Соседушка• 28 февраля 2021
Течёт крыша! Как продавать квартиру?
Однокомнатная квартира, последний этаж. Дом не слишком старый (построен в начале 2000-х). В доме орудует ОСББ. Собирали недавно деньги, сначала в приоритете была крыша, но затем прорвало трубы в подвале и все деньги ушли туда. Начал таять снег - у людей
На последних этажах капает с потолков. У
Нас не все так критично, немного влажный потолок в прихожей и кладовой. Хотим летом выставлять квартиру на продажу. Ремонтировать за свой счёт крышу очень дорого да и не должны мы этого
Делать.
Кто сталкивался - какие наши дальнейшие действия? Подавать в суд на ОСББ? Никто ведь не захочет покупать квартиру с такой проблемой
На последних этажах капает с потолков. У
Нас не все так критично, немного влажный потолок в прихожей и кладовой. Хотим летом выставлять квартиру на продажу. Ремонтировать за свой счёт крышу очень дорого да и не должны мы этого
Делать.
Кто сталкивался - какие наши дальнейшие действия? Подавать в суд на ОСББ? Никто ведь не захочет покупать квартиру с такой проблемой
46
0
Поговорите с Председателем ОСББ, если не поймет, пишите жалобу в Прокуратуру на него. Также в горсовет. Крыша- это главное в доме в любое время года. Куда направить средства решают жильцы, это указано в Статуте ОСББ. Не жильцы работают на Председателя, а он на них.
А у нас воды по пол дня нет. На 10й этаж давления не хватает. ОСББ плевать. И тоже продавать надо(
Весной - Летом , когда нет снега .
У нас аналогичная проблема . Планирую продавать , как только потеплеет . И цену поставить ниже
У нас аналогичная проблема . Планирую продавать , как только потеплеет . И цену поставить ниже
Летом продавайте,когда с крышей все ок будет. Ремонтировать крышу дорого, одними деньгами осбб не обойтись,это нужно брать помощь горсовета или депутатов. Можно только дырки латать.
Не смешите. Жильцам плевать,тем которые не живут на верхних этажах. А когда они узнают сколько стоит ремонт крыши и вовсе отложат до лучших времен))
В каком смысле не смешите?! Председатель делает собрание, на котором жильцы всего дома обсуждают первоочередные задачи. Вы наверно не в курсе этого
Я как раз в курсе,у нас 3 года осбб)) Всем жильцам плевать,никто за крышу рвать попу не будет. Она очень дорогая, вначале делают всегда то что визуально видно и недорого стоит. Козырьки,фасады,окна. Крыша стоит дофига ,не каждое осбб потянет самостоятельно такое.
Еще раз. Я живу в маленьком хруще на 40 квартир. Ремонт крыши настоящий капитальный стоит больше 100 тыщ, при грубо говоря поступлении на счет около 12 тыщ ежемесячно,это реально сделать? При том что есть ежемесячные постоянные расходы на зарплату,обслуживание территории,освещение,бухгалтера и прочее. Вы не сталкивались просто. Здесь нужно пороги депутатов оббивать. Не всякий председатель горит желанием, проще сказать денег нет.
Какой тариф за кв м? У нас панельный дом на 120 квартир. Если нет возможности перекрыть всю крышу, то аварийный участок обязаны отремонтировать. Тариф у нас 7,50 грн/ кв м.
6 грн. Аварийный ремонтировали уже 3 раза. Конструкция крыши такова,что не позволяет долезть в аварийный участок. Латали уже сколько раз. Вот в этом году по новому методу,весной надо спросить у жильцов как результат. ))Предыдущие разы они за свой счет делали кстати.
У нас осбб это только наш дом. Поступлений мало как для крупных ремонтов. Так мелочью занимаются конечно.
Председатель - Наша соседка по лестничной площадке, у неё тоже течёт.
Я так понимаю человек не на своём месте, если просто молча бегает подставляет ведра
Я так понимаю человек не на своём месте, если просто молча бегает подставляет ведра
Вот-вот
. Нижние
Этажи жаловались,
Что им очень воняет с подвала, когда трубы прорвало, в срочном порядке ремонтировали. А мы... обойдёмся с «нашей» крышей
. Нижние
Этажи жаловались,
Что им очень воняет с подвала, когда трубы прорвало, в срочном порядке ремонтировали. А мы... обойдёмся с «нашей» крышей
Я в шоке
Так соберите собрание на переизбрание или войдите в Керуючу Компанію, зачем Вам ОСББ, если ничего не делается?! На окна в подьезде мы брали кредит. Недавно было собрание по вопросу Программы фонда ’ Энергоэффективности’. С фондом немцы работают. На это тоже берется кредит 80%- платит государство, 10%- жильцы.
Так соберите собрание на переизбрание или войдите в Керуючу Компанію, зачем Вам ОСББ, если ничего не делается?! На окна в подьезде мы брали кредит. Недавно было собрание по вопросу Программы фонда ’ Энергоэффективности’. С фондом немцы работают. На это тоже берется кредит 80%- платит государство, 10%- жильцы.
Ответ дляПончик Солнечный
Я в шоке Так соберите собрание на переизбрание или войдите в Керуючу Компанію, зачем Вам ОСББ, если ничего не делается?! На окна в подьезде мы брали кредит. Недавно было собрание по вопросу Программы фонда ’ Энергоэффективности’. С фондом немцы работают. На это тоже берется кредит 80%- платит государство, 10%- жильцы.
Так соберите собрание на переизбрание или войдите в Керуючу Компанію, зачем Вам ОСББ, если ничего не делается?! На окна в подьезде мы брали кредит. Недавно было собрание по вопросу Программы фонда ’ Энергоэффективности’. С фондом немцы работают. На это тоже берется кредит 80%- платит государство, 10%- жильцы.
У нас тоже подобная схема - часть жильцы, часть государство. На обслуживание лифта несколько лет назад выделяли вот так средства.
А на крышу никак не могут выбить (
Ссорится не хотим, по человечески решить бы. Но если не будет выхода прийдется обращаться в прокуратуру, в горисполком.
Нас нужно срочно расширяться, продавать квартиру и покупать другую, а мы не можем этого сделать, потому что ОСББ ничего не делает
А на крышу никак не могут выбить (
Ссорится не хотим, по человечески решить бы. Но если не будет выхода прийдется обращаться в прокуратуру, в горисполком.
Нас нужно срочно расширяться, продавать квартиру и покупать другую, а мы не можем этого сделать, потому что ОСББ ничего не делает
Если денег не выделяют, ищите выход на телевидение. С нами по соседству дом с такой же проблемой был, люди не могли жить на верхнем этаже, и продать не могли, потому что там залито все и в плесени. Писали 3 года куда только можно, после передачи об их доме по телевидению деньги выделили.
У нас текла всю жизнь крыша в хрущовке. У двух квартир на весь дом. Ремонт нам жэк конечно сделал. Теперь не течет. Но та, вторая квартира, решила проблему гораздо раньше. Сосед выстроил из кирпича над своей квартирой типа каркаса. Это вышло недорого. Текло Только в одном месте, в одной комнате.
Но у нас в доме крыша плоская.
Но у нас в доме крыша плоская.
Нам такие умники 20 лет назад продали. Мы, конечно, крышу сразу за свои деньги перекрыли. Намучились правда. Ещё и с гркдным ребёнком. Но вспоминаю я их по сей день, не с благодарностью, как понимаете. Надеюсь, им икается.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу