Синди Кроуфорд• 20 марта 2021
Оценка квартиры перед продажей
Что влияет на стоимость оценки? Сейчас квартира стоит полностью сбитая, полный демонтаж. Мне оценку лучше делать сейчас?
29
0
У вас есть покупатель, предварительный договор?
Оцениваются квадратные метры в конкретном районе и ещё от типа домостроения зависит оценка. Но не от наличия ’евроремонтов’
Оцениваются квадратные метры в конкретном районе и ещё от типа домостроения зависит оценка. Но не от наличия ’евроремонтов’
Я пока только уточню как лучше поступить. Квартира в центре, цена будет адекватная.
А оценка разве только на момент продажи? Сколько действительна эта бумажка?
Мы продавали кв но это было лет назад, я уже ничего не помню и все делал риэлтор.
А оценка разве только на момент продажи? Сколько действительна эта бумажка?
Мы продавали кв но это было лет назад, я уже ничего не помню и все делал риэлтор.
Сейчас там нет ремонта, через 2 недели будет. Мне разница есть.
Я уточняю, потому что ничего не помню про эту оценку. Помню, что на момент продажи но разве это принципиально, если справке допустим месяца 3? Или цена сильно поменяется от того что они написали три месяца назад.
Я уточняю, потому что ничего не помню про эту оценку. Помню, что на момент продажи но разве это принципиально, если справке допустим месяца 3? Или цена сильно поменяется от того что они написали три месяца назад.
зайдите к нотариусу, каждый нотариус сам себе голова. Как именно Ваш это делает - скажет он. Но прикольного там мало, цифры выдают далеко от реального рынка, если брать удаленные районы и населенные пункты.
отчет от оценке действителен 6 месяцев, если другого не прописано в договоре. Но сейчас мы говорим не об отчете, а о справке, к оценщику обращаетесь только тогда, когда модуль выдал цифры,с которыми Вы не согласны и на основании отчета после прохождения его рецензии отчет берется за основу. Но это тяжело и дорого как для заказчика, так и для оценщика не очень рецензию в ФДМУ проходить.
примерно прикинуть не получится. Каждый запрос в базу стоит денег (платится на счет модуля, официально). И он уже Вам спустит цифру, исходя из месторасположения квартиры. По-этому сходите к нотариусу, может он на месте по-другому работает
у нотарей тоже есть доступ к базе, и он подскажет гораздо больше чем оценщик. Мало того, многие нотариусы предпочитают работать со ’своим’ оценщиком...
Наверное это было больше чем 1,5 года назад. Сейчас все поменялось. Оценщик нужен только в случае цифры, которую выдал модуль.
Я знаю, спасибо, но с экспертной оценки платится какой то налог. Поэтому во второй раз я уже решила заранее более детально всё узнать. Когда все делает нотариус это хорошо, но зачем он мне сейчас если я продавец, да и любой покупатель будет согласен только на нотариуса зачем нам посредник с желанием получить 5%.
Услуги нотариуса в размере не менее, чем соответствующий размер госпошлины и сбор в ПФ
От суммы сделки, но не меньше, чем экспертная.
От суммы сделки, но не меньше, чем экспертная.
Ответ дляДлинноНожка
Какие 5%
5 % в Киеве хотят риелторы.
Я сталкиваюсь с продажей без него в первый раз, по этому столько непонятных моментов и вопросов. Спасибо!
Я сталкиваюсь с продажей без него в первый раз, по этому столько непонятных моментов и вопросов. Спасибо!
На данный момент никакое, просто в прошлый раз все делали за меня. Поэтому я такая тупая сейчас, 1000 вопросов лишь бы как то сложить картинку 
Если бы делала сама денег бы сохранила и ума бы набралась)
Если бы делала сама денег бы сохранила и ума бы набралась)
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу