Если ипотека взята до брака чья это собственность?

При разделе будут делиться только те деньги, которые платились в браке. Свидетельство о праве собственности выдадут на имя того, на ком ипотека.

После выплаты ипотеки не вносятся изменения в реестр?

Если деньги ещё не выплачены - право собственности уже есть ?
Если право собственности наступает после полной выплаты ипотеки , это совсем другое дело.
Тут нужна консультация спеца и собирайте все чеки

Автор, если вопрос серьёзный, а не просто любопытство-пишите в личку. Проконсультирую по закону.

Если деньги ещё не выплачены - право собственности уже есть ?
Если право собственности наступает после полной выплаты ипотеки , это совсем другое дело.
Тут нужна консультация спеца и собирайте все чеки

А если выплаты в браке?

Нельзя не свое передать в ипотеку. Сначала - наступает право собственности, потом имущество передается в ипотеку т

Чеки взять - есть надежда вернуть половину

Короче, у меня было дело, жена обратилась с иском о признании квартиры общей совместной собственностью. Квартиру муж оформил в кредит до брака в новострое, сделал первоначальный взнос 20 % и ещё год платил по кредиту. Потом женился. Потом квартиру ввели в эксплуатацию и выдали свидетельство. Естественно, на его имя, но после вступления в брак. Потом он несколько лет платил со своей зарплатной карты платежи, а жена не работала. Просто сидела дома.
В общем, суд отказал жене в удовлетворении иска.

Какая норма указана в мотивировочной части как основание для отказа

ст. ст. 328, 368,372 ЦК України, ст. ст. 60, 61, 63, 65, 69 -71 СК України..
Плюс
Відповідно до п. 30 постанови Пленуму ВСУ від 21.12.2007 № 11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя», рівність прав кожного із подружжя на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності (якщо інше не встановлено домовленістю між ними) та необхідність взаємної згоди подружжя на розпорядження майном, що є об`єктом права його спільної сумісної власності, передбачено ч. 1 ст.63, ч. 1 ст.65 СК.

При цьому суд враховує правові позиції ВСУ з аналогічних спорів, в яких ВСУ роз`яснює, що у процесі розгляду спорів про поділ майна подружжя необхідно враховувати такі обставини: час придбання майна; кошти, за які таке майно було придбано (джерело придбання); мета придбання майна, яка дозволяє визначити правовий статус сумісної власності подружжя.

Суд підкреслює, що тільки у випадку, якщо придбання майна відповідало зазначеним критеріям, таке майно може бути визнане спільно нажитим і підлягає розподілу між подружжям на підставі ст. 60 СК України.

Я спрашивала конкретно, а не взагали, но видимо, вы меня не поняли. Вижу здесь только одно основание, ч 2 ст 70 ску, жена не работала, не занималась домашним хозяйством и воспитанием детей. То есть, недвижимость была приобретена за личные средства мужа, а не за общие

ст. ст. 328, 368,372 ЦК України, ст. ст. 60, 61, 63, 65, 69 -71 СК України..
Плюс
Відповідно до п. 30 постанови Пленуму ВСУ від 21.12.2007 № 11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя», рівність прав кожного із подружжя на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності (якщо інше не встановлено домовленістю між ними) та необхідність взаємної згоди подружжя на розпорядження майном, що є об`єктом права його спільної сумісної власності, передбачено ч. 1 ст.63, ч. 1 ст.65 СК.

При цьому суд враховує правові позиції ВСУ з аналогічних спорів, в яких ВСУ роз`яснює, що у процесі розгляду спорів про поділ майна подружжя необхідно враховувати такі обставини: час придбання майна; кошти, за які таке майно було придбано (джерело придбання); мета придбання майна, яка дозволяє визначити правовий статус сумісної власності подружжя.

Суд підкреслює, що тільки у випадку, якщо придбання майна відповідало зазначеним критеріям, таке майно може бути визнане спільно нажитим і підлягає розподілу між подружжям на підставі ст. 60 СК України.

Я вам процитировала из мотивировочной части решения нормативку, на которые сослался судья. Мне ещё что-то от себя написать?
Да, жена не работала. И об этом я писала выше.

Ну вы ж участник процесса, кагбы.

И? Что вас не устроило в цитате из мотивировочной части решения? Или вам поговорить?

Да, хотела поговорить. Но очень похоже на то, что в деле вы не участвовали.

Вам с дивана виднее

Я б в с удовольствием поделилась опытом с коллегой. Но вы в ответ на конкретный вопрос только хамите. Значит, в процессе вы не были.
Так что хорошего вам дня