Банка с бутылками• 30 марта 2021
Насильное выселение квартирантов.
До НГ предупредили квартирантов, что квартира будет продаваться, но точную дату выезда не говорили - мол пока оформляются документы живите. И вот мы получили тех паспорт и дали жильцам 15 дней на поиск нового жилья (как прописано в договоре). Они возмущаются - мол вы говорили документы будут дольше делаться, и мы найти ничего не можем, дочка должна в школе доучиться до мая. А мне риэлтор говорит надо квартиру сейчас продавать, чтобы летом купить (так выгоднее именно покупать летом), Как быть, выселять насильно, с милицией если они не выедут? У них двое детей малолетних.
Показывать квартиру они не хотят - да и понарассказывают потенциальным покупателям вс недостатки квартиры. И к тому же они запенили окна на зиму, так как им дуло видите ли, у меня спросили - я согласилась, но я не знала, что это потом будет тяжело распенить. Короче угробили квартиру, сломали кровать. Но есть их залог - он и пойдёт на погашение убытков думаю. Ещё они грозятся в налоговую пожаловаться, но календарный год же прошёл, и договор, по которому они жили был действителен до декабря 2020
Показывать квартиру они не хотят - да и понарассказывают потенциальным покупателям вс недостатки квартиры. И к тому же они запенили окна на зиму, так как им дуло видите ли, у меня спросили - я согласилась, но я не знала, что это потом будет тяжело распенить. Короче угробили квартиру, сломали кровать. Но есть их залог - он и пойдёт на погашение убытков думаю. Ещё они грозятся в налоговую пожаловаться, но календарный год же прошёл, и договор, по которому они жили был действителен до декабря 2020
показать весь текст
71
0
Если квартиранты не съехали из квартиры после окончания действия договора, действие договора пролонгировано. В письменном виде предупредите их о расторжении договора и дайти срок для выселения. В противном случае вы имеете право на принудительное выселение
Я бы поговорила с квартирантами, хотя, нет бумажки, вы правы. А вообще, меня умиляют эти любители ужастиков про налоговую, если такие честные, зачем снимают без уплаты налогов, значит заодно с хозяином. А то, как оплата, то подождите, зп задержали, карантин, давайте по человечески, интересно, если в налоговую позвонить и сказать, а давайте вы подождете, пока Мане с Ваней зп дадут, а я вам потом заплачу. У меня договор аренды и я плачу налоги, но у меня оплата с.. и до.., просрочка, пеня. Прописано количество проживающих и многое другое.
Ну ОК, этот вопрос я писала в одной из городских групп и намеренно сократила количество детей чтобы мало ли квартиранты не узнали что речь о них, если вдруг они в группе были бы. Или я ещё размещала объявление о поиске жилья для них в этом районе и некоторые могли бы сопоставить количество детей и вычислить меня.
А почему 15 дней?
По договору обычно 30.
Да и по старпосту понятно, что договаривались до конца учебного года
По договору обычно 30.
Да и по старпосту понятно, что договаривались до конца учебного года
Заменили окна с вашего одобрения- это мощно, гениальный ход!
Небось при выезде ещё двери зацементируют, шоб воры не зашли.
Небось при выезде ещё двери зацементируют, шоб воры не зашли.
Нет, в договоре с самого начала было 15 дней, ну и вообще разговор о продаже шёл уже до НГ неужели нельзя было подсуетиться и найти жильё себе
Девушка, права. Как, кто в квартиру ворвался, если хозяин поменял замок в своей кв,а они вскрыли замок? Это и есть взлом. И зря вы на полицию , не знаю, я вызывала , когда сосед белку ловил, приехали в течении 10 минут, забрали его.
Не понимаю автора и тех, кто её поддержал 🤷♀️
15 дней - это очень мало для поиска новой квартиры, людям элементарно с детьми будет негде жить. Всегда дают месяц-полтора, предупреждают заранее, а тут 15 дней и столько гонора и возмущений еще. Не дай бог такого подлого арендодателя
15 дней - это очень мало для поиска новой квартиры, людям элементарно с детьми будет негде жить. Всегда дают месяц-полтора, предупреждают заранее, а тут 15 дней и столько гонора и возмущений еще. Не дай бог такого подлого арендодателя
Автор, не понимаю, как так нельзя выселить?Приехали, сказали, прощайте! Не получилось имеют, поднимаете кипишь, вызывайте полицию, участкового, пусть освобождают квартиру и точка. Налоговая, ничего не сделает, не докажут, что платили вам. Я так сцепилась с соседом, он хозяин, сдал людям любящим выпить, так он мне предложил прямо сегодня жаловаться в налоговую и предоставить им доказательства.....
Нет, не толку... Я до этого ходила к участковому, он проводил беседу, потом , когда полиция приехала, я настояла на том, чтоб именно протокол составили, с номером. Пару таких протоколов и в следующий раз, хозяина за яйца возьму)
До Нг я так понимаю предупредили, что когда-нибудь, возможно, будут продавать.
Автор же пишет, что квартиранты возмущались, что думали, что документы будут дольше делаться - судя по рассказу, у них были основания так думать. И вот теперь как гром среди ясного неба - съезжайте за 2 недели, это просто не почеловечески.
Ну мне такого не понять
Автор же пишет, что квартиранты возмущались, что думали, что документы будут дольше делаться - судя по рассказу, у них были основания так думать. И вот теперь как гром среди ясного неба - съезжайте за 2 недели, это просто не почеловечески.
Ну мне такого не понять
Сначала спокойный разговор - запишите на диктофон на всякий случай, хотя... Говорите им - до такого-то числа съехать. Если они не съедут - на следующий день после оговоренной даты приходите, вскрываете со слесарем замок и меняете его. В процессе звоните им (если их нет дома) и говорите - соберите свои вещи, иначе соберу я и вынесу в подъезд.
В налоговую пойдут? Ну ок. пусть идут. В 2022 году сдадите декларацию, укажете доход от аренды и заплатите налог. Но они не пойдут, никому там и нафик не нужны эти траблы.
Вообще, не понимаю. Ведь хозяин сказал - буду продавать, еще в том году... От чего истерика? И почему здесь есть те, кто на автора возмущается? Это ее недвижимость и она же реально предупредила.
Автор, уверенно говорите с ними. Ну и на уступки я бы уже не пошла ни на какие. Ну коль такие умные.
Если что - я снимаю жилье) Но так бы не поступила, как квартиранты.
В налоговую пойдут? Ну ок. пусть идут. В 2022 году сдадите декларацию, укажете доход от аренды и заплатите налог. Но они не пойдут, никому там и нафик не нужны эти траблы.
Вообще, не понимаю. Ведь хозяин сказал - буду продавать, еще в том году... От чего истерика? И почему здесь есть те, кто на автора возмущается? Это ее недвижимость и она же реально предупредила.
Автор, уверенно говорите с ними. Ну и на уступки я бы уже не пошла ни на какие. Ну коль такие умные.
Если что - я снимаю жилье) Но так бы не поступила, как квартиранты.
Послушайте, даже смешно читать))) Адекватный человек, как только услышит, что квартиру будут продавать или хотят продавать, будет уже подыскивать варианты. Какой гром среди ясного неба?)))) Вы о чем? Какое включение третьего глаза и ’думали что документы будут дольше делаться’? Хозяин сказал о намерениях. Что не по человечески?
Они не соглашаются никого пускать - говорят КОВИД, у нас дети малые, Только в костюме специальном пусть приходят. Это издевательство. Техника еле уговорили пустить
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу