Девчоки, ХЕЛП! Помогите оценить квартиру на продажу. ХРУЩ в Голосеево :)

Question

спальное место• 01 марта 2021

Девчоки, ХЕЛП! Помогите оценить квартиру на продажу. ХРУЩ в Голосеево :)

Попросила риелтора пойти и оценить мою двушку с ремонтом 2013 года, в которой живут уже 3и квартиранты. Хотела прицениться, и может продать, если нормальная цена. Живу в др. стране, нужны деньги на покупку недвижимости тут, но не сильно горит.
Она пошла смотреть и прихватила с собой людей на просмотр. И один из них согласен купить, а я запереживала, не продешевила ли я.
К слову, больше никто по объявлению не звонит особо и желающих, кроме того покупателя нет.
Оцените: 45 кв м, 2 комнаты, 2 этаж, ремонт был капитальный, хороший, но 7 лет назад, надо отсвежить. Балкон застеклен, су совместный, встроенные шкафы, бойлер. Подеъезд чистый, улица тихая, магазины, школа, маршрутки. До метро 12 мин пешком.
Сколько по вашему мнению ее рыночная цена сейчас?
СПАСИБО!!!!

показать весь текст

96 0

Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff

Тема закрыта

Ще з цiкавого

Юристы хелп! Покупка квартиры в долевой собственности +38 Посоветуйте недорогие магазины мебели в Киеве +17 Як вам така новина? +21 Де б ви хотіли жити під Києвом? +15 Оформлення оренди квартири через ФОП +19 Купували б житло зараз в Україні? +119 Семьи ВПО. Рассматриваете ли вы сейчас покупку квартиры от еОселя на 20 лет? +58 Як думаєте, чи впадуть ціни на нерухомість в Ужгороді? +14 Якщо оцінка 40 тис $, а вартість квартири 55тис$. Чи зміняться податки? +15 о боже видели что с ЦЕНАМИ? катастрофа.. куда мы летим +186

Сейчас читают!

Мой ребенок покинул Украину в 4 года, сейчас ему 8 2+482 Сегодня я купила себе старость.4+234 Брать ли коляску+171 Муж был на передовой, сейчас предложили работу 2+142 Что посоветуете, как сделать. Еда в контейнере+111 Як ваш моральний стан зараз?4+114 Полякова, 3,14здуй+101

Answer 1 · 2021-03-01T22:54:17+02:00

Ответ дляспальное место

комнаты смежные, снесена стена между кухней и гостинной - студио. счетчика нет, люди платят 1500 грн за отопление. метро голосеевская.
помогите оценить плз

Так а сколько вам за нее предложили?

Answer 2 · 2021-03-01T22:54:24+02:00

Ответ дляНа перекуре

А она хочет наверное 65?
Она и за 42 не продаст.
Есть реальность ( к счастью или к сожалению)

У нее УЖЕ есть клиент

Answer 3 · 2021-03-01T22:55:24+02:00

Ответ дляШвидка Настя

Да вы такие умные, а автору больше 55тыс дают

да, дают 59 тыс. а я думаю, что может подождать ? потому как цены растут, а мне не очень горит, мне в конце апреля нужны будут деньги. - риелтору- налог, получится еще меньше

Answer 4 · 2021-03-01T22:56:27+02:00

Ответ дляспальное место

да, дают 59 тыс. а я думаю, что может подождать ? потому как цены растут, а мне не очень горит, мне в конце апреля нужны будут деньги. - риелтору- налог, получится еще меньше

Продавайте или будете жалеть
Это реально дофига за такую халупу
Вам просто повезло найти такого дурня

Answer 5 · 2021-03-01T22:56:46+02:00

Ответ дляспальное место

еще 3% берет риелтор, и 1% пенсионный.
на руки останется существенно меньше

Риелтора вообще-то должен брать с покупателя а не с продавца

Answer 6 · 2021-03-01T22:57:18+02:00

Ответ дляспальное место

да, дают 59 тыс. а я думаю, что может подождать ? потому как цены растут, а мне не очень горит, мне в конце апреля нужны будут деньги. - риелтору- налог, получится еще меньше

Норм цена, сейчас просто такой момент, что мало жилья (особенно в вашем районе). Скорее всего весной выставят те, кто держал зиму - начало весны

Answer 7 · 2021-03-01T22:57:25+02:00

Ответ дляШапкаУшанка

Продавайте или будете жалеть
Это реально дофига за такую халупу
Вам просто повезло найти такого дурня

:) спасибо!
мне нужны вот такие пинки, а то я тут забугром вообще не знаю киевский рынок сейчас. боюсь прродешеветь.

Answer 8 · 2021-03-01T22:57:47+02:00

Я считаю- если первый покупатель дает требуемую сумму то продавайте. По опыту знаю. дальше будет мороки много а давать будут меньше). Пока есть покупатель-продавайте!

Answer 9 · 2021-03-01T22:58:04+02:00

Ответ дляКротоТо

Норм цена, сейчас просто такой момент, что мало жилья (особенно в вашем районе). Скорее всего весной выставят те, кто держал зиму - начало весны

значит, будут дорожать квартиры, раз держат

Answer 10 · 2021-03-01T22:58:23+02:00

Ответ дляНалогообложу

Я считаю- если первый покупатель дает требуемую сумму то продавайте. По опыту знаю. дальше будет мороки много а давать будут меньше). Пока есть покупатель-продавайте!

благодарю!

Answer 11 · 2021-03-01T22:58:40+02:00

Ответ дляспальное место

да, дают 59 тыс. а я думаю, что может подождать ? потому как цены растут, а мне не очень горит, мне в конце апреля нужны будут деньги. - риелтору- налог, получится еще меньше

За 59 продавайте и не ждите

Answer 12 · 2021-03-01T22:58:43+02:00

Ответ дляспальное место

значит, будут дорожать квартиры, раз держат

Нет, они просто выйдут в момент на рынок и скоректируют скачок, который был в феврале.

Answer 13 · 2021-03-01T22:58:50+02:00

Ответ дляспальное место

да, дают 59 тыс. а я думаю, что может подождать ? потому как цены растут, а мне не очень горит, мне в конце апреля нужны будут деньги. - риелтору- налог, получится еще меньше

я все равно не понимаю, зачем Вам платить налог. Хорошую квартиру и так купят. К слову, при покупке налог платила я.
Планирую продать через годик и 3 % отдать риелтору что то из сферы фантастики

Answer 14 · 2021-03-01T22:59:37+02:00

Автопортрет нурофена• 01 марта 2021

44

60-70 тис

Answer 15 · 2021-03-01T23:00:43+02:00

Ответ дляспальное место

:) спасибо!
мне нужны вот такие пинки, а то я тут забугром вообще не знаю киевский рынок сейчас. боюсь прродешеветь.

Посмотрите на Лун похожие квартиры в вашем районе
Но за хрущ,в две остановки от метро ,это реально хорошая цена

Answer 16 · 2021-03-01T23:00:55+02:00

Ответ дляспальное место

да, дают 59 тыс. а я думаю, что может подождать ? потому как цены растут, а мне не очень горит, мне в конце апреля нужны будут деньги. - риелтору- налог, получится еще меньше

59 маловато, я написала 60-70 тоисть 65, до 70

Answer 17 · 2021-03-01T23:02:02+02:00

Ответ дляШапкаУшанка

Посмотрите на Лун похожие квартиры в вашем районе
Но за хрущ,в две остановки от метро ,это реально хорошая цена

я смотрела конечно. но там от 45 до 65 - непонятно, как строятся цены. риелтор мне тоже сбрасывала предложения за 59-60, как я хотела, но квартиры получше. отсюда ее вывод, что за мою 59 - это потолок

Answer 18 · 2021-03-01T23:02:10+02:00

Ответ дляАвтопортрет нурофена

59 маловато, я написала 60-70 тоисть 65, до 70

Откройтесь и когда автор не сможет ее и за 60 потом продать ,вспомнит вас не злым тихим словом

Answer 19 · 2021-03-01T23:02:51+02:00

Ответ дляспальное место

я смотрела конечно. но там от 45 до 65 - непонятно, как строятся цены. риелтор мне тоже сбрасывала предложения за 59-60, как я хотела, но квартиры получше. отсюда ее вывод, что за мою 59 - это потолок

Она права
Цена реально хорошая

Answer 20 · 2021-03-01T23:03:13+02:00

Ответ дляАвтопортрет нурофена

59 маловато, я написала 60-70 тоисть 65, до 70

вы единственная, кто так ее оценивает. тут вон и 40 звучало:))
я уже вконец запуталась

Answer 21 · 2021-03-01T23:03:13+02:00

Брыкалка• 01 марта 2021

51

Автор мы купили с раздельными комнатами за 61 (комнаты не студио), с мебелью и бытовой техникой.
Автор вам предлагают хорошую цену.

Answer 22 · 2021-03-01T23:03:28+02:00

Ответ дляШапкаУшанка

Откройтесь и когда автор не сможет ее и за 60 потом продать ,вспомнит вас не злым тихим словом

Я продала в тоже районе двушку первый этаж за 65 а вы мне росказываете. Купила в другом районе 2 за 78

Answer 23 · 2021-03-01T23:03:44+02:00

Ответ дляБрыкалка

Автор мы купили с раздельными комнатами за 61 (комнаты не студио), с мебелью и бытовой техникой.
Автор вам предлагают хорошую цену.

благодарю

Answer 24 · 2021-03-01T23:04:32+02:00

Ответ дляАвтопортрет нурофена

Я продала в тоже районе двушку первый этаж за 65 а вы мне росказываете. Купила в другом районе 2 за 78

рОсказываете?
С вами все ясно
Сказки венского леса)

Answer 25 · 2021-03-01T23:04:34+02:00

Ответ дляАнонимус Я

Риелтора вообще-то должен брать с покупателя а не с продавца

та вы за риелтора не переживайте, он с обеих сторон возьмёт

Answer 26 · 2021-03-01T23:04:42+02:00

Ответ дляБрыкалка

Автор мы купили с раздельными комнатами за 61 (комнаты не студио), с мебелью и бытовой техникой.
Автор вам предлагают хорошую цену.

Answer 27 · 2021-03-01T23:06:14+02:00

Брыкалка• 01 марта 2021

57

Риелтор возьмёт и с продавца и с покупателя.
Потому если вам не горит можете свои 3% заложить в цену.

Answer 28 · 2021-03-01T23:08:21+02:00

Ответ дляЦветочница

В мене сусідка продала двохкімнатний хрущ на Дарниці,за 42 тисячі.

У меня тетя за 40 купила. Но подьез убит, без мебели и нужно делать ремонт. На Ленинградской площади.

У автора тыс 55 стоит. Мы смотрели разные.

Answer 29 · 2021-03-01T23:10:41+02:00

Котик-Пупсик• 01 марта 2021

59

зараз ціни взагалі якісь дикі, тис 70 (пишу і сама в шоці, але такі реалії)

Answer 30 · 2021-03-01T23:10:58+02:00

Ответ дляНа перекуре

На сегодня цена этой квартиры 40-42 тыс максимум.

Не смешите. Была б она убитая и в жопе мира - тогда возможно

Девчоки, ХЕЛП! Помогите оценить квартиру на продажу. ХРУЩ в Голосеево :)

Похожие темы:

Ще з цiкавого

Популярные вопросы!

Сейчас читают!