БоХатая• 23 декабря 2020
Форс-мажор , выселение квартирантов
Форс-мажор с квартирами, полностью их вина 100%. Неоднократно жалобы от всех соседей, и вызов патрульных ночью стало последней каплей. Съезжают и хотят, чтоб вернула залог.
Посмотрите пожалуйста, правильно ли рассуждаю.
Аренда оплочена за декабрь.
И есть страховочная сумма в размере 1мес.
В декабре , ясное дело , уже никого не заселю, за декабрь нечего возвращать.
Страховочная сумма пойдет на оплату коммунальных за декабрь. Суммы залога должно хватить.
Посмотрите пожалуйста, правильно ли рассуждаю.
Аренда оплочена за декабрь.
И есть страховочная сумма в размере 1мес.
В декабре , ясное дело , уже никого не заселю, за декабрь нечего возвращать.
Страховочная сумма пойдет на оплату коммунальных за декабрь. Суммы залога должно хватить.
показать весь текст
86
0
А за неделю декабря кто должен тогда платить???
Квартира будет стоять пустая.
Это полностью их вина.
Они напиваются и дебош.
Я не хочу ждать очередной звонок от соседей , что под подъездом 3 патрульных. Понимаете?
Квартира будет стоять пустая.
Это полностью их вина.
Они напиваются и дебош.
Я не хочу ждать очередной звонок от соседей , что под подъездом 3 патрульных. Понимаете?
Ну, возвращайте залог только в том случае, если они дают Вам деньги за комуналку. Ну, а так по сути, Вы ничего им не должны, если они не платят за комунальные.
Буду смотреть по обстоятельствам.
Поеду не одна.
Распишу все на лист, чтоб им было понятно куда и за что пошли их оплаты.
Поеду не одна.
Распишу все на лист, чтоб им было понятно куда и за что пошли их оплаты.
Это не их проблемы, к сожалению, декабря неделя осталась. Отдайте им за одну неделю, на коммуналку себе оставьте из залога.
А что у вас в договоре написано? Есть ли штрафные санкции? Я так понимаю, если квартиранты нарушали пункты договора неоднократно, то ни о каком возврате залога речь не может идти. Или говорите, что вернете остаток залога, после оплаты комуналки за декабрь
Залог=коммунальные
Были бы нормальные люди, жили бы себе нормально. А так....
Замки по пьяни поломали в перегородке , ещё летом.
Попросили соседей нам не рассказывать.
Я дала деньги на замок, мол барахлил. Получается уже был обман с их стороны.
Сейчас соседи рассказли.
Были бы нормальные люди, жили бы себе нормально. А так....
Замки по пьяни поломали в перегородке , ещё летом.
Попросили соседей нам не рассказывать.
Я дала деньги на замок, мол барахлил. Получается уже был обман с их стороны.
Сейчас соседи рассказли.
В смысле ЭТО их вина? Вы тут по-моему часто темы создаёте за эту квартиру. Интересно, кв от бабушки в наследство досталось, да? Никогда на съёме вы по ходу не жили, если не знаете ничего.
Хозяйка вы такая себе, упаси Бог.
Это исключительно ваши проблемы, что кв за декабрь будет пустая. Коммуналка за неделю?
Залог вернуть, коммуналку /4 недели и за неделю вам платят и всё. Я бы на вас в милицию написала и в налоговую.
Хозяйка вы такая себе, упаси Бог.
Это исключительно ваши проблемы, что кв за декабрь будет пустая. Коммуналка за неделю?
Залог вернуть, коммуналку /4 недели и за неделю вам платят и всё. Я бы на вас в милицию написала и в налоговую.
наши квартиранты за свет за 2 месяца накрутили на 1900 грн. так что вы не можете знать сколько будет вся коммуналка и еще и отоплением , я бы минимум 6 тыс не отдала, а когда оплатите все счета за декабрь, отстаток им отдать.
Автор, если они выселяются, то коммуналка остается не оплаченной.
Залог берется на случаи, если они что-то поломают, что требуется замена или ремонта, если чего не досчитаетесь, и на оплату коммуналки.
Поясните им это, что заходите в квартиру, проверяете все после их вывоза вещей. Ждете платежки за декабрь и оплачиваете.
Если есть по квартире вопросы - говорите прямо.
Остаток суммы обычно возвращают, если будет остаток.
Залог берется на случаи, если они что-то поломают, что требуется замена или ремонта, если чего не досчитаетесь, и на оплату коммуналки.
Поясните им это, что заходите в квартиру, проверяете все после их вывоза вещей. Ждете платежки за декабрь и оплачиваете.
Если есть по квартире вопросы - говорите прямо.
Остаток суммы обычно возвращают, если будет остаток.
Так за декабрь еще нет коммунальных, платежка появится в январе. Вы думаете, они заплатят, если автор залог вернет?
Да, хорошо, так и сделаю.
По аналогии прошлого года, залога может не хватить на оплату коммунальных.
По аналогии прошлого года, залога может не хватить на оплату коммунальных.
Потому нечего возвращать.
Лучше брать залог больше, чтобы можно было смело оплатить коммуналку, ремонт, если испоганят что.
Лучше брать залог больше, чтобы можно было смело оплатить коммуналку, ремонт, если испоганят что.
Они конечно, Вы что. То неадекватные пишут. Оплатить КУ и вернуть разницу, если есть. Или пусть оплатят сами за то, что жили, а потом вернуть весь залог
Коммунальные всегда плачу я сама, они давали мне на руки. И хитро сдвинули сроки по оплате коммунальных.
В перегородке стоит перегар. Это сказали соседи. Условие было, что не курить в квартире.
Соседи уже очень благодарны, что мы узнали про них всё и выселяем.
В перегородке стоит перегар. Это сказали соседи. Условие было, что не курить в квартире.
Соседи уже очень благодарны, что мы узнали про них всё и выселяем.
Автор!)
Выселение по их вине, сразу ничего не возвращайте, так как:
- предупреждают за 1 месяц о выселении
- + оплата коммунальных ещё.
Если быстро найдете новых арендаторов, высчитайте остаток,что останется с их залоговой суммы и верните им)
+ вам в карму)
Выселение по их вине, сразу ничего не возвращайте, так как:
- предупреждают за 1 месяц о выселении
- + оплата коммунальных ещё.
Если быстро найдете новых арендаторов, высчитайте остаток,что останется с их залоговой суммы и верните им)
+ вам в карму)
Ну тогда , понятно, что залог нельзя возвращать. Мы снимали, потом подвернулась возможность купить, и пришлось уходить, позвали хозяина, посчитали и оплатили все коммунальные, он посмотрел кв, и без вопросов отдал нам залог. Квартиру оставили чистенькую, ничего не сломано, он переживал, так как у меня маленький ребенок. И на позитивной ноте попрощались. Ваши квартирантов обязаны оплатить коммунальные услуги, она и же пользовались водой, электричеством и т.д. Пусть приходят, садитесь, считайте , если есть счётчики и пусть дают сумму на оплату, если нет, платите с залоговой суммы.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу