Артура Пирожкова• 02 августа 2020
Стоит ли вкладывать деньги в квартиру под аренду(Киев)?
Всегда мечтала о пассивном доходе.Есть свободные деньги на однушку в новострое,сдача через год.Но терзают смутные сомнения,нужно ли мне это?Заморозить деньги на год,потом ремонт,квартиранты...и это все в другом городе.И это все за максимум 10000грн в месяц?А вы что бы выбрали?
54
0
Покупайте вторичку и сразу сдавайте. Затраты на ремонт очень значительные. Нет смысла, разве что вы в ней сами потом жить собираетесь.
Спірне питання. Роки 2 тому таке розглядала і не дозрідла. Окупиться за 10 років якщо нічого не зміниться. А може і змінитись в гіршу сторону, то ще довше. Та й черга за зйомними квартирами не стоїть, тому можуть бути простої.
А какая альтернатива? Если у Вас есть железобетонный план, который даст бОльший доход, то конечно выбирайте его.
У меня такого плана нет. Поэтому уже 3.5 года сдаю 1к в пригороде.
У меня такого плана нет. Поэтому уже 3.5 года сдаю 1к в пригороде.
Сейчас аренда в Киеве очень просела,сдавать все сложнее и сложнее( Много новостроек и половину раскупают под сдачу.Тоже думаю ,что с этим все делать
ахаха
вы явно снимаете квартиру, а не сдаете
сдала квартиру в тесении 2 суток, потому как возле метро
вы явно снимаете квартиру, а не сдаете
сдала квартиру в тесении 2 суток, потому как возле метро
Я би купила так як ви і плануєте, а після здачі продала на 8-10$ дорожче, от би і відбила аренду на 5 років вперід
В своё время я купила квартиру именно под сдачу. Но, к сожалению, купила на пике цен (в 2007 году).
Да, я все эти годы сдаю квартиру. Но по факту за эти годы и половины стоимости не отбила.
И это я пишу про Киев.
Что говорить тем, кто в Донецке вложился в квартиры.....
Да, я все эти годы сдаю квартиру. Но по факту за эти годы и половины стоимости не отбила.
И это я пишу про Киев.
Что говорить тем, кто в Донецке вложился в квартиры.....
Сдача в Киеве очень и очень зависит от района. Новострои, в основном, в ж..пе мира без инфраструктуры.
А это сдается плохо, от слова очень плохо.
Можно купить старый фонд, привести в порядок, да и наличие метро под боком увеличивает стоимость аренды.
А это сдается плохо, от слова очень плохо.
Можно купить старый фонд, привести в порядок, да и наличие метро под боком увеличивает стоимость аренды.
Ноаострой стоит 40 $ минимум. Ремонт с 0 еще 20$
На время ремонта нужно будет где-то жить и контролировать стройку, докупать материалы, доставлять. Строителям вечно не хватает то мешка стяжки, то мешка цемента. А если купите заранее и много, все равно украдут и продадут.
Я б на вашем месте покупала однушку с минимальным ремонтом и мебелью во вторичке и сразу сдавала без капиталовложений.
Еще не ясно, что сдадут через год или через 3. А может и заморозят совсем. Если есть сбережения, то лучше их под матрасом не держать. Прибыли из под матраса они не принесут.
А так хоть 6000-7000 можно получать за однушку со средненьким ремонтом.
На время ремонта нужно будет где-то жить и контролировать стройку, докупать материалы, доставлять. Строителям вечно не хватает то мешка стяжки, то мешка цемента. А если купите заранее и много, все равно украдут и продадут.
Я б на вашем месте покупала однушку с минимальным ремонтом и мебелью во вторичке и сразу сдавала без капиталовложений.
Еще не ясно, что сдадут через год или через 3. А может и заморозят совсем. Если есть сбережения, то лучше их под матрасом не держать. Прибыли из под матраса они не принесут.
А так хоть 6000-7000 можно получать за однушку со средненьким ремонтом.
скажіть, будь-ласка, за скільки здали? знов не платить квартирант, буду виганяти. у нас 2к на метро Мінська.
Сдаю две,плюс общаюсь с другими людьми, которые занимаются арендой, поэтому в курсе всех событий .Я за Вас рада,что быстро сдали
Согласна
Потом можно продать и купить готовый новостной
А не вкладывать деньги в то,что может и 10 лет строится
Вон в Аркаду и Укрбуд люди уже вложили
Потом можно продать и купить готовый новостной
А не вкладывать деньги в то,что может и 10 лет строится
Вон в Аркаду и Укрбуд люди уже вложили
Под сдачу мы покупали сразу бу, но с ремонтом, через неделю уже заселили людей и начали зарабатывать на этом
Да согласна, что сдать тяжелее в Киеве, чем 5 лет назад.
У тети 2 кварьиры на Печерске. Раньше телефон обрывали и сдвалась за сутки м. Печерская.
А вот недавно сдавала, так пришлось неделю искать кварьиранта, хоть и цену опустила.
У тети 2 кварьиры на Печерске. Раньше телефон обрывали и сдвалась за сутки м. Печерская.
А вот недавно сдавала, так пришлось неделю искать кварьиранта, хоть и цену опустила.
дякую вам. все є, що треба, стан житловий.
ходять же ж чутки, що зараз у зв´язку із карантином попит упав, квартирантів поменшало, ціни знизились.
ходять же ж чутки, що зараз у зв´язку із карантином попит упав, квартирантів поменшало, ціни знизились.
Если решитесь,можете глянуть район Виноградаря,в перспективе метро(работы идут),плюс новострои ещё не доросли до цены квартир возле уже действующего метро
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу