЖЭК посылает еуда подальше. Довольно часто крышу чинят за свой счет жильцы верхних этажей, так что в этом плане жить в частном доме дешевле.
у нас тоже и бабье и мужики, схватка не на жизнь , а на смерть. Друг у друга документы воруют, печати не отдают. Бардак полный. Суды постоянно. был бы жэк, было бы на кого бочку катить, а так - беспредел
Я Маша. 18 лет жила в частном доме и столько же в квартире. Частный дом ремонтирую сама, т.к. у меня нет платежей за обслуживание дома, а за кровлю квартиры плачу платежи, в которые собственно и входят эти затраты и повторно платить не должна.
У нас ’потенциальная кандидатка’ проводила свое собрание, а действующая ’жэчка’ собиралась на днях провести свое, легитимное, а результаты предыдущего предать анафеме. Сжечь ведьму.
Лучшие подруги были, еще полгода назад.
Лучшие подруги были, еще полгода назад.
Жэк должен. Каждый снегопад жители подъезда, которые работают на машинах, чистят дорогу от подъезда до дороги, в том числе и снеговые отвалы, вывернутые с основной дороги городским трактором. Свет в подъезде внесен в ’услуги’, подъезд не убирается. Трубы по стояку меняет потерпевший (оплачивает материал), иначе отключают весь стояк от воды. Хоть какие-то работы может ЖЭК выполнить?
’Україна єдина’ :)
Люди обнищали и озлобились. Точнее, говнистыми они всегда были, а сейчас еще гайки подкрутили и это самый ’елей полез из всех щелей’ (уж простите за рифмоплетство :)
Люди обнищали и озлобились. Точнее, говнистыми они всегда были, а сейчас еще гайки подкрутили и это самый ’елей полез из всех щелей’ (уж простите за рифмоплетство :)
Уже не жэк, а обслуживающая компания.
И да должна ремонтировать компания,потому что в доме,в котором Маша купила квартиру есть места общего пользования.Крыша относится к числу этих мест. Маша оплачивает каждый месяц взнос (за что не понятно,но это уже совсем другая история как говорит Л.Каневский).Крыша это не собственность Маши, а обслуживающей компании(жека-как хотите) и ’головная боль’ Маши.Потому что когда крыша прохудится течь будет только Маше ( если она живет на последнем этаже) а на ремонт никто и копейки не даст.Капитальные ремонты мест общего пользования должна проводить обслуживающая компания или жек.
И да должна ремонтировать компания,потому что в доме,в котором Маша купила квартиру есть места общего пользования.Крыша относится к числу этих мест. Маша оплачивает каждый месяц взнос (за что не понятно,но это уже совсем другая история как говорит Л.Каневский).Крыша это не собственность Маши, а обслуживающей компании(жека-как хотите) и ’головная боль’ Маши.Потому что когда крыша прохудится течь будет только Маше ( если она живет на последнем этаже) а на ремонт никто и копейки не даст.Капитальные ремонты мест общего пользования должна проводить обслуживающая компания или жек.
Я в курсе что наша ведьма-председатель осбб начисляет себе нехилую зарплату, а так же виртуальному специалисту по охране труда, слесарю, сантехнику. За содержание дома мы платим 650 грн(63 м. кв. квартира), а вначале год платили 850,пока она меняла к анализ. трубы во дворе. Ох и ненавижу я эту скотину.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу