Мастер Класс• 03 января 2021
Промежуточная квартира, какую смотреть
Киев. Есть 50 тысяч, квартира, которую хочу - 70-80 + ремонт. Брать ипотеку на такую сумму опасаюсь, думаю взять пока переходной вариант года на три, чтобы не снимать. Три года на съеме - это уже 15 тысяч.
Новострой, наверное, нет, там на ремонт ещё 15 тысяч нужно, который никогда не отобьётся. Говорят же, что ремонт всего лишь +30% к стоимости квартиры.
Какая квартира на вторичке будет более ликвидная? На чем я меньше всего потеряю? Панельки и хрущи нет, смотрю сталинку, спецпроект. Дома 2000 за 50-55 тысяч не куплю, наверное.
На что обратить внимание, кроме этажа и метро?
Новострой, наверное, нет, там на ремонт ещё 15 тысяч нужно, который никогда не отобьётся. Говорят же, что ремонт всего лишь +30% к стоимости квартиры.
Какая квартира на вторичке будет более ликвидная? На чем я меньше всего потеряю? Панельки и хрущи нет, смотрю сталинку, спецпроект. Дома 2000 за 50-55 тысяч не куплю, наверное.
На что обратить внимание, кроме этажа и метро?
29
0
Не найдете в Киеве у метро двушку в нормальном состоянии. А однушку за 50 000 быстро не продадите. Я свою двушку искала 4 месяца. На просмотры как на работу ходила. И что сильно поразило, что за +-60 000-65 000 у.е. у метро это совковый ремонт 10-15 летней давности. Конфетку за эти деньги не купить.
Кому угодно, если дом хороший — купят, это не хрущёвка, та что уж там и хрущевку купят, если цену рыночную поставить, это все такие Киев
Да, я всегда жила в хорошем ремонте. Была в шоке, что люди в столице в основной массе живут в таком треше. Для меня посудомойка, хорошая ванная, тёплые полы и электрокамин это маст хэв.
Мне не нужна конфетка, мне нужна однушка, можно с советским ремонтом, чтобы не платить ещё и аренду три года) и чтобы продать потом можно было
Посмотрите м. левобережная тогда. Видела там 35-40 метровые на ваш бюджет, уж на левобережной точно легко будет продать, место хорошее и к центру близко и инфраструктура очень хорошая + куча новостроек и для них сделаны хорошие клиники, школы, садики
вопрос не глупый
вопрос человека неосведомленного, который хочет получить информацию
а вот утверждение ваше глупое. и бестактное
вопрос человека неосведомленного, который хочет получить информацию
а вот утверждение ваше глупое. и бестактное
А расскажите, если не секрет, когда продавали и какую, цена. В идеале я бы на Лукьяновке хотела, но возьму любую удачную))
Изучайте) странный вопрос, кому продать недвижимость 80-90х годов постройки в Киеве в одном из самых густонаселенных районов
В мене сестра купила місяць назад двушку на Троещені, з нормальним ремонтом, дешевше ніж автора бюджет
С локацией полегче, я вот думаю, какие дома смотреть. Спецпроекты 70-80 годов - это ликвид? Я как-то снимала в таком, там и потолки высокие, и дом тёплый, но может это мне повезло. Или искать только советскую сталинку
для меня странна ваша писанина
но тем не менее я не указываю что вам делать, что писать, что изучать
меня не интересует характеристика районов в вашей интерпретации. меня интересует реально ли продать бюджетную квартиру без финансовых потерь и временных задержек
а это никак не изучишь, кроме как в реале определить
но тем не менее я не указываю что вам делать, что писать, что изучать
меня не интересует характеристика районов в вашей интерпретации. меня интересует реально ли продать бюджетную квартиру без финансовых потерь и временных задержек
а это никак не изучишь, кроме как в реале определить
Да на Троещине есть неплохие варианты
Но автор хочет потом промежуточную квартиру продать.
Количество квартир в продаже с одной стороны говорят о густонаселенности района. С другой стороны могут говорить о том, что квартиры там не особо продаются.
То что я видела - висит в продаже 8 месяцев. И все хорошо, только не продается почему-то
Но автор хочет потом промежуточную квартиру продать.
Количество квартир в продаже с одной стороны говорят о густонаселенности района. С другой стороны могут говорить о том, что квартиры там не особо продаются.
То что я видела - висит в продаже 8 месяцев. И все хорошо, только не продается почему-то
Уважаемая, рынок лихорадит уже долгое время. Ситуация с Аркадой и Укрбудом пошла в плюс для продажи вторички. Троещина не исключение. И пока что нет предпосылок для снижения стоимости квартир
ну такое
ваша точка зрения конечно имеет место быть
но вот реально если квартира в новом доме с нормальным ремонтом не продается 8 месяцев, значит что? для ее продажи нужно снизить цену.
Мне например нужно будет оптимально быстро продать. и не потерять. и не ждать.
А на Троещине вариантов много, не уникальный район, с типовыми квартирами, можно будет торговаться
ваша точка зрения конечно имеет место быть
но вот реально если квартира в новом доме с нормальным ремонтом не продается 8 месяцев, значит что? для ее продажи нужно снизить цену.
Мне например нужно будет оптимально быстро продать. и не потерять. и не ждать.
А на Троещине вариантов много, не уникальный район, с типовыми квартирами, можно будет торговаться
С чего вы решили что квартира не продается? Если смотрите Flatfy, Lun, Olx - то там миллион обьявлений - пустышек.
Наши соседи продали квартиру год назад - обьвление до сих пор висит) и разные номера телефонов риелторов.
Возможен другой вариант - действительно завышенная стоимость, проблемный дом, документы etc. Хорошие варианты всегда быстро уходят
Наши соседи продали квартиру год назад - обьвление до сих пор висит) и разные номера телефонов риелторов.
Возможен другой вариант - действительно завышенная стоимость, проблемный дом, документы etc. Хорошие варианты всегда быстро уходят
Я как раз хочу свою однушку продать и покупать двушку. У меня квартира с ремонтом,правый берег к метро 10мин пешком. 43квадрата. Но пока двушку не найду подходящую то и выставлять свою не буду
Я не решила.
Я спросила
В надежде прояснить ситуацию.
А не услышать характеристику моего вопроса и наставления что мне делать
Я спросила
В надежде прояснить ситуацию.
А не услышать характеристику моего вопроса и наставления что мне делать
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу