Ряженка• 13 августа 2020
Покупка квартиры. Страшно, боюсь чтобы не кинули как то((
Подкопила денег, хочу купить однокомнатную квартиру небольшую. Сама живу в ПГТ пока что у квартире родителей. И вот присматриваю квартиры. Но так страшно, я одна, не с кем посоветоваться, никогда не делала такие серьезные покупки. Боюсь что где то лоханусь. Даже не знаю какие документы собирать(((
Это надо сначала к нотариусу идти спрашивать советоваться или куда?
Кто то может покупал, и даст мне совет? очень страшно(((
Это надо сначала к нотариусу идти спрашивать советоваться или куда?
Кто то может покупал, и даст мне совет? очень страшно(((
76
0
Ответ дляБаба на горошине
А какие Вам документы собирать? Паспорт, код и все 
а при покупке квартиры кто смотрит документы тех кто продают? нотариус все проверяет? а не разбираюсь в этих документах совсем... боюсь чтобы не лишилась денег потом 
и без квартиры((
и без квартиры((
Ответ дляРяженка
а при покупке квартиры кто смотрит документы тех кто продают? нотариус все проверяет? а не разбираюсь в этих документах совсем... боюсь чтобы не лишилась денег потом и без квартиры((
и без квартиры((
вам нужно найти толкового юриста, нотариус проверяет по своей части. Юрист проверяет хозяина квартиры и квартиру чтобы не было никаких дел в суде
Ответ дляРяженка
а при покупке квартиры кто смотрит документы тех кто продают? нотариус все проверяет? а не разбираюсь в этих документах совсем... боюсь чтобы не лишилась денег потом и без квартиры((
и без квартиры((
Нотариус. И что в них разбираться? Ищите квартиру с договором купли-продажи старше 3 лет и одним собственником
Ответ дляРяженка
а при покупке квартиры кто смотрит документы тех кто продают? нотариус все проверяет? а не разбираюсь в этих документах совсем... боюсь чтобы не лишилась денег потом и без квартиры((
и без квартиры((
Нотариус проверяет наличие обременений.
Я бы вам советовала взять у продавца справку о его психическом состоянии. И порасспрашивать у соседей, нет ли у продавца родственников в каталажке, которые раньше жили в этой квартире.
Я бы вам советовала взять у продавца справку о его психическом состоянии. И порасспрашивать у соседей, нет ли у продавца родственников в каталажке, которые раньше жили в этой квартире.
если будете покупать квартиру у застройщика и дом готов, то вообще ничем не рискуете - нотариуса достаточно
Ответ дляРяженка
а при покупке квартиры кто смотрит документы тех кто продают? нотариус все проверяет? а не разбираюсь в этих документах совсем... боюсь чтобы не лишилась денег потом и без квартиры((
и без квартиры((
ну. как вариант. когда определитесь с квартирой. можно по соседям прошвырнуться. пока тепло достаточно и лавки у подъезда. по расспрашивать. давно ли живут. малолетние дети или. не дай бог. сидельцы. если хозяева новый и уже продают - это меня б смутило. заглядывать во все щели. сан техника очень важно
Если бы покупателю она была нужна, без проблем.
И это не бред. А отличный способ перестраховаться от мошенников.
И это не бред. А отличный способ перестраховаться от мошенников.
а что такого?. я сейчас собираю документы. не на продажу. но все таки. нужна справка о не судимости. мне стать в позу и обидеться? надо. значить надо. человек страхуется. это понятно. если б у меня просили такую справку - без проблем. мне ж продать надо
По какой такой своей части? Нотариус проверяет квартиру в реестре на предмет наличия запрета на отчуждение + в реестре ипотек. Автор, не нужно платить лишних денег толковым юристам, нотариуса найдите нормального, через знакомых
Справка отлично защитит в дальнейшем, если будет попытка признать договор купли-продажи недействительным по той причине, что продавец пребывал в неадекватном психическом состоянии.
Юрист и нотариус это хорошо, но они ни от чего не защищают.
Юрист и нотариус это хорошо, но они ни от чего не защищают.
если на квартире судебная тяжба, то нотариус этого не увидит.Вы купите - и может отсудить жена/муж или человек, который подал в суд
ну два это еще туда сюда. мы когда вступали в наследство наблюдали цирк. было 5 наследников на ржавую машину и розвалюху. они все никак договориться не могли. нотариус их уже видеть не мог. они каждый день приходили и меняли условия сделки
мы с родителями продавали родительскую квартиру в равных частях - 4 продавца и ничего страшного не произошло)
И кстати, автор, обратите внимание на адрес квартиры. Убедитесь в том, что квартира, которую вы смотрели, находится именно по тому адресу, который вписан в договор купли -продажи.
Вот думаю, что надо прежде всего выбирать квартиру по критериям для проживания, а сколько там собственников не важно, главное чтоб все согласны были ее продать
ну так бывает и 1 не вполне в адеквате) помню пришли смотреть квартиру, а нам просто не открыли)))) тут не угадаешь сразу
А если у продавца есть судимость он не может продать квартиру? Или Вы имеете в виду - непогашенная? Объясните, каким образом юрист проверит нет ли тяжб по квартире?
я не юрист - не могу сказать как именно. У нас был случай - судимость у продавца по статье мошенничество, так как вы думаете - стали ли мы покупать у него?)
Не можете сказать, потому что это невозможно.
Ну, это Ваше право - покупать или нет у такого продавца. Если бы документы были в порядке, цена и квартира меня устраивали бы, то конечно купила бы.
Ну, это Ваше право - покупать или нет у такого продавца. Если бы документы были в порядке, цена и квартира меня устраивали бы, то конечно купила бы.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу